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서울/용산구

문배동]프라임팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.10 Update)

by 프롭테크 2021. 12. 10.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 용산구 문배동에 위치한 프라임팰리스 아파트입니다.

프라임팰리스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2012년이며 2021년 12월 10일 기준 10년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“문배 프라임팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~15 ~85 ~25
2021 15,333 . .
2020 16,860 . .
2019 16,953 . .
2018 16,917 . 25,150
2017 16,800 . 25,300
2016 16,472 . .
2015 15,586 75,333 22,500
2014 . 60,000 .
2013 14,650 71,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :13.51 Min. :2013-03-27 Min. :14500
1st Qu.:13.69 1st Qu.:2016-06-25 1st Qu.:16500
Median :13.69 Median :2018-04-25 Median :16900
Mean :20.89 Mean :2017-11-08 Mean :22494
3rd Qu.:13.69 3rd Qu.:2019-07-12 3rd Qu.:17300
Max. :83.38 Max. :2021-11-15 Max. :83000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
15 17,550 2019-10-20 18
25 26,000 2018-07-24 16
85 83,000 2015-07-02 20
83,000 2015-07-04 20


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 프라임팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Dec 10 10:07:53 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

문배 프라임팰리스 아파트 가 위치한 용산구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 48m - CJ나인파크(2007) / 서울특별시 용산구 백범로90다길 12 (문배동,용산씨제이나인파크)️
  2. 75m - 아크로타워(2007) / 서울특별시 용산구 백범로90길 26 (문배동,용산아크로타워)️
  3. 88m - 이안용산1차(101동)(2005) / 서울특별시 용산구 백범로90길 74 (문배동,이안 용산1차)️
  4. 113m - 용산큐브(2013) / 서울특별시 용산구 백범로90길 12 (문배동,용산큐브)️
  5. 120m - G&P용산파크(2018) / 서울특별시 용산구 청파로 201-17 (문배동)️
  6. 131m - 용산KCC웰츠타워(2015) / 서울특별시 용산구 백범로90길 90 (문배동,용산KCC웰츠타워)️
  7. 197m - 삼라마이다스빌2(2004) / 서울특별시 용산구 백범로90라길 28 (문배동,삼라마이다스빌)️
  8. 213m - 지오베르크(2004) / 서울특별시 용산구 백범로 346 (문배동,지오베르크)️
  9. 224m - 이안용산프리미어(2007) / 서울특별시 용산구 청파로 213 (문배동,이안용산프리미어)️
  10. 242m - 이안용산3차(2006) / 서울특별시 용산구 청파로 205-26 (문배동,이안 용산3차)️
  11. 261m - 리첸시아용산(2010)️
  12. 292m - 용산파크자이(2005)️
  13. 293m - 용산e편한세상(2011)️
  14. 315m - 대우월드마크용산(2007)️
  15. 342m - 용산파크e편한세상(2007)️
  16. 397m - 용산파크뷰(46-3)(2018)️
  17. 410m - 용산더프라임(2014)️
  18. 417m - 용산아이피아대주피오레(2007)️
  19. 425m - 삼각(1970)️
  20. 461m - 삼각(1970)️
  21. 464m - 삼각(1970)️



요약 리포트

데이터 기반 프라임팰리스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~15, ~25, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2015-07-02, 2015-07-04(20, 20층, 83,000, 83,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
프라임팰리스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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