데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강동구 명일동에 위치한 삼익가든 아파트입니다.
삼익가든 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1984년
이며2021년 12월 19일
기준38년차
의재건축연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 82건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 4.0%, 강동구에서는 상위 5.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“명일 삼익가든 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 상암로 224 (명일동,삼익맨션)
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 명일동 270 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~60 | ~70 | ~75 | ~85 | ~110 | ~120 | ~150 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021 | 30,944 | 36,257 | 40,153 | 43,416 | 49,000 | 50,000 | 72,000 |
2020 | 29,111 | 34,067 | 36,705 | 36,000 | 55,500 | 55,800 | 43,200 |
2019 | 26,000 | 28,605 | 30,320 | 33,317 | 39,200 | 40,125 | 42,500 |
2018 | 28,250 | 33,227 | 35,000 | 37,600 | 45,000 | 44,000 | 47,611 |
2017 | 23,000 | 33,125 | 34,196 | 37,111 | 44,500 | 46,125 | 44,500 |
2016 | 27,400 | 31,675 | 32,000 | 36,038 | 42,000 | 40,714 | 43,583 |
2015 | 26,170 | 29,067 | 31,042 | 31,780 | 37,875 | 38,800 | 41,333 |
2014 | 23,086 | 24,709 | 25,316 | 28,333 | 37,000 | 32,000 | 31,857 |
2013 | 18,769 | 21,759 | 22,382 | 23,506 | 31,000 | 30,700 | 29,500 |
2012 | 18,090 | 21,147 | 22,053 | 23,000 | 25,400 | 29,500 | 30,000 |
2011 | 16,458 | 19,419 | 19,711 | 22,250 | 24,143 | 28,000 | 31,000 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 57.01 | Min. :2011-01-04 | Min. : 5000 | |
1st Qu.: 66.87 | 1st Qu.:2013-09-15 | 1st Qu.:23500 | |
Median : 71.20 | Median :2016-07-02 | Median :30000 | |
Mean : 78.92 | Mean :2016-06-27 | Mean :30797 | |
3rd Qu.: 82.45 | 3rd Qu.:2019-05-29 | 3rd Qu.:35000 | |
Max. :146.54 | Max. :2021-12-17 | Max. :85000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 45,000 | 2021-05-28 | 3 |
70 | 54,000 | 2021-03-06 | 11 |
75 | 64,000 | 2020-12-21 | 9 |
85 | 85,000 | 2021-02-09 | 7 |
110 | 70,000 | 2020-09-12 | 1 |
70,000 | 2020-09-12 | 1 | |
120 | 70,000 | 2020-10-24 | 3 |
150 | 80,000 | 2021-08-13 | 5 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 삼익가든 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
명일 삼익가든 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 99m - 삼익파크맨션(1982) / 서울특별시 강동구 명일로 293 (길동,삼익파크)️
- 116m - 에스엠해그린(2004) / 서울특별시 강동구 상암로 210-32 (명일동,에스엠 해그린아파트)️
- 137m - 동은그랜드(2006) / 서울특별시 강동구 천중로51길 108-5 (명일동,동은그랜드아파트)️
- 166m - 다성이즈빌(명일4차)(2005) / 서울특별시 강동구 양재대로130길 36 (명일동,다성이즈빌아파트)️
- 184m - 동은(2004) / 서울특별시 강동구 상암로49길 12-8 (명일동,동은 아파트)
- 188m - 다성씨티(1차)(2002) / 서울특별시 강동구 천중로51길 97 (명일동,다성시티아파트)
- 201m - 다성씨티(2)(2002) / 서울특별시 강동구 양재대로130길 26 (명일동,다성씨티아파트)️
- 219m - 한강훼미리(2004) / 서울특별시 강동구 상암로 199 (명일동,한강훼미리아파트)
- 224m - 삼익가든(1984) / 서울특별시 강동구 상암로 225 (명일동,삼익맨션)️
- 224m - 태천해오름103동(2004) / 서울특별시 강동구 천중로49길 98 (명일동,태천해오름아파트)
- 228m - 태천해오름101동(2004)️
- 246m - 다성이즈빌(346-12)(2004)
- 253m - 형인허브빌(2002)️
- 254m - 삼익파크맨션(1982)️
- 261m - 태천해오름102동A(2004)️
- 266m - 다성이즈빌(346-10)(2004)
- 272m - 태천해오름102동B(2004)
- 279m - 현대(명일)(1988)️
- 288m - 다성이즈빌(324-6)(2005)️
- 308m - 주풍그린빌(1996)️
- 328m - 골든빌(2004)️
- 344m - 고덕주공9(1985)️
- 345m - KNP(2002)️
- 354m - 해밀(2007)
- 383m - 웅주아크로파크(2006)️
- 393m - 명일LG(1999)️
- 394m - 삼익가든(1984)️
- 395m - 한전우성1(1989)️
- 399m - 명일LG(1999)️
- 399m - 태천해오름18차(2003)️
- 414m - 우림루미아트(2003)️
- 427m - 금호(1987)️
- 435m - 시가오?(2004)
- 454m - 시가오?에이동(2004)
- 458m - 동서울오네뜨(2009)️
- 475m - 성인(2002)️
- 476m - 신동아4(1999)️
- 480m - 그랜드밸리(2003)️
- 495m - 중앙(2001)️
요약 리포트
데이터 기반
삼익가든 아파트
단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~70, ~75, ~85, ~110, ~120, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-05-28(3층, 45,000만 원),
30평형대는 2021-02-09(7층, 85,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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