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서울/마포구

망원동]성신 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 마포구 망원동에 위치한 성신 아파트입니다.

성신 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 1976년이며 2021년 07월 25일 기준 46년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“망원 성신 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~60
2021 29,950 .
2020 14,000 .
2019 14,375 .
2018 12,500 .
2017 14,333 .
2016 11,875 13,000
2015 11,000 .
2014 9,250 .
2013 8,625 .
2012 8,000 .
2011 7,000 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :47.58 Min. :2011-04-22 Min. : 7000
1st Qu.:47.58 1st Qu.:2015-11-14 1st Qu.: 9500
Median :48.26 Median :2016-09-12 Median :12000
Mean :48.16 Mean :2017-02-10 Mean :12462
3rd Qu.:48.30 3rd Qu.:2019-09-10 3rd Qu.:15000
Max. :55.24 Max. :2021-06-08 Max. :29950

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
50 29,950 2021-06-08 1
60 13,000 2016-03-15 4


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 성신 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 12:07:23 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

망원 성신 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 53 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 41m - 미원2(1997) / 서울특별시 마포구 월드컵로29길 68 (망원동,망원동미원2차아파트)️
  2. 99m - 신부(2001) / 서울특별시 마포구 월드컵로29길 84 (망원동)
  3. 109m - 천우(2002) / 서울특별시 마포구 방울내로5길 8 (망원동,천우아파트)️
  4. 129m - 우림루미아트(2003) / 서울특별시 마포구 월드컵로31길 77 (망원동)️
  5. 171m - 송주보르미타운(2004) / 서울특별시 마포구 망원로7길 57 (망원동,송주 보르미 타운)
  6. 189m - 광남캐스빌(2001) / 서울특별시 마포구 월드컵로31길 33 (망원동,광남캐스빌)️
  7. 189m - 신부파스카4차(2004) / 서울특별시 마포구 방울내로 43 (망원동,신부파스카아파트401동)️
  8. 192m - 함성드림빌(2004) / 서울특별시 마포구 월드컵로31길 89 (망원동,함성 드림빌 아파트)️
  9. 222m - 몬드리안(2004) / 서울특별시 마포구 방울내로7길 32 (망원동,몬드리안 아파트)️
  10. 228m - 청화(2003) / 서울특별시 마포구 월드컵로25길 75 (망원동,청화아파트)
  11. 237m - 함성월드빌(2003)️
  12. 238m - 함성백합(2001)️
  13. 247m - 두영이지안(2004)️
  14. 247m - 삼화아크빌(470-2)(2005)️
  15. 247m - 대상3(2000)️
  16. 254m - 망원동동원데쟈뷰(2008)️
  17. 255m - 세광(2004)
  18. 256m - 태영(2002)
  19. 257m - 광남캐스빌D(2002)️
  20. 258m - 삼화아크빌(470-39)(2005)️
  21. 260m - 스카이캐슬(2019)️
  22. 264m - 광남캐스빌C(2002)
  23. 266m - 대성2(1996)️
  24. 280m - 대상3(2000)️
  25. 282m - 광남캐스빌B(2002)️
  26. 284m - 대성1(1994)️
  27. 290m - 광남캐스빌A(2002)
  28. 292m - 한강월드컵(2006)️
  29. 303m - 신부파스카5차(2013)️
  30. 309m - 성원1(1998)️
  31. 309m - 노아아크빌(2004)️
  32. 314m - 함성월드빌3차301동(2005)️
  33. 324m - 탑건진선미(2004)️
  34. 327m - 상암마젤란21(2005)️
  35. 337m - 휴먼빌(2004)️
  36. 346m - 성원2(1999)️
  37. 347m - 미원1(1996)️
  38. 355m - 영화블렌하임(2009)️
  39. 358m - 대림2(2002)️
  40. 361m - 한강로얄스위트(2005)️
  41. 369m - 현대그린(2003)
  42. 394m - 신부3차파스카(2002)️
  43. 396m - 강림스위트빌(2004)️
  44. 401m - 상인파크빌(2002)️
  45. 403m - 리츠(2013)️
  46. 420m - 목화(2003)️
  47. 423m - 삼성화원(2002)️
  48. 429m - 그린월드(2003)️
  49. 431m - 대상4(2000)️
  50. 445m - 참존1차(419-3)(2005)
  51. 448m - 예향(2001)️
  52. 478m - 크라운빌(2001)️
  53. 494m - 참존2차(101동)(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 성신 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2016-03-15(4층, 13,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 29,950만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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