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서울/마포구

망원동]신부파스카4차 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 마포구 망원동에 위치한 신부파스카4차 아파트입니다.

신부파스카4차 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 07월 25일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“망원 신부파스카4차 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~85 ~80
2021 . 45,000 .
2020 38,000 50,000 .
2019 . 43,000 41,000
2018 . 45,000 .
2017 . 42,667 .
2016 . 41,500 .
2015 . 36,000 27,000
2014 . 28,217 .
2013 20,000 25,500 22,000
2012 . 23,667 .
2011 17,500 18,750 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :65.35 Min. :2011-01-05 Min. : 3000
1st Qu.:84.62 1st Qu.:2012-07-17 1st Qu.:23000
Median :84.62 Median :2013-05-18 Median :25500
Mean :82.53 Mean :2014-07-25 Mean :29426
3rd Qu.:84.62 3rd Qu.:2016-05-05 3rd Qu.:39500
Max. :84.62 Max. :2021-03-31 Max. :50000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
70 38,000 2020-02-08 11
80 41,000 2019-10-21 9
85 50,000 2020-07-22 2


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 신부파스카4차 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 16:04:11 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

망원 신부파스카4차 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 51 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 42m - 함성드림빌(2004) / 서울특별시 마포구 월드컵로31길 89 (망원동,함성 드림빌 아파트)️
  2. 59m - 대상3(2000) / 서울특별시 마포구 월드컵로31길 103 (망원동,망원동대상3차아파트)️
  3. 85m - 우림루미아트(2003) / 서울특별시 마포구 월드컵로31길 77 (망원동)️
  4. 91m - 대상3(2000) / 서울특별시 마포구 월드컵로31길 107 (망원동,망원동대상3차아파트)️
  5. 101m - 두영이지안(2004) / 서울특별시 마포구 방울내로 36 (망원동,두영이지안)️
  6. 119m - 천우(2002) / 서울특별시 마포구 방울내로5길 8 (망원동,천우아파트)️
  7. 125m - 망원동동원데쟈뷰(2008) / 서울특별시 마포구 방울내로9안길 57 (망원동,망원동 동원데쟈뷰아파트)️
  8. 157m - 신부(2001) / 서울특별시 마포구 월드컵로29길 84 (망원동)
  9. 164m - 휴먼빌(2004) / 서울특별시 마포구 방울내로 31 (망원동,망원동 휴먼빌 아파트)️
  10. 172m - 광남캐스빌C(2002) / 서울특별시 마포구 방울내로5길 39-1 (망원동,광남캐스빌아파트)
  11. 174m - 함성백합(2001)️
  12. 176m - 한강월드컵(2006)️
  13. 181m - 광남캐스빌D(2002)️
  14. 181m - 미원2(1997)️
  15. 189m - 성신(1976)️
  16. 195m - 광남캐스빌A(2002)
  17. 204m - 광남캐스빌B(2002)️
  18. 211m - 대성1(1994)️
  19. 214m - 신부3차파스카(2002)️
  20. 219m - 대성2(1996)️
  21. 225m - 탑건진선미(2004)️
  22. 226m - 현대그린(2003)
  23. 227m - 대림2(2002)️
  24. 234m - 강림스위트빌(2004)️
  25. 237m - 세광(2004)
  26. 246m - 그린월드(2003)️
  27. 269m - 몬드리안(2004)️
  28. 285m - 성원1(1998)️
  29. 312m - 광남캐스빌(2001)️
  30. 319m - 삼화아크빌(470-2)(2005)️
  31. 331m - 예지안파크뷰(2004)️
  32. 332m - 한강로얄스위트(2005)️
  33. 338m - 삼화아크빌(470-39)(2005)️
  34. 340m - 동보프리미아(2004)️
  35. 343m - 참존1차(419-3)(2005)
  36. 345m - 신부파스카5차(2013)️
  37. 348m - 청화(2003)
  38. 349m - 성원2(1999)️
  39. 357m - 송주보르미타운(2004)
  40. 374m - 태영(2002)
  41. 394m - 참존2차(101동)(2005)️
  42. 395m - 예향(2001)️
  43. 406m - 상암마젤란21(2005)️
  44. 407m - 참존2차(102동)(2005)️
  45. 414m - 함성월드빌(2003)️
  46. 420m - 노아아크빌(2004)️
  47. 430m - 크라운빌(2001)️
  48. 444m - 스카이캐슬(2019)️
  49. 461m - 리버뷰(2005)️
  50. 484m - 현진에버빌2(2003)️
  51. 491m - 길명2차(455-4)(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 신부파스카4차 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-07-22(2층, 50,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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