데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 정우(570-11) 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2021년 02월 13일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“등촌 정우(570-11) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~100 | ~85 |
|---|---|---|
| 2020 | 41,000 | 38,000 |
| 2019 | . | 30,000 |
| 2018 | . | 34,000 |
| 2015 | 32,700 | . |
| 2014 | 27,500 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :83.31 | Min. :2014-08-27 | Min. :27500 | |
| 1st Qu.:83.31 | 1st Qu.:2016-12-02 | 1st Qu.:31350 | |
| Median :83.31 | Median :2019-05-13 | Median :34000 | |
| Mean :90.05 | Mean :2018-07-22 | Mean :34457 | |
| 3rd Qu.:99.03 | 3rd Qu.:2020-08-11 | 3rd Qu.:38000 | |
| Max. :99.03 | Max. :2020-10-23 | Max. :41000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 40,000 | 2020-07-16 | 6 |
| 100 | 41,000 | 2020-09-06 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 정우(570-11) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
등촌 정우(570-11) 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 14m - 정우(2004) / 서울특별시 강서구 등촌로13마길 29-7 (등촌동,정우아파트)
- 197m - 삼형.그레이스빌(2001) / 서울특별시 강서구 등촌로 91 (등촌동,삼형.그레이스빌)️
- 266m - 세종그랑시아(2003) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로3가길 59 (목동,세종그랑시아 아파트)️
- 307m - 목동휘버스I(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로7길 36 (목동,목동휘버스1)
- 309m - 화곡3차보람(2004) / 서울특별시 강서구 등촌로13바길 18-11 (화곡동,화곡3차 보람아파트301동)️
- 310m - 지오트레벨(2003) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로9길 31 (목동,지오트레벨)️
- 327m - 목동휘버스II(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로7길 32 (목동,목동휘버스2)️
- 327m - 보경(2000) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로9길 29 (목동,보경아파트)
- 333m - 상진지오벨리(2010) / 서울특별시 강서구 등촌로13다길 29 (화곡동,상진지오벨리아파트)️
- 335m - 임광(2000) / 서울특별시 강서구 등촌로 113 (등촌동,그린임광아파트)️
- 337m - 신영(2002)️
- 343m - 양용아네스(2003)️
- 343m - 일신파스텔(1998)️
- 345m - 동도(729-5)(1996)️
- 349m - 양용아네스(2003)️
- 360m - 동구햇살(2003)️
- 428m - 명지해뜨는터(2005)️
- 431m - 대림e편한세상(2002)️
- 435m - 성삼하이츠(2001)️
- 455m - 진흥(1992)️
- 462m - 상진지오벨리(2004)️
- 471m - 두란(1996)️
- 483m - 푸른숲2차(474-18)(2007)️
- 484m - 목동보미리즌빌(2006)️
- 488m - 목동길성그랑프리텔(2003)️
- 489m - 목동다솔(2004)
요약 리포트
데이터 기반
정우(570-11) 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-07-16(6층, 40,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #등촌정우(570-11)아파트,#정우(570-11)아파트,#서울특별시강서구등촌동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강서구등촌동570-11,#서울특별시강서구등촌로13마길29-3(등촌동,정우아파트),#2021년02월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'서울 > 강서구(마곡)' 카테고리의 다른 글
| 내발산동]새신아 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.09.29 |
|---|---|
| 화곡동]우장산한화꿈에그린 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 10억 (2021.06.10 Update) (0) | 2020.09.29 |
| 방화동]치현마을서광 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.24 Update) (0) | 2020.09.26 |
| 방화동]청구 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.22 Update) (0) | 2020.09.26 |
| 내발산동]명진에버그린 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.09.25 |
| 화곡동]한백E타운 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 등촌동]현대 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 7.7억 (2021.07.16 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 내발산동]내츄럴1차 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.09.22 |
댓글