본문 바로가기
서울/강서구(마곡)

등촌동]계명위너스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by 디아파트 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 계명위너스 아파트입니다.

계명위너스 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2011년이며 2021년 07월 25일 기준 11년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“등촌 계명위너스 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~30
2021 23,800
2020 20,417
2019 20,250
2018 19,500
2016 14,350
2012 14,000
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :29.38 Min. :2012-03-28 Min. :12700
1st Qu.:29.61 1st Qu.:2018-03-15 1st Qu.:18375
Median :29.73 Median :2019-11-02 Median :20000
Mean :29.71 Mean :2018-12-08 Mean :19312
3rd Qu.:29.97 3rd Qu.:2020-03-06 3rd Qu.:21000
Max. :29.97 Max. :2021-04-21 Max. :23800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
30 23,800 2021-04-21 3


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 계명위너스 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 11:18:44 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

등촌 계명위너스 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 34m - 삼우지엔씨(2005) / 서울특별시 강서구 공항대로59길 29-8 (등촌동,삼우지엔씨아파트)️
  2. 85m - 심미에셈빌(2003) / 서울특별시 강서구 공항대로59다길 1 (등촌동,심미에셈빌)️
  3. 158m - 등촌6차보람(2005) / 서울특별시 강서구 화곡로66길 174 (등촌동,등촌6차 보람아파트)️
  4. 181m - 나성(2003) / 서울특별시 강서구 화곡로66길 173 (등촌동,나성아파트)️
  5. 186m - 천우네오젠(2007) / 서울특별시 강서구 화곡로66길 168 (등촌동,천우네오젠아파트)️
  6. 190m - 한사랑2삼성(1999) / 서울특별시 강서구 공항대로59길 64 (등촌동,한사랑2차삼성아파트)️
  7. 216m - 등촌5차보람쉬움(2004) / 서울특별시 강서구 공항대로61길 43 (등촌동,등촌5차보람쉬움아파트)️
  8. 233m - 대동황토방2(2003) / 서울특별시 강서구 공항대로55길 50 (등촌동,대동황토방2차아파트)️
  9. 259m - 코오롱하늘채(2003) / 서울특별시 강서구 공항대로55길 19 (등촌동,등촌동3차 코오롱오투빌)️
  10. 259m - 삼성한사랑1(1997) / 서울특별시 강서구 양천로66길 6 (등촌동,삼성한사랑아파트)️
  11. 272m - 태영(1998)️
  12. 305m - 염창2차보람(2005)️
  13. 317m - 염창2차한화꿈에그린(2006)️
  14. 327m - 등마루(2003)
  15. 327m - 청솔펠리체(2011)️
  16. 340m - 강서쌍용예가(2014)️
  17. 342m - 금호타운(1999)️
  18. 355m - 염창2차보람(2006)️
  19. 363m - 대동황토방(2000)️
  20. 364m - 태영(1999)️
  21. 376m - 엠그린(2006)
  22. 394m - 염창3우성(1993)️
  23. 399m - 천우네오젠(507-11)(2007)
  24. 400m - 보람(1999)️
  25. 407m - 코오롱오투빌2(2002)️
  26. 411m - 강변한솔솔파크(2005)️
  27. 425m - 염창동예성그린캐슬(2005)️
  28. 440m - 여명(2002)
  29. 459m - 삼성한마음(1995)️
  30. 467m - 신한이모르젠(2006)️
  31. 470m - 길훈(1999)️
  32. 470m - 다울(2002)️
  33. 470m - 대림아르빌101동(2002)️
  34. 473m - 등촌파밀리에더클래식101동(2020)️
  35. 482m - 노블레스3(267-15)(2007)
  36. 487m - 태진아름(1995)️
  37. 492m - 우당(1997)️
  38. 494m - 노블레스2(267-4)(2007)️
  39. 498m - 강변월드메르디앙(2010)️



요약 리포트

데이터 기반 계명위너스 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~30)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 30제곱미터, 23,800만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #등촌계명위너스아파트,#계명위너스아파트,#서울특별시강서구등촌동,#11년차준신축급아파트,#서울특별시강서구등촌동646-29,#서울특별시강서구공항대로59길35(등촌동,계명위너스),#2021년07월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 강서구(마곡)' 카테고리의 다른 글

염창동]강서쌍용예가 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 5.8억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
방화동]홍익 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
방화동]신세계 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
마곡동]마곡엠밸리9단지 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
공항동]발쿠치네하우스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
가양동]강변 아파트 전세 실거래가 분석, 50㎡예상 3.2억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
화곡동]화곡보람 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
화곡동]화곡동성재 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바