데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 용산구 동자동에 위치한 동자 아파트입니다.
동자 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1969년
이며2021년 03월 28일
기준53년차
의재건축연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“동자 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 한강대로104마길 30 (동자동,비동)
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 동자동 19-8 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~15 | ~30 | ~60 | ~65 | ~35 | ~40 | ~45 | ~90 | ~55 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020 | . | 47,967 | . | 66,000 | . | . | 51,000 | . | . |
2019 | 18,400 | 36,933 | . | . | . | . | 39,667 | . | . |
2018 | . | . | . | . | . | . | 33,550 | . | . |
2017 | 18,000 | 24,500 | . | . | . | . | 31,750 | . | 30,700 |
2016 | . | . | 32,300 | 30,000 | . | . | 26,200 | . | . |
2015 | . | . | . | . | . | 28,000 | 19,500 | . | . |
2014 | . | . | . | . | . | . | 26,200 | . | . |
2013 | . | . | 25,600 | . | . | . | . | . | . |
2011 | . | . | . | . | . | 26,500 | 30,000 | . | . |
2010 | . | . | . | . | . | . | 30,533 | . | . |
2008 | 11,800 | . | . | 33,700 | . | . | . | . | . |
2007 | . | 14,750 | 22,000 | 32,466 | 9,900 | 20,000 | 24,000 | 26,700 | . |
2006 | 4,500 | 9,500 | 15,000 | 20,833 | . | . | . | . | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :10.02 | Min. :2006-04-20 | Min. : 4500 | |
1st Qu.:27.34 | 1st Qu.:2007-07-20 | 1st Qu.:20000 | |
Median :44.00 | Median :2013-10-22 | Median :30000 | |
Mean :43.07 | Mean :2013-03-28 | Mean :28823 | |
3rd Qu.:58.51 | 3rd Qu.:2018-05-16 | 3rd Qu.:33175 | |
Max. :89.22 | Max. :2020-12-05 | Max. :66000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
15 | 19,500 | 2019-06-06 | 3 |
30 | 50,000 | 2020-12-05 | 3 |
35 | 9,900 | 2007-02-15 | 4 |
40 | 28,000 | 2015-09-06 | 3 |
45 | 51,000 | 2020-02-18 | 5 |
55 | 30,700 | 2017-09-02 | 3 |
60 | 32,300 | 2016-09-02 | 2 |
65 | 66,000 | 2020-11-14 | 1 |
90 | 26,700 | 2007-07-03 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동자 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
동자 아파트 가 위치한 용산구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 18m - 뉴후암(1973) / 서울특별시 용산구 후암로 71 (후암동)️
- 145m - 후암미주(1980) / 서울특별시 용산구 후암로 71-1 (후암동,미주아파트)️
- 145m - 브라운스톤남산(2004) / 서울특별시 용산구 후암로 65 (후암동,브라운스톤 남산)️
- 188m - 센트레빌아스테리움서울(2013) / 서울특별시 용산구 한강대로 372 (동자동,센트레빌아스테리움서울)️
- 207m - 삼안리치10차(2005) / 서울특별시 용산구 한강대로104라길 21 (후암동,삼안아파트)️
- 217m - 후암맨션(1974) / 서울특별시 용산구 후암로44길 8 (후암동)️
- 254m - 제일(2004) / 서울특별시 용산구 후암로48길 16 (후암동,제일아파트)️
- 293m - 신후암(1971) / 서울특별시 용산구 후암로28길 10 (후암동)️
- 296m - 남산트라팰리스(2010) / 서울특별시 중구 소월로2길 30 (남대문로5가,남산트라팰리스)️
- 310m - 두리파크빌(2004) / 서울특별시 용산구 한강대로102나길 23 (갈월동,두리파크빌)️
- 319m - 남산애지앙(2003)️
- 329m - 삼안리치8차(2004)️
- 335m - 예빌리지(2002)️
- 352m - 후암(2002)️
- 363m - 힐튼빌리지2차(2002)️
- 376m - 혜당(2011)️
- 386m - 미소가(2004)️
- 390m - (41-1)(2012)️
- 401m - 프리마베라빌(2003)️
- 409m - 명남아띠팰리스(2006)️
- 436m - 힐튼빌리지1차(2002)️
- 451m - 행남그랜드(2004)️
- 470m - 화인(2002)️
요약 리포트
데이터 기반
동자 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 9가지 평형대(~15, ~30, ~35, ~40, ~45, ~55, ~60, ~65, ~90)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2016-09-02(2층, 32,300만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-12-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 30제곱미터, 50,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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