동소문동7가]한신플러스C 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.21 Update)

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 성북구 동소문동7가에 위치한 한신플러스C 아파트입니다.

한신플러스C APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

• 건축년도는 2004년이며 2020년 11월 21일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 49건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

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“동소문동7가 한신플러스C 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 서울특별시 성북구 동소문로15길 99 (동소문동7가,동소문2차 한신휴플러스)
  
• 번지형 주소 서울특별시 성북구 동소문동7가 23 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)

연도 ＼ 면적	~60	~85	~115
2020	63,850	75,250	85,500
2019	56,592	68,900	.
2018	47,417	59,571	63,800
2017	41,722	52,057	56,760
2016	37,912	47,350	58,700
2015	36,336	44,067	54,000
2014	33,380	42,623	52,260
2013	31,434	40,194	53,850
2012	31,967	38,730	.
2011	31,487	42,850	55,000
2010	28,547	40,929	54,900
2009	29,381	41,645	56,467
2008	28,200	43,623	58,500
2007	26,684	39,462	56,660
2006	23,409	33,044	46,083

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 59.91	Min. :2006-01-24	Min. :18950
	1st Qu.: 59.91	1st Qu.:2009-03-30	1st Qu.:31500
	Median : 59.91	Median :2013-10-06	Median :40900
	Mean : 73.05	Mean :2013-06-10	Mean :42397
	3rd Qu.: 84.95	3rd Qu.:2017-05-28	3rd Qu.:52350
	Max. :114.97	Max. :2020-11-18	Max. :91000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	70,000	2020-07-11	14
85	88,000	2020-11-18	14
115	91,000	2020-08-17	11

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한신플러스C 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.

확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Nov 21 09:14:21 2020)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

동소문동7가 한신플러스C 아파트 가 위치한 성북구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

1. 123m - 브라운스톤동선(2010) / 서울특별시 성북구 아리랑로5길 25 (동소문동7가,브라운스톤 동선아파트)️
2. 159m - 한신플러스B(2004) / 서울특별시 성북구 동소문로13길 84 (동소문동6가,동소문2차한신휴플러스)
3. 174m - 샤인힐(2004) / 서울특별시 성북구 아리랑로5길 39 (동소문동7가,샤인 힐)
4. 239m - 임대(609-1)(1998) / 서울특별시 성북구 성북로4길 52 (돈암동,한신아파트)️
5. 241m - 삼성아지오(2007) / 서울특별시 성북구 아리랑로7길 28-9 (돈암동,삼성 아지오 아파트)️
6. 310m - 트라움하임(2004) / 서울특별시 성북구 아리랑로4길 37 (동선동5가)
7. 327m - 동소문현대(1994) / 서울특별시 성북구 아리랑로5길 50-8 (돈암동,동소문현대아파트101동)️
8. 342m - 돈암동해피트리(2013) / 서울특별시 성북구 아리랑로5길 92 (돈암동,돈암동 해피트리 아파트)️
9. 349m - 청기와(2001) / 서울특별시 성북구 동소문로13나길 15-11 (동소문동6가,청기와아파트)️
10. 362m - 한신플러스A(2004) / 서울특별시 성북구 동소문로13길 47 (동소문동4가,동소문2차한신휴플러스)️
11. 364m - 시티플레이스(2015)️
12. 367m - 돈암힐스테이트(2007)️
13. 371m - 돈암코오롱하늘채(2016)️
14. 398m - 양지(2004)️
15. 401m - 송산(1998)️
16. 406m - 성신여대솔하임(2018)
17. 417m - 돈암동더샵(2006)️
18. 436m - 돈암동일하이빌(2006)️
19. 441m - 송산(1998)️
20. 490m - 이수브라운스톤돈암(2004)️

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요약 리포트

데이터 기반 한신플러스C 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 2020-07-11(14층, 70,000만 원),
  30평형대는 2020-11-18(14층, 88,000만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 가장 최근 2020-11-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 88,000만 원)

한신플러스C APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com

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