데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 성북구 돈암동에 위치한 서라벌 아파트입니다.
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- 건축년도는
2004년이며2021년 07월 25일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“돈암 서라벌 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 성북구 정릉로48길 35 (돈암동,A동)
- 번지형 주소 서울특별시 성북구 돈암동 7-15 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~40 | ~30 | ~75 | ~65 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 16,000 | . | . | 25,000 |
| 2020 | 16,000 | . | 30,000 | . |
| 2019 | 13,000 | . | . | . |
| 2018 | 13,000 | . | . | . |
| 2015 | 10,000 | . | . | 14,500 |
| 2014 | 9,500 | 8,700 | 17,500 | . |
| 2013 | 11,500 | . | 15,000 | . |
| 2012 | . | 8,500 | 16,750 | . |
| 2011 | 9,750 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :27.32 | Min. :2011-01-24 | Min. : 8500 | |
| 1st Qu.:35.17 | 1st Qu.:2013-03-01 | 1st Qu.:11000 | |
| Median :35.17 | Median :2014-12-31 | Median :14500 | |
| Mean :49.48 | Mean :2016-01-08 | Mean :15319 | |
| 3rd Qu.:71.49 | 3rd Qu.:2019-04-19 | 3rd Qu.:16000 | |
| Max. :73.94 | Max. :2021-06-30 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 8,700 | 2014-12-31 | 7 |
| 40 | 16,000 | 2020-12-29 | 5 |
| 16,000 | 2021-02-02 | 5 | |
| 65 | 25,000 | 2021-06-30 | 7 |
| 75 | 30,000 | 2020-03-04 | 6 |
| 30,000 | 2020-05-14 | 5 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 서라벌 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
돈암 서라벌 아파트 가 위치한 성북구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 51m - 성일우리미(2004) / 서울특별시 성북구 정릉로52길 46 (돈암동,성일우리미아파트)️
- 65m - 동부센트레빌(2003) / 서울특별시 성북구 정릉로 388 (돈암동,동부센트레빌아파트)️
- 123m - 범양(1998) / 서울특별시 성북구 정릉로 402-16 (돈암동,범양아파트)️
- 157m - 돈암현대(1991) / 서울특별시 성북구 정릉로 390 (돈암동)️
- 164m - 돈암현대(1991) / 서울특별시 성북구 정릉로 402 (돈암동,돈암현대아파트)️
- 183m - 삼성래미안(2004) / 서울특별시 성북구 종암로25길 30 (종암동,삼성 래미안아파트)️
- 191m - 돈암현대(1991) / 서울특별시 성북구 정릉로 404 (돈암동,돈암현대아파트)️
- 205m - 아이파크종암동1차(2004) / 서울특별시 성북구 종암로21길 127 (종암동,아이파크 종암동)️
- 238m - 구현대(1981) / 서울특별시 성북구 정릉로46길 17 (돈암동,돈암현대아파트1부럭)
- 252m - 구현대(1981) / 서울특별시 성북구 정릉로44길 7 (돈암동,돈암현대아파트2부럭)
- 269m - 구현대(1981)
- 295m - 구현대(1981)
- 312m - 길음서희스타힐스(2011)️
- 330m - 구현대(1981)
- 334m - 신아(1975)
- 334m - 신아(1975)
- 360m - 고려(1983)️
- 399m - 동일하이빌뉴시티(2011)️
- 409m - 돈암2-1삼부(1998)️
- 456m - 성북힐스테이트(102동)(2007)️
- 464m - 광남캐스빌(2008)️
- 466m - 길음역금호어울림센터힐(2014)️
- 498m - 성북힐스테이트(101동)(2007)️
요약 리포트
데이터 기반
서라벌 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~30, ~40, ~65, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-06-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 25,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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