본문 바로가기
광역시/인천(송도)

도화동]세명103동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.31 Update)

by 프롭테크 2021. 8. 31.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 세명103동 아파트입니다.

  • 건축년도는 2002년이며 2021년 08월 31일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“도화 세명103동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~100 ~105 ~50 ~70 ~80
2021 . . . 31,000 .
2020 . 25,500 . 24,000 25,900
2019 19,000 . . . 22,700
2018 . . . 13,300 .
2016 . . 12,000 . .
2011 20,000 . 11,950 . 14,400
2009 . . . 12,000 .
2007 . . 9,750 . .
2006 9,500 13,500 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 46.42 Min. :2006-10-11 Min. : 9500
1st Qu.: 46.42 1st Qu.:2009-10-26 1st Qu.:12000
Median : 67.12 Median :2016-02-04 Median :13500
Mean : 72.48 Mean :2014-06-25 Mean :16838
3rd Qu.: 98.43 3rd Qu.:2019-12-16 3rd Qu.:22700
Max. :101.77 Max. :2021-08-21 Max. :31000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 12,000 2016-02-04 5
12,000 2016-02-24 5
70 31,000 2021-08-21 4
80 25,900 2020-06-14 6
100 20,000 2011-10-05 2
105 25,500 2020-02-12 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 세명103동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Aug 31 09:03:02 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

도화 세명103동 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 81 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 16m - 세명102동(2002) / 인천광역시 미추홀구 석바위로21번길 9-1 (도화동,세명아파트)️
  2. 26m - 세명VIP(2003) / 인천광역시 미추홀구 주안로50번길 65-1 (도화동,세명VIP아파트)
  3. 31m - 세명101동(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안로50번길 61 (도화동,세명아파트101동)
  4. 34m - 금강(369-17)(2003) / 인천광역시 미추홀구 석바위로21번길 6 (도화동,금강아파트)️
  5. 104m - BS뷰(2016) / 인천광역시 미추홀구 석바위로 29 (도화동,BS VIEW)️
  6. 107m - 반석데파트(2003) / 인천광역시 미추홀구 석바위로 9 (도화동,반석데파트)️
  7. 119m - 삼성타워(2015) / 인천광역시 미추홀구 석바위로 10 (도화동,삼성타워)
  8. 134m - 주영팰리스(2014) / 인천광역시 미추홀구 경인로 301 (도화동,주영팰리스)️
  9. 134m - 주영팰리스(2014) / 인천광역시 미추홀구 경인로 301 (도화동,주영팰리스)️
  10. 178m - 다원캐슬(2014) / 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34 (주안동)
  11. 180m - 아이홈(2015)️
  12. 180m - 아이홈(2015)️
  13. 181m - 엔에스파크(2012)️
  14. 183m - 미주가동(1984)️
  15. 194m - 우정(200-6)(2002)️
  16. 202m - 주안애팰리스(2014)️
  17. 211m - 주안스타뷰(2015)️
  18. 211m - 도화한승미메이드(2006)️
  19. 226m - 태극(1980)️
  20. 229m - 오벨리스크(2012)
  21. 238m - 창우빌라트201(2016)️
  22. 241m - 홈유레카(2017)️
  23. 242m - 대경이즈뷰(2011)️
  24. 245m - 주안애팰리스2(2015)️
  25. 246m - NS타워텔(2012)️
  26. 249m - 더젠시티(2015)️
  27. 249m - 도화한승미메이드(2006)️
  28. 251m - 힐탑플러스(2016)
  29. 252m - 현대카운티아파트(2011)
  30. 261m - 연주프라임(2015)️
  31. 264m - 주안애팰리스2(2015)️
  32. 265m - 네오빌3차(2011)️
  33. 265m - 창우빌라트101동(2015)️
  34. 272m - 삼라마이다스(2005)️
  35. 275m - 우성(2017)️
  36. 284m - 주안동한양(2008)
  37. 285m - 광성(1984)️
  38. 291m - 삼성캐슬(2016)️
  39. 291m - 미송(2015)️
  40. 297m - 삼성건영(101동)(2002)️
  41. 304m - 현대드림파크(2012)
  42. 304m - 대동1(1988)️
  43. 304m - 삼성건영(102동)(2003)️
  44. 309m - 해든빌(2014)️
  45. 317m - 스위트리아(2014)️
  46. 317m - 아이앤비(2003)️
  47. 318m - 퍼스트(2018)️
  48. 319m - 영재빌(2013)️
  49. 323m - 실크빌(2004)️
  50. 324m - 명주아르디에(2012)️
  51. 327m - 롯데하이텔(1999)️
  52. 333m - 영캐슬(2010)️
  53. 348m - 더원시티(2015)️
  54. 349m - 스위트리아(2016)️
  55. 360m - 미진도시형생활주택(2011)️
  56. 365m - 삼영(1574-2)(1983)️
  57. 366m - 토담빌리지(2014)️
  58. 371m - 원일(1980)️
  59. 390m - 솔리체(2009)️
  60. 390m - 솔리체(2009)️
  61. 399m - 세중(395-6)(2002)️
  62. 399m - 삼원(2002)️
  63. 400m - 세중(395-7)(2002)️
  64. 402m - 앤에스파크(2014)️
  65. 404m - 풍림아이원(2007)️
  66. 410m - 대경이즈뷰(2008)️
  67. 410m - 해든빌(2015)️
  68. 420m - 현광2차(2002)️
  69. 420m - 세명103동(2002)️
  70. 421m - 세명(102동)(2002)️
  71. 422m - 동원(1987)️
  72. 422m - 세명101동(2002)
  73. 455m - 태화(26-8)(1993)️
  74. 464m - 제국칸스빌(2005)️
  75. 468m - 이스트힐(2017)️
  76. 475m - 드림채(2016)️
  77. 476m - 백영쑥골마을(534-20)(2002)️
  78. 488m - 백영쑥골마을(534-16)(2002)️
  79. 492m - 삼성건영(2003)
  80. 498m - 백영쑥골마을(534-28)(2002)️
  81. 499m - 봉림쑥골마을(534-24)(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 세명103동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~70, ~80, ~100, ~105)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 31,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #도화세명103동아파트,#세명103동아파트,#인천광역시미추홀구도화동,#20년차리모델링연한도래아파트,#인천광역시미추홀구도화동372-13,#인천광역시미추홀구석바위로21번길9(도화동,세명아파트103동),#2021년08월31일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 인천(송도)' 카테고리의 다른 글

주안동]아이앤비 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.31 Update)  (0) 2021.08.31
숭의동]제물포(53-31) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.31 Update)  (0) 2021.08.31
구월동]듀크빌(101동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.31 Update)  (0) 2021.08.31
박촌동]아주 아파트 실거래 분석, 65㎡예상 2.5억 (2022.02.15 Update)  (0) 2021.08.31
청라동]MAYLUZ 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.31 Update)  (0) 2021.08.31
부평동]리코팰리스(433-70) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.29 Update)  (0) 2021.08.29
산곡동]한양(155-1) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.25 Update)  (0) 2021.08.29
만수동]삼성 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.09 Update)  (0) 2021.08.28

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바