반응형
데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 반석데파트 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2021년 03월 03일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“도화 반석데파트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 석바위로 9 (도화동,반석데파트)
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 도화동 404-16 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~65 |
|---|---|
| 2021 | 10,000 |
| 2020 | 11,500 |
| 2019 | 12,000 |
| 2017 | 14,500 |
| 2016 | 13,750 |
| 2013 | 9,150 |
| 2012 | 11,550 |
| 2009 | 11,400 |
| 2008 | 11,700 |
| 2007 | 8,200 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :62.85 | Min. :2007-02-26 | Min. : 7800 | |
| 1st Qu.:62.85 | 1st Qu.:2011-09-09 | 1st Qu.:10375 | |
| Median :62.85 | Median :2015-01-24 | Median :11525 | |
| Mean :63.73 | Mean :2014-09-06 | Mean :11388 | |
| 3rd Qu.:64.97 | 3rd Qu.:2017-09-27 | 3rd Qu.:12250 | |
| Max. :64.97 | Max. :2021-02-26 | Max. :14500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 14,500 | 2016-11-03 | 4 |
| 14,500 | 2017-02-20 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 반석데파트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
도화 반석데파트 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 90 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 32m - 삼성타워(2015) / 인천광역시 미추홀구 석바위로 10 (도화동,삼성타워)
- 76m - 세명101동(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안로50번길 61 (도화동,세명아파트101동)
- 87m - 주영팰리스(2014) / 인천광역시 미추홀구 경인로 301 (도화동,주영팰리스)️
- 87m - 주영팰리스(2014) / 인천광역시 미추홀구 경인로 301 (도화동,주영팰리스)️
- 91m - 세명VIP(2003) / 인천광역시 미추홀구 주안로50번길 65-1 (도화동,세명VIP아파트)
- 91m - 세명102동(2002) / 인천광역시 미추홀구 석바위로21번길 9-1 (도화동,세명아파트)️
- 107m - 세명103동(2002) / 인천광역시 미추홀구 석바위로21번길 9 (도화동,세명아파트103동)️
- 131m - 금강(369-17)(2003) / 인천광역시 미추홀구 석바위로21번길 6 (도화동,금강아파트)️
- 141m - 도화한승미메이드(2006) / 인천광역시 미추홀구 경인로 302 (도화동,도화한승미메이드(경인로544))️
- 187m - 도화한승미메이드(2006) / 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 14-2 (도화동)️
- 191m - 아이홈(2015)️
- 191m - 아이홈(2015)️
- 197m - 대동1(1988)️
- 200m - BS뷰(2016)️
- 219m - 삼라마이다스(2005)️
- 221m - 주안애팰리스(2014)️
- 248m - 더젠시티(2015)️
- 252m - 연주프라임(2015)️
- 258m - 삼영(1574-2)(1983)️
- 259m - 다원캐슬(2014)
- 267m - 우정(200-6)(2002)️
- 270m - 우성(2017)️
- 270m - 엔에스파크(2012)️
- 280m - 홈유레카(2017)️
- 284m - 삼성건영(101동)(2002)
- 288m - 미주가동(1984)️
- 289m - 삼성건영(102동)(2003)
- 293m - 솔리체(2009)️
- 293m - 솔리체(2009)️
- 298m - 아이앤비(2003)️
- 299m - 대경이즈뷰(2011)️
- 299m - 주안스타뷰(2015)️
- 307m - 영재빌(2013)️
- 308m - 앤에스파크(2014)️
- 314m - 오벨리스크(2012)
- 315m - 해든빌(2015)
- 328m - NS타워텔(2012)️
- 329m - 미송(2015)️
- 331m - 태극(1980)️
- 341m - 현광2차(2002)️
- 342m - 대경이즈뷰(2008)️
- 344m - 창우빌라트201(2016)️
- 345m - 힐탑플러스(2016)
- 348m - 주안애팰리스2(2015)️
- 352m - 주안동한양(2008)
- 353m - 태화(26-8)(1993)️
- 355m - 광성(1984)️
- 359m - 현대카운티아파트(2011)
- 364m - 원일(1980)️
- 367m - 주안애팰리스2(2015)️
- 370m - 창우빌라트101동(2015)️
- 371m - 네오빌3차(2011)️
- 373m - 퍼스트(2018)️
- 378m - 해든빌(2014)️
- 379m - 스위트리아(2014)️
- 381m - 백영쑥골마을(534-20)(2002)️
- 383m - 동원(1987)️
- 389m - 스위트리아(2016)️
- 393m - 백영쑥골마을(534-16)(2002)️
- 396m - 삼원(2002)️
- 397m - 더원시티(2015)
- 397m - 삼성캐슬(2016)️
- 404m - 백영쑥골마을(534-28)(2002)️
- 404m - 실크빌(2004)️
- 405m - 현대드림파크(2012)
- 408m - 제국칸스빌(2005)️
- 409m - 봉림쑥골마을(534-24)(2002)
- 414m - 백영쑥골마을(534-14)(2002)️
- 415m - 롯데하이텔(1999)️
- 416m - 백영쑥골마을(534-29)(2002)️
- 422m - 삼성건영(2003)
- 423m - 백영쑥골마을(534-15)(2002)️
- 423m - 봉림쑥골마을(534-13)(2002)
- 426m - 토담빌리지(2014)️
- 427m - 명주아르디에(2012)️
- 428m - 백영쑥골마을(534-14)(2002)️
- 431m - 백영쑥골마을(534-29)(2002)️
- 436m - 백영쑥골마을(534-15)(2002)️
- 440m - 영캐슬(2010)️
- 441m - 세중(395-6)(2002)
- 445m - 세중(395-7)(2002)️
- 456m - 풍림아이원(2007)️
- 457m - 세명101동(2002)
- 458m - 미진도시형생활주택(2011)️
- 459m - 세명(102동)(2002)️
- 462m - 세명103동(2002)️
- 474m - 은성C동(2002)️
- 476m - 버드나무(윌로우)(2005)️
- 486m - 리치빌(2016)️
- 490m - 동원(1987)️
요약 리포트
데이터 기반
반석데파트 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #도화반석데파트아파트,#반석데파트아파트,#인천광역시미추홀구도화동,#19년차리모델링연한도래아파트,#인천광역시미추홀구도화동404-16,#인천광역시미추홀구석바위로9(도화동,반석데파트),#2021년03월03일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
반응형
'광역시 > 인천(송도)' 카테고리의 다른 글
| 도화동]솔리체 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.11 Update) (0) | 2020.08.18 |
|---|---|
| 도화동]세명102동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.22 Update) (0) | 2020.08.18 |
| 도화동]리치빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.10 Update) (0) | 2020.08.18 |
| 임학동]윤성 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.11 Update) (0) | 2020.08.18 |
| 도화동]금강(369-17) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.22 Update) (0) | 2020.08.17 |
| 만수동]정은홈타운 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.11 Update) (0) | 2020.08.17 |
| 만수동]인평스페스힐햇님마을 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.25 Update) (0) | 2020.08.17 |
| 만수동]금원 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.06 Update) (0) | 2020.08.17 |
댓글