데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 삼성3차 아파트입니다.
| 삼성3차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2021년 01월 30일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“대치 삼성3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~130 | ~145 | ~155 | ~85 | ~210 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | . | . | 243,000 | . | . |
| 2019 | . | . | . | 143,000 | . |
| 2018 | . | 151,750 | . | . | . |
| 2017 | . | 140,000 | 144,000 | 95,000 | 168,000 |
| 2015 | . | 128,500 | 119,750 | . | . |
| 2014 | . | 95,000 | 115,000 | . | . |
| 2011 | . | . | 121,500 | . | . |
| 2010 | 95,000 | 117,333 | 127,500 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.78 | Min. :2010-02-05 | Min. : 95000 | |
| 1st Qu.:144.09 | 1st Qu.:2010-12-21 | 1st Qu.:114500 | |
| Median :144.09 | Median :2015-06-05 | Median :126750 | |
| Mean :143.03 | Mean :2014-12-21 | Mean :131900 | |
| 3rd Qu.:150.03 | 3rd Qu.:2017-08-23 | 3rd Qu.:140750 | |
| Max. :209.79 | Max. :2021-01-07 | Max. :243000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 143,000 | 2019-07-20 | 8 |
| 130 | 95,000 | 2010-11-27 | 7 |
| 145 | 170,000 | 2018-12-20 | 2 |
| 155 | 243,000 | 2021-01-07 | 2 |
| 210 | 168,000 | 2017-04-14 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
대치 삼성3차 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 35m - 노빌리티빌리지(1999) / 서울특별시 강남구 삼성로51길 10-13 (대치동,노빌리티빌리지)
- 158m - 대치하나빌(2003) / 서울특별시 강남구 삼성로57길 37-5 (대치동,대치하나빌)
- 187m - 한양팰리스(2004) / 서울특별시 강남구 삼성로61길 9 (대치동,한양팰리스아파트)️
- 193m - 대치SK뷰(2017) / 서울특별시 강남구 삼성로51길 25 (대치동)️
- 238m - 삼성2차(1999) / 서울특별시 강남구 삼성로57길 45 (대치동,대치삼성2차아파트)️
- 277m - 대치효성(1999) / 서울특별시 강남구 삼성로64길 12 (대치동,대치효성아파트 101동)️
- 293m - 래미안대치팰리스(2015) / 서울특별시 강남구 삼성로51길 35 (대치동)️
- 298m - 대치삼성(2000) / 서울특별시 강남구 도곡로78길 22 (대치동,대치삼성아파트)️
- 304m - 한티(933-35)(2004) / 서울특별시 강남구 삼성로63길 37 (대치동,한티아파트)️
- 314m - 한티(933-0)(2004) / 서울특별시 강남구 도곡로73길 18 (대치동)️
- 316m - 세연파크뷰(2002)️
- 359m - 미도맨션3차(1990)
- 370m - 대치현대(1999)️
- 379m - 선경3차(1990)️
- 379m - 동민맥스빌B동(2004)️
- 384m - 은마(1979)️
- 384m - 청원(2005)️
- 398m - 세영팔레스타운(2002)️
- 400m - 삼환SOGOOD(2006)️
- 409m - 동민맥스빌A동(2004)️
- 426m - 하이캐슬102동(2005)️
- 430m - 도성(2004)️
- 445m - 대치주성(2004)
- 467m - 하이캐슬(2008)️
- 499m - 대치타워(2003)️
요약 리포트
데이터 기반
삼성3차 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~130, ~145, ~155, ~210)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2019-07-20(8층, 143,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-01-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 155제곱미터, 243,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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