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서울/은평구

대조동]아이안 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.11 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 15.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 대조동에 위치한 아이안 아파트입니다.

아이안 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2008년이며 2021년 01월 11일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“대조 아이안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~80 ~85 ~75
2020 40,250 . 34,800
2019 38,500 . .
2018 . 36,967 34,000
2016 31,000 . .
2015 30,000 . .
2014 . 32,800 .
2013 28,800 31,500 .
2011 . 30,500 .
2009 27,125 27,917 25,250
2008 27,000 28,833 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :73.81 Min. :2008-10-10 Min. :23900
1st Qu.:78.30 1st Qu.:2009-01-27 1st Qu.:27375
Median :79.36 Median :2010-03-29 Median :29000
Mean :79.13 Mean :2013-02-03 Mean :31041
3rd Qu.:81.37 3rd Qu.:2018-02-22 3rd Qu.:34000
Max. :82.51 Max. :2020-12-21 Max. :47500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 34,800 2020-04-28 6
80 47,500 2020-12-21 5
85 40,500 2018-10-18 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 아이안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Mon Jan 11 20:53:55 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대조 아이안 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 48m - 만민하늘애(2008) / 서울특별시 은평구 진흥로11길 5 (대조동,만민하늘애아파트)️
  2. 202m - 삼성타운(1997) / 서울특별시 은평구 서오릉로 94 (대조동,삼성타운아파트)️
  3. 209m - 디안(89-77)(2005) / 서울특별시 은평구 역말로 114 (대조동,디안아파트)️
  4. 241m - 호림리슈리안(2018) / 서울특별시 은평구 서오릉로 102 (대조동,호림리슈리안 아파트)️
  5. 268m - 위산엘리시움(2015) / 서울특별시 은평구 진흥로9길 6 (역촌동,위산 엘리시움 아파트)️
  6. 270m - 위산엘리시움(2018) / 서울특별시 은평구 진흥로9길 2 (역촌동)️
  7. 275m - 아이언(2004) / 서울특별시 은평구 진흥로9길 12 (역촌동)
  8. 277m - 동호스카이(2009) / 서울특별시 은평구 진흥로 144 (녹번동,동호 스카이)️
  9. 293m - 역촌월드(2003) / 서울특별시 은평구 역말로 84-8 (역촌동,역촌월드아파트)️
  10. 310m - 푸른솔(2007) / 서울특별시 은평구 역말로 84-6 (역촌동,푸른솔)️
  11. 352m - 녹번2현대(2001)️
  12. 354m - 녹번2현대(2001)️
  13. 370m - 장미빌라트(2001)️
  14. 390m - 대신홈타운(168-33)(2000)️
  15. 425m - 해주드림빌(2001)️
  16. 452m - 미래하임(9-46)(2013)️
  17. 456m - 대일아이안(9-25)(2013)️
  18. 461m - 효민아크로뷰(2018)️
  19. 467m - 모아(2013)
  20. 483m - 대경홈타운(2014)
  21. 484m - 모아(102동)(2020)️



요약 리포트

데이터 기반 아이안 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2018-10-18(7층, 40,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-12-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 47,500만 원)
아이안 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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