데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 은평구 대조동에 위치한 서경(15-58) 아파트입니다.
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- 건축년도는
2020년이며2020년 12월 12일기준1년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“대조 서경(15-58) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 통일로65길 12-6 (대조동)
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 대조동 15-58 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~25 | ~30 |
|---|---|---|
| 2020 | 29,080 | 31,900 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :23.59 | Min. :2020-06-22 | Min. :24000 | |
| 1st Qu.:24.98 | 1st Qu.:2020-07-11 | 1st Qu.:30350 | |
| Median :24.98 | Median :2020-07-14 | Median :30500 | |
| Mean :26.36 | Mean :2020-08-05 | Mean :30138 | |
| 3rd Qu.:29.12 | 3rd Qu.:2020-08-11 | 3rd Qu.:31900 | |
| Max. :29.12 | Max. :2020-12-11 | Max. :31900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 30,500 | 2020-07-07 | 10 |
| 30,500 | 2020-07-13 | 12 | |
| 30,500 | 2020-08-17 | 13 | |
| 30 | 31,900 | 2020-06-22 | 9 |
| 31,900 | 2020-07-13 | 7 | |
| 31,900 | 2020-07-15 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서경(15-58) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
대조 서경(15-58) 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 86m - 유성아이비(2014) / 서울특별시 은평구 불광로 16-15 (대조동,유성아이비아파트)️
- 89m - 위너빌(2014) / 서울특별시 은평구 통일로65길 3-4 (대조동,위너빌)
- 92m - 정익제이원(15-114)(2015) / 서울특별시 은평구 통일로65길 13-10 (대조동,정익제이원아파트)️
- 159m - 주주베B(2014) / 서울특별시 은평구 불광로1길 2-4 (대조동,주주베B)️
- 161m - 갤럭시타운(2013) / 서울특별시 은평구 불광로 40-9 (불광동,갤럭시타운)️
- 173m - 뉴캐슬(2013) / 서울특별시 은평구 불광로1길 2-6 (대조동,뉴캐슬)️
- 175m - 주주베에이(2014) / 서울특별시 은평구 통일로67길 9 (대조동,주주베에이)️
- 179m - 모아(B동)(2015) / 서울특별시 은평구 불광로1길 4 (대조동,모아아파트(B동))️
- 180m - 경인에버빌(285-18)(2018) / 서울특별시 은평구 통일로 708-3 (불광동,경인에버빌)
- 185m - 해오름시티(2012) / 서울특별시 은평구 통일로67길 11 (대조동,해오름시티)️
- 188m - 모아(A동)(2015)️
- 189m - 효민아크로뷰(2018)️
- 194m - 제이타워4(2013)
- 199m - 모아(102동)(2020)️
- 206m - 대일아이안(9-25)(2013)️
- 213m - 대경홈타운(2014)
- 214m - 모아(2013)
- 221m - 예가크레시아(2012)️
- 225m - 정익제이원(2014)️
- 226m - 미래하임(9-46)(2013)️
- 227m - (6-19)(2014)️
- 245m - 나이스홈(2012)
- 246m - 영화빌리지(2014)️
- 259m - 미래하임(2012)️
- 269m - 제이타워3(2012)
- 273m - 제이타워2(2012)
- 273m - 아이안빌(2012)️
- 278m - 제이타워1(2012)
- 282m - 대조리치빌III(2014)️
- 282m - 벽산메트로시티(2012)️
- 287m - 정익제이원(2014)️
- 312m - 장미빌라트(2001)️
- 355m - 동호스카이(2009)️
- 408m - 북한산현대홈타운(2004)️
- 421m - 기룡쉐르빌(96-6)(2001)️
- 449m - 북한산현대홈타운(2004)️
- 480m - 불광롯데캐슬(2018)️
- 485m - 녹번현대(1989)️
요약 리포트
데이터 기반
서경(15-58) 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~25, ~30)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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