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당정동]한솔솔파크(201,202동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.05 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 3.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 군포시 당정동에 위치한 한솔솔파크(201,202동) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2008년이며 2021년 03월 05일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“당정 한솔솔파크(201,202동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 44,667
2020 40,558
2019 35,500
2018 36,975
2017 35,040
2016 33,935
2015 33,244
2014 30,583
2013 29,033
2012 26,150
2011 30,950
2009 32,350
2008 27,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.92 Min. :2008-11-30 Min. :26150
1st Qu.:84.92 1st Qu.:2014-05-18 1st Qu.:30625
Median :84.92 Median :2016-04-30 Median :33600
Mean :84.93 Mean :2016-04-12 Mean :34052
3rd Qu.:84.92 3rd Qu.:2018-05-23 3rd Qu.:36488
Max. :85.00 Max. :2021-02-20 Max. :46500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 46,500 2021-01-25 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한솔솔파크(201,202동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Mar 5 10:02:46 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

당정 한솔솔파크(201,202동) 아파트 가 위치한 군포시 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 150m - Park30(2014) / 경기도 군포시 고산로185번길 30 (당정동,Park30)️
  2. 193m - 오성푸르메(1007-2)(2007) / 경기도 군포시 한세로4번길 6 (당정동,오성푸르메아파트)
  3. 209m - 당정동동도센트리움(2014) / 경기도 군포시 고산로185번길 36 (당정동,당정동 동도센트리움)️
  4. 216m - 상훈(A동)(1007-6)(2006) / 경기도 군포시 한세로4번길 10 (당정동,상훈아파트(A동))️
  5. 236m - 청천마을성원(2004) / 경기도 군포시 고산로185번길 31 (당정동,청천마을성원아파트)️
  6. 253m - 뷰티C동(2004) / 경기도 군포시 한세로44번길 17-7 (당정동,뷰티아파트C동)️
  7. 279m - 뷰티A동(2004) / 경기도 군포시 한세로44번길 17-14 (당정동,뷰티아파트A동)️
  8. 295m - 뷰티B동(2004) / 경기도 군포시 한세로44번길 21-13 (당정동,뷰티아파트B동)
  9. 309m - 당정마을LG(2003) / 경기도 군포시 고산로151번길 26-23 (당정동,당정마을 엘지아파트)️
  10. 336m - 오성103동(911-8)(2003) / 경기도 군포시 군포로456번길 37 (당동,오성아파트)️
  11. 340m - 한세(911-6)(2003)
  12. 359m - 오성102동(911)(2003)️
  13. 370m - 대흥(923)(1998)️
  14. 385m - 오성101동(909-3)(2002)️
  15. 409m - 효성102동(922-14)(2003)️
  16. 414m - 대우푸르지오(2004)️
  17. 422m - 대원칸타빌(1024-1)(2009)️
  18. 426m - 누리에뜰(101동)(2007)️
  19. 444m - 대원칸타빌(1012-3)(2009)️
  20. 445m - 효성(922-18)(2003)️
  21. 466m - 대우푸르지오(2004)️
  22. 470m - 당정마을누리에뜰(103,104동)(2007)️
  23. 471m - 대원칸타빌(1023-1)(2009)️
  24. 471m - 덕산(1,2호)(2006)️
  25. 473m - 거성에이플(922-22)(2003)️
  26. 473m - 당정마을누리에뜰(102동)(2007)️
  27. 497m - 대원칸타빌(1022-1)(2009)️



요약 리포트

데이터 기반 한솔솔파크(201,202동) 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-01-25(5층, 46,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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