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경기/안양(평촌)군포(산본)

당정동]당정마을LG 아파트 실거래 분석, 155㎡예상 9억 (2021.10.07 Update)

by 디아파트 2021. 10. 7.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 군포시 당정동에 위치한 당정마을LG 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2021년 10월 07일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 914세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 46건으로, 전체 세대수 대비 약 5.03% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 12.36% 대비 ▼59% (-7.33pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 66.7%, 군포시에서는 상위 23.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“당정마을LG 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 10 개 동(棟), 총 세대수는 914 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 GS건설
  • 사용승인일 2003년 04월 19일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~135 ~155
2021 53,297 66,611 74,100
2020 39,714 47,370 52,543
2019 35,402 41,712 47,033
2018 37,385 43,315 49,150
2017 35,974 43,076 46,425
2016 34,818 42,229 45,057
2015 34,033 41,062 45,886
2014 31,593 40,232 44,980
2013 30,164 39,144 44,000
2012 31,246 42,950 .
2011 32,057 43,233 49,500
2010 31,472 44,106 58,600
2009 31,935 47,150 53,750
2008 33,399 53,300 .
2007 37,786 60,400 .
2006 32,116 49,318 66,675
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.91 Min. :2006-01-18 Min. :26300
1st Qu.: 84.91 1st Qu.:2010-04-21 1st Qu.:32500
Median : 84.91 Median :2015-01-07 Median :36000
Mean :101.00 Mean :2014-06-24 Mean :38517
3rd Qu.:130.19 3rd Qu.:2018-08-28 3rd Qu.:42600
Max. :150.17 Max. :2021-09-17 Max. :90000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 62,000 2021-07-30 13
135 80,000 2021-09-08 12
155 90,000 2021-09-17 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 당정마을LG 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Oct 7 06:28:08 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

당정마을LG 아파트 가 위치한 군포시 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 193m - 뷰티C동(2004) / 경기도 군포시 한세로44번길 17-7 (당정동,뷰티아파트C동)️
  2. 196m - 덕산(1,2호)(2006) / 경기도 군포시 한세로66번길 28 (당정동,덕산아파트(101동))️
  3. 219m - 호영(2003) / 경기도 군포시 고산로151번길 36 (당정동,호영아파트)️
  4. 221m - 뷰티A동(2004) / 경기도 군포시 한세로44번길 17-14 (당정동,뷰티아파트A동)️
  5. 224m - 뷰티B동(2004) / 경기도 군포시 한세로44번길 21-13 (당정동,뷰티아파트B동)️
  6. 241m - 누리에뜰(101동)(2007) / 경기도 군포시 한세로66번길 12 (당정동,누리에뜰)️
  7. 252m - 당정마을누리에뜰(102동)(2007) / 경기도 군포시 한세로70번길 12 (당정동,누리에뜰아파트)️
  8. 253m - 거성(2007) / 경기도 군포시 이당로 103 (당정동,거성 아파트)️
  9. 267m - 대우푸르지오(2004) / 경기도 군포시 고산로151번길 9 (당정동)️
  10. 277m - 당정마을누리에뜰(103,104동)(2007) / 경기도 군포시 한세로70번길 6 (당정동,당정마을 누리에뜰아파트)️
  11. 279m - Park30(2014)️
  12. 286m - 오르난자연애(2004)️
  13. 308m - 청천마을성원(2004)️
  14. 309m - 한솔솔파크(101,102동)(2008)️
  15. 311m - 당정마을누리에뜰(105,106동)(2007)️
  16. 329m - 거성에이플104동(2006)️
  17. 344m - 당정동동도센트리움(2014)️
  18. 370m - 거성에이플101동(2004)️
  19. 391m - 당정마을누리에뜰(107동)(2007)️
  20. 429m - 상훈(A동)(976-2)(2006)️
  21. 477m - 상훈(A동)(1007-6)(2006)️
  22. 482m - 오성푸르메(1007-2)(2007)



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 당정동 당정마을LG 아파트 의 2021년 10월 면적대별 예상가격은
85㎡: 57,493만 원 135㎡: 71,350만 원 155㎡: 90,000만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~135, ~155)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-07-30(13층, 62,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 155제곱미터, 90,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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