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광역시/부산

당산동5가]삼성래미안 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.30 Update)

by 디아파트 2021. 11. 30.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 영등포구 당산동5가에 위치한 삼성래미안 아파트입니다.

삼성래미안 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2022년 01월 30일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 1391세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 1.01% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 4.60% 대비 ▼78% (-3.59pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 84.3%, 영등포구에서는 상위 41.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“당산동5가 삼성래미안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 25 개 동(棟), 총 세대수는 1391 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 삼성물산
  • 사용승인일 2003년 12월 30일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~100 ~120 ~135 ~165
2021 163,600 162,833 181,000 177,875 184,800
2020 140,353 150,008 153,259 156,812 163,400
2019 119,962 136,883 139,479 145,333 156,400
2018 103,994 107,467 110,350 114,192 131,514
2017 81,086 82,400 89,568 95,212 103,714
2016 73,121 76,393 82,893 85,776 90,255
2015 69,783 72,796 78,738 85,520 90,433
2014 65,331 69,638 76,529 83,967 88,960
2013 63,588 65,745 72,342 80,827 88,443
2012 65,250 68,312 76,000 80,212 92,500
2011 69,865 75,192 84,180 90,957 106,250
2010 68,889 76,111 81,603 99,500 109,500
2009 69,947 80,165 85,706 104,500 109,788
2008 71,329 79,612 87,078 102,833 .
2007 72,388 81,400 89,480 112,750 .
2006 72,644 79,669 89,154 107,500 136,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.94 Min. :2006-01-19 Min. : 56000
1st Qu.: 97.27 1st Qu.:2011-05-17 1st Qu.: 75075
Median :115.78 Median :2015-07-15 Median : 84500
Mean :113.06 Mean :2014-09-30 Mean : 93650
3rd Qu.:133.42 3rd Qu.:2017-09-11 3rd Qu.: 99375
Max. :161.08 Max. :2021-06-25 Max. :195000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 166,000 2021-05-28 10
100 173,000 2021-04-23 9
120 195,000 2021-05-24 16
135 180,000 2021-01-12 12
165 192,000 2021-05-19 19


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼성래미안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Jan 30 11:58:38 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

당산동5가 삼성래미안 아파트 가 위치한 영등포구 근방 500m 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 59m - 당산디오빌(2005) / 서울특별시 영등포구 당산로 222 (당산동5가,당산디오빌)️
  2. 218m - 효성1(1999) / 서울특별시 영등포구 당산로42길 13 (당산동5가,당산동1차 효성아파트)️
  3. 233m - 반도보라빌(2002) / 서울특별시 영등포구 당산로45길 7-3 (당산동5가,반도보라빌 101동)️
  4. 271m - 당산센트럴아이파크(2020) / 서울특별시 영등포구 영신로 247 (당산동5가)️
  5. 274m - 래미안당산1차(1995) / 서울특별시 영등포구 당산로54길 11 (당산동,당산동삼성아파트 상가동)️
  6. 300m - 성원(1997) / 서울특별시 영등포구 양평로 57 (당산동5가,성원아파트)️
  7. 331m - 유원2(1984) / 서울특별시 영등포구 선유동2로 56 (당산동5가,유원제일2차아파트)️
  8. 332m - 당산2효성타운(2001) / 서울특별시 영등포구 당산로42길 7 (당산동5가,당산2차 효성타운)️
  9. 332m - 유탑유블레스(2012) / 서울특별시 영등포구 당산로49길 11-4 (당산동6가,유탑 유블레스2차)️
  10. 386m - 현대5(2000) / 서울특별시 영등포구 당산로42길 16 (당산동4가,당산현대5차아파트)️
  11. 414m - 당산푸르지오(2004)️
  12. 474m - 강변한솔그라치아(2003)️
  13. 476m - 당산롯데캐슬프레스티지(2017)️
  14. 492m - 드림리버빌(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 삼성래미안 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~100, ~120, ~135, ~165)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-05-28(10층, 166,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
삼성래미안 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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