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서울/영등포구

당산동3가]당산계룡리슈빌3단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.16 Update)

by 디아파트 2021. 10. 16.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 영등포구 당산동3가에 위치한 당산계룡리슈빌3단지 아파트입니다.

당산계룡리슈빌3단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2014년이며 2021년 10월 16일 기준 8년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영등포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“당산동3가 당산계룡리슈빌3단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50
2021 82,700
2020 71,903
2019 60,989
2018 54,725
2017 44,881
2016 41,643
2015 35,567
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :49.96 Min. :2015-07-02 Min. :33150
1st Qu.:49.99 1st Qu.:2017-04-18 1st Qu.:44200
Median :49.99 Median :2019-06-15 Median :60000
Mean :49.99 Mean :2018-11-14 Mean :58174
3rd Qu.:49.99 3rd Qu.:2020-07-01 3rd Qu.:71000
Max. :50.00 Max. :2021-10-12 Max. :88000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 88,000 2021-09-30 14
88,000 2021-10-12 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 당산계룡리슈빌3단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Oct 16 04:57:51 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

당산동3가 당산계룡리슈빌3단지 아파트 가 위치한 영등포구 근방 500m 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 35m - 당산계룡리슈빌2단지(2014) / 서울특별시 영등포구 양산로25길 8 (당산동3가,당산계룡리슈빌2단지)️
  2. 65m - 당산계룡리슈빌1단지(2014) / 서울특별시 영등포구 양산로25길 16 (당산동3가,당산계룡리슈빌1단지)️
  3. 88m - 동부센트레빌(2003) / 서울특별시 영등포구 영신로 191 (당산동3가,동부센트레빌)️
  4. 134m - 한양(1986) / 서울특별시 영등포구 영신로 193 (당산동3가,당산한양아파트)️
  5. 339m - 경남(1998) / 서울특별시 영등포구 양산로 177 (영등포동7가,경남아너스빌)️
  6. 408m - 현대(1994) / 서울특별시 영등포구 당산로 95 (당산동2가,현대아파트)️
  7. 416m - 당산2차삼성(1997) / 서울특별시 영등포구 당산로36길 12 (당산동4가,당산2차삼성아파트)️
  8. 418m - 브라운스톤당산(2015) / 서울특별시 영등포구 영신로55길 8 (당산동4가,브라운스톤 당산)️
  9. 418m - 당산동반도유보라팰리스(2010) / 서울특별시 영등포구 국회대로 597 (당산동4가,당산동 반도유보라팰리스)️
  10. 446m - 당산동2차어울림(2009) / 서울특별시 영등포구 양산로17길 22 (당산동3가,당산동 2차 어울림)️
  11. 473m - 삼익(1979)️
  12. 474m - 금호(2002)️
  13. 475m - 진로(1997)️
  14. 480m - 진로(1997)️
  15. 499m - 코오롱(1996)️



요약 리포트

데이터 기반 당산계룡리슈빌3단지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 88,000만 원)
당산계룡리슈빌3단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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