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당동]오성103동(911-8) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.07 Update)

by 프롭테크 2021. 12. 7.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 군포시 당동에 위치한 오성103동(911-8) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2021년 12월 07일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“당동 오성103동(911-8) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~80 ~85
2021 . 34,500 30,000
2020 . 25,450 .
2016 . . 24,500
2015 . 22,650 .
2014 . 22,500 .
2012 . 19,800 .
2011 . 20,475 21,000
2010 . 20,000 .
2008 20,500 20,200 .
2007 . . 16,200
2006 13,800 13,900 15,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :68.14 Min. :2006-04-06 Min. :13300
1st Qu.:77.23 1st Qu.:2008-06-24 1st Qu.:19850
Median :77.23 Median :2011-08-13 Median :20500
Mean :77.22 Mean :2012-11-28 Mean :21691
3rd Qu.:77.23 3rd Qu.:2015-09-09 3rd Qu.:23850
Max. :80.81 Max. :2021-11-29 Max. :39000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 20,500 2008-09-09 8
80 39,000 2021-11-29 7
85 30,000 2021-02-15 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 오성103동(911-8) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Dec 7 11:27:45 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

당동 오성103동(911-8) 아파트 가 위치한 군포시 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 40m - 한세(911-6)(2003) / 경기도 군포시 군포역1길 168 (당동,한세아파트)️
  2. 59m - 대흥(923)(1998) / 경기도 군포시 군포역1길 186 (당동,대흥아파트)️
  3. 84m - 오성102동(911)(2003) / 경기도 군포시 군포로464번길 36 (당동,오성아파트102동)️
  4. 90m - 효성102동(922-14)(2003) / 경기도 군포시 고산로228번길 3 (당동,효성아파트)️
  5. 129m - 효성(922-18)(2003) / 경기도 군포시 고산로 236-4 (당동,효성아파트101동)️
  6. 147m - 오성101동(909-3)(2002) / 경기도 군포시 군포역1길 144 (당동)️
  7. 155m - 거성에이플(922-22)(2003) / 경기도 군포시 고산로 236-1 (당동,거성에이플아파트)️
  8. 201m - 오성푸르메(1007-2)(2007) / 경기도 군포시 한세로4번길 6 (당정동,오성푸르메아파트)
  9. 240m - 두산(1992) / 경기도 군포시 군포로464번길 19 (당동,두산아파트)️
  10. 253m - 상훈(A동)(1007-6)(2006) / 경기도 군포시 한세로4번길 10 (당정동,상훈아파트(A동))️
  11. 304m - 주공3(886)(1997)️
  12. 317m - 덕산105동(906)(2001)️
  13. 324m - 덕산103동(902)(2002)️
  14. 336m - 한솔솔파크(101,102동)(2008)️
  15. 352m - 덕산102동(901-2)(2001)️
  16. 367m - 덕산101동(901-1)(2000)️
  17. 369m - 동아(900)(1993)️
  18. 374m - 주공4(885)(1997)️
  19. 383m - 덕산106동(903-8)(2004)️
  20. 414m - 쌍용(873)(1998)️
  21. 420m - 당정동동도센트리움(2014)️
  22. 421m - Park30(2014)️
  23. 476m - 청천마을성원(2004)️
  24. 482m - 대원칸타빌(1024-1)(2009)️
  25. 489m - 가인명가(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 오성103동(911-8) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-02-15(3층, 30,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 39,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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