데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 기장군 기장읍 대라리에 위치한 담덕기장센텀 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2022년 02월 17일기준9년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 기장군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“담덕기장센텀 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~50 | ~55 | ~65 | ~75 |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | . | . | . | 24,900 |
| 2021 | 13,900 | 14,412 | 19,000 | 20,400 |
| 2020 | 13,700 | 14,333 | . | . |
| 2019 | 13,867 | 15,700 | 16,825 | 21,500 |
| 2018 | 12,000 | . | . | 21,500 |
| 2017 | 14,317 | 15,600 | 18,900 | 22,275 |
| 2016 | 12,760 | 15,700 | 16,075 | 19,433 |
| 2015 | 13,272 | 14,760 | 17,000 | 19,900 |
| 2014 | 13,547 | 14,778 | 17,692 | 20,255 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :48.54 | Min. :2014-04-15 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:48.54 | 1st Qu.:2014-11-26 | 1st Qu.:13488 | |
| Median :53.81 | Median :2015-09-17 | Median :14800 | |
| Mean :56.75 | Mean :2016-10-22 | Mean :15773 | |
| 3rd Qu.:63.37 | 3rd Qu.:2018-04-07 | 3rd Qu.:17795 | |
| Max. :72.74 | Max. :2022-02-03 | Max. :24900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 15,500 | 2019-07-05 | 15 |
| 55 | 17,000 | 2017-09-25 | 6 |
| 65 | 19,000 | 2021-05-15 | 11 |
| 75 | 24,900 | 2022-02-03 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 담덕기장센텀 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
담덕기장센텀 아파트 가 위치한 기장군 근방 500m 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 25m - 폐리II(2018) / 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 61 (페리Ⅱ)
- 30m - 더블유하임(2014) / 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로45번길 35️
- 37m - 모드니하이츠(2016) / 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로45번길 32️
- 82m - 기장마르빌(2003) / 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로51번길 7 (기장 마르빌)️
- 87m - 동부산어반리움(2019) / 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 69 (동부산 어반리움)️
- 94m - 더테라스(2019) / 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로51번길 1-1 (더 테라스)️
- 99m - 금강로즈맨션(1990) / 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로31번길 26️
- 103m - 상마타운(2001) / 부산광역시 기장군 기장읍 차성로 272 (상마타운)
- 120m - 양지(2003) / 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로45번길 8 (양지아파트)️
- 120m - 동부산렉슬(2017) / 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로45번길 1 (동부산 렉슬)️
- 125m - 금광타워(2013)️
- 150m - 대라주공(1985)️
- 191m - 페리B동(2004)
- 193m - 페리A동(2004)️
- 207m - 네오빌리즈(2004)
- 211m - 동양주택(1992)️
- 214m - 동국에버리치(2013)️
- 221m - 남평파크뷰(2013)️
- 234m - 가화만사성4차(2004)️
- 237m - 기장에코하임6차(2018)️
- 276m - 삼협아띠랑스(2017)️
- 287m - 한평드림빌(2003)️
- 295m - 에코하임기장(2017)️
- 319m - 금강로즈(1991)
- 331m - 동부스위트(2013)️
- 336m - 정관센트럴파크(2009)️
- 347m - 테마파크빌3차(2004)
- 348m - 테마파크빌1차(2003)️
- 357m - 던힐즈(2013)
- 373m - 월가아델리스(2015)️
- 378m - 에스디빌라트(2019)️
- 399m - 삼흥빌라(1995)
- 404m - 금강궁전-1(1991)
- 415m - 대정르네상스빌(2002)️
- 419m - 팰리스빌1(2002)️
- 434m - 청강리더스빌(2020)️
- 449m - 태윤리더스(2015)
- 469m - 금강궁전(1994)️
- 472m - 베로나(2014)️
- 494m - 지우센텀(2003)️
요약 리포트
데이터 기반
담덕기장센텀 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~55, ~65, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2022-02-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 24,900만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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