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경기/안양(평촌)군포(산본)

관양동]덕원맨숀6차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.15 Update)

by The APT 2021. 10. 15.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 안양동안구 관양동에 위치한 덕원맨숀6차 아파트입니다.

  • 건축년도는 1986년이며 2021년 10월 15일 기준 36년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안양동안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“관양 덕원맨숀6차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~60
2021 41,667 .
2020 27,367 .
2019 21,300 .
2017 17,700 21,500
2016 18,167 20,400
2015 18,200 .
2014 15,900 17,000
2011 17,025 .
2010 15,700 17,000
2009 16,100 .
2008 19,975 .
2007 19,000 .
2006 11,050 11,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :51.08 Min. :2006-06-19 Min. : 9300
1st Qu.:51.08 1st Qu.:2010-02-18 1st Qu.:16650
Median :51.08 Median :2015-07-01 Median :18000
Mean :52.36 Mean :2014-07-17 Mean :20010
3rd Qu.:51.66 3rd Qu.:2017-05-17 3rd Qu.:20950
Max. :58.48 Max. :2021-09-15 Max. :45000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 45,000 2021-09-15 1
60 22,000 2016-05-18 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 덕원맨숀6차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 15 06:17:00 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

관양 덕원맨숀6차 아파트 가 위치한 안양동안구 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 72m - 아리랑5차(1988) / 경기도 안양시 동안구 관악대로359번길 13 (관양동,아리랑5차)️
  2. 121m - 신송(1995) / 경기도 안양시 동안구 관악대로359번길 10-18 (관양동)️
  3. 160m - 덕원맨션7(1988) / 경기도 안양시 동안구 일동로126번길 30 (관양동,덕원맨숀7차)️
  4. 171m - 아리랑1차(1987) / 경기도 안양시 동안구 관평로358번길 35 (관양동,아리랑1차아파트)️
  5. 198m - 아리랑3차(1988) / 경기도 안양시 동안구 일동로126번길 20 (관양동,아리랑3차아파트)️
  6. 244m - 코오롱동산타워(1998) / 경기도 안양시 동안구 관악대로 346 (관양동,코오롱동산타워)️
  7. 310m - U-포그니(2017) / 경기도 안양시 동안구 관악대로360번길 28-16 (관양동)️
  8. 329m - 해오름(2007) / 경기도 안양시 동안구 관악대로360번길 30 (관양동,해오름아파트)️
  9. 354m - 신일해피트리(2007) / 경기도 안양시 동안구 관악대로360번길 29-10 (관양동,신일해피트리)️
  10. 366m - 아리랑6차(1990) / 경기도 안양시 동안구 관평로336번길 48 (관양동)️
  11. 366m - 아리랑타워(1996)️
  12. 370m - 원주(1986)️
  13. 375m - 신태양(1984)️
  14. 416m - 바우(2001)️
  15. 457m - 상남(1988)️
  16. 474m - 남광(1984)️
  17. 485m - 리버빌(102동)(2001)
  18. 495m - 현대(1985)️



요약 리포트

데이터 기반 덕원맨숀6차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2016-05-18(2층, 22,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 45,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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