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경기/안양(평촌)군포(산본)

관양동]아리랑5차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.26 Update)

by The APT 2020. 10. 3.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 안양동안구 관양동에 위치한 아리랑5차 아파트입니다.

  • 건축년도는 1988년이며 2021년 06월 26일 기준 34년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안양동안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“관양 아리랑5차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~40 ~60 ~50
2021 . 37,667 .
2020 19,850 24,000 20,000
2019 . 23,750 17,000
2017 14,850 23,000 .
2016 15,000 22,800 .
2015 . 20,000 .
2014 . 20,500 .
2013 . 20,000 .
2011 . 18,100 .
2010 . 19,000 .
2009 . 20,100 .
2008 . 23,875 .
2006 10,800 14,567 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :35.43 Min. :2006-01-14 Min. :10400
1st Qu.:57.28 1st Qu.:2010-03-03 1st Qu.:18075
Median :59.76 Median :2016-05-29 Median :20100
Mean :54.66 Mean :2014-11-23 Mean :20957
3rd Qu.:59.76 3rd Qu.:2019-04-14 3rd Qu.:23150
Max. :59.76 Max. :2021-06-22 Max. :38000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 21,700 2020-03-26 1
50 20,000 2020-11-20 3
60 38,000 2021-04-12 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 아리랑5차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Jun 26 08:03:33 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

관양 아리랑5차 아파트 가 위치한 안양동안구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 72m - 덕원맨숀6차(1986) / 경기도 안양시 동안구 관악대로359번길 28 (관양동,덕원맨숀)️
  2. 119m - 신송(1995) / 경기도 안양시 동안구 관악대로359번길 10-18 (관양동)️
  3. 172m - 코오롱동산타워(1998) / 경기도 안양시 동안구 관악대로 346 (관양동,코오롱동산타워)️
  4. 223m - 아리랑1차(1987) / 경기도 안양시 동안구 관평로358번길 35 (관양동,아리랑1차아파트)️
  5. 226m - 덕원맨션7(1988) / 경기도 안양시 동안구 일동로126번길 30 (관양동,덕원맨숀7차)️
  6. 243m - U-포그니(2017) / 경기도 안양시 동안구 관악대로360번길 28-16 (관양동)️
  7. 261m - 아리랑3차(1988) / 경기도 안양시 동안구 일동로126번길 20 (관양동,아리랑3차아파트)️
  8. 266m - 해오름(2007) / 경기도 안양시 동안구 관악대로360번길 30 (관양동,해오름아파트)️
  9. 304m - 신일해피트리(2007) / 경기도 안양시 동안구 관악대로360번길 29-10 (관양동,신일해피트리)️
  10. 331m - 원주(1986) / 경기도 안양시 동안구 관양로 157 (관양동)️
  11. 337m - 아리랑6차(1990)️
  12. 354m - 신태양(1984)️
  13. 364m - 아리랑타워(1996)️
  14. 423m - 바우(2001)️
  15. 448m - 상남(1988)️
  16. 448m - 내안에(2010)️
  17. 473m - 남광(1984)️
  18. 478m - 리버빌(102동)(2001)
  19. 488m - 평촌더샵센트럴시티(2016)️
  20. 493m - 뉴골든아파트(1986)
  21. 499m - 리버빌(101동)(2001)️



요약 리포트

데이터 기반 아리랑5차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~50, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-04-12(2층, 38,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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