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경기/안양(평촌)군포(산본)

관양동]U-포그니 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.17 Update)

by 디아파트 2021. 12. 16.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 안양동안구 관양동에 위치한 U-포그니 아파트입니다.

  • 건축년도는 2017년이며 2022년 02월 17일 기준 6년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안양동안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“관양 U-포그니 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~130
2022 51,000 .
2021 48,250 70,000
2020 37,575 69,000
2019 35,200 .
2018 33,600 69,000
2017 33,600 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 68.66 Min. :2017-12-11 Min. :30000
1st Qu.: 68.66 1st Qu.:2018-01-11 1st Qu.:33925
Median : 68.66 Median :2018-09-09 Median :36000
Mean : 79.53 Mean :2019-05-22 Mean :43296
3rd Qu.: 68.66 3rd Qu.:2020-06-19 3rd Qu.:50000
Max. :129.55 Max. :2022-01-27 Max. :70000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 51,000 2022-01-27 4
130 70,000 2021-03-29 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 U-포그니 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Feb 17 10:28:20 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

관양 U-포그니 아파트 가 위치한 안양동안구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 39m - 해오름(2007) / 경기도 안양시 동안구 관악대로360번길 30 (관양동,해오름아파트)️
  2. 130m - 코오롱동산타워(1998) / 경기도 안양시 동안구 관악대로 346 (관양동,코오롱동산타워)️
  3. 135m - 신일해피트리(2007) / 경기도 안양시 동안구 관악대로360번길 29-10 (관양동,신일해피트리)️
  4. 202m - 원주(1986) / 경기도 안양시 동안구 관양로 157 (관양동)️
  5. 243m - 아리랑5차(1988) / 경기도 안양시 동안구 관악대로359번길 13 (관양동,아리랑5차)️
  6. 252m - 신송(1995) / 경기도 안양시 동안구 관악대로359번길 10-18 (관양동)️
  7. 261m - 평촌더샵센트럴시티(2016) / 경기도 안양시 동안구 시민대로327번길 55 (관양동)️
  8. 285m - 신태양(1984) / 경기도 안양시 동안구 관악대로388번길 24 (관양동)️
  9. 310m - 덕원맨숀6차(1986) / 경기도 안양시 동안구 관악대로359번길 28 (관양동,덕원맨숀)️
  10. 391m - 내안에(2010) / 경기도 안양시 동안구 관악대로318번길 8 (관양동,이너스 내안에아파트)️
  11. 396m - 상남(1988)️
  12. 430m - 리버빌(102동)(2001)
  13. 431m - 바우(2001)️
  14. 441m - 남광(1984)️
  15. 442m - 아리랑6차(1990)️
  16. 454m - 리버빌(101동)(2001)️
  17. 464m - 아리랑1차(1987)️
  18. 469m - 덕원맨션7(1988)️
  19. 473m - 공작성일(1993)️
  20. 481m - 공작럭키(1993)️



요약 리포트

데이터 기반 U-포그니 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~130)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 51,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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