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서울/노원구

공릉동]참다움 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update)

by The APT 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 참다움 아파트입니다.

  • 건축년도는 2012년이며 2020년 12월 10일 기준 9년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“공릉 참다움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~75 ~85
2020 31,500 . 29,000
2019 . 27,900 34,000
2018 29,900 . 34,283
2017 . . 34,000
2016 27,300 . 30,500
2015 . 30,000 30,250
2014 25,950 . .
2013 . 29,000 31,000
2012 28,940 31,962 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :67.57 Min. :2012-02-22 Min. :25800
1st Qu.:67.57 1st Qu.:2012-09-10 1st Qu.:29000
Median :74.43 Median :2015-03-16 Median :30625
Mean :75.90 Mean :2015-07-20 Mean :30753
3rd Qu.:84.45 3rd Qu.:2018-01-21 3rd Qu.:32264
Max. :85.00 Max. :2020-08-10 Max. :36850

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 32,000 2018-01-15 5
75 33,200 2012-10-04 3
85 36,850 2018-02-22 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 참다움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Thu Dec 10 00:27:03 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

공릉 참다움 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 45 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 31m - 진명비베레(2012) / 서울특별시 노원구 동일로190길 7 (공릉동,한도연립)️
  2. 177m - 공릉2신도브래뉴(2002) / 서울특별시 노원구 동일로193길 7 (공릉동,공릉2차 신도 브레뉴 아파트)️
  3. 195m - 신대림(2003) / 서울특별시 노원구 동일로193길 8 (공릉동,신대림아파트)️
  4. 219m - 신한양(2002) / 서울특별시 노원구 동일로173가길 140 (공릉동,신한양아파트)
  5. 223m - 서일이츠뷰(2005) / 서울특별시 노원구 동일로192가길 26 (공릉동,서일이츠뷰)️
  6. 233m - 주완위즈빌2(2005) / 서울특별시 노원구 동일로186길 67-8 (공릉동,주완 위즈빌2)️
  7. 242m - 남청파인힐(2002) / 서울특별시 노원구 동일로191가길 26 (공릉동,남청파인힐아파트)️
  8. 250m - 서경하누리(2005) / 서울특별시 노원구 동일로183길 12-9 (공릉동,서경하누리아파트)
  9. 252m - 탑스빌(2004) / 서울특별시 노원구 동일로186길 75 (공릉동,탑스빌아파트)
  10. 259m - 임성(1997) / 서울특별시 노원구 동일로192나길 16-14 (공릉동,임성아파트)️
  11. 259m - 건영(1998)️
  12. 261m - 신원(2000)️
  13. 278m - 신명(1995)️
  14. 289m - 청솔브레씽A동(2003)️
  15. 302m - 엘림타운(2003)
  16. 306m - 청솔브레싱B동(2003)️
  17. 307m - 서진프라자(1997)
  18. 313m - 현대성우(2000)️
  19. 313m - 씨엠(2006)️
  20. 326m - 우국리더스빌(2006)️
  21. 338m - 공릉우성(1995)️
  22. 343m - 대아2차(2000)️
  23. 358m - 우성2차101동(2005)️
  24. 373m - 우성(102동)(2005)
  25. 379m - 청우씨티(2004)️
  26. 384m - 대동2(1999)️
  27. 399m - 길성그랑프리텔(2003)️
  28. 404m - 동신(1999)️
  29. 413m - 건영장미(1999)️
  30. 423m - 동신(1999)️
  31. 424m - 건영장미(1999)️
  32. 433m - 한진(2007)️
  33. 437m - 서로퍼스트빌(2004)️
  34. 449m - 태승훼미리(2009)️
  35. 457m - 광덕파크빌(2003)️
  36. 465m - 신도1차(2002)️
  37. 467m - 라메즈(2004)
  38. 468m - 세영(2006)
  39. 469m - 주완위즈빌(2004)️
  40. 472m - 동부(1996)️
  41. 477m - 대아1차(1997)️
  42. 477m - 진주브라운(2004)️
  43. 488m - 삼익4단지(1994)️
  44. 492m - 진주브라운(2003)️
  45. 493m - 대주파크빌(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 참다움 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2018-02-22(6층, 36,850만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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