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서울/노원구

공릉동]주완위즈빌2 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update)

by The APT 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 주완위즈빌2 아파트입니다.

  • 건축년도는 2005년이며 2020년 12월 10일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“공릉 주완위즈빌2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~80 ~85
2020 35,000 .
2019 30,100 .
2017 29,500 .
2015 24,950 .
2012 27,000 .
2009 26,167 .
2007 19,000 16,000
2006 17,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :77.43 Min. :2006-12-16 Min. :16000
1st Qu.:77.43 1st Qu.:2008-04-28 1st Qu.:19500
Median :77.43 Median :2012-03-01 Median :26500
Mean :78.02 Mean :2013-03-01 Mean :25413
3rd Qu.:77.75 3rd Qu.:2018-06-27 3rd Qu.:29500
Max. :84.41 Max. :2020-09-11 Max. :35000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 35,000 2020-09-11 4
85 16,000 2007-05-28 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 주완위즈빌2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Thu Dec 10 00:34:36 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

공릉 주완위즈빌2 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 29m - 탑스빌(2004) / 서울특별시 노원구 동일로186길 75 (공릉동,탑스빌아파트)
  2. 98m - 현대성우(2000) / 서울특별시 노원구 공릉로27길 110 (공릉동,현대 성우아파트)️
  3. 198m - 임성(1997) / 서울특별시 노원구 동일로192나길 16-14 (공릉동,임성아파트)️
  4. 205m - 한진(2007) / 서울특별시 노원구 공릉로41가길 19 (공릉동,한진아파트)️
  5. 233m - 참다움(2012) / 서울특별시 노원구 동일로190길 11 (공릉동,참다움아파트)️
  6. 262m - 진명비베레(2012) / 서울특별시 노원구 동일로190길 7 (공릉동,한도연립)️
  7. 265m - 신원(2000) / 서울특별시 노원구 동일로192나길 26 (공릉동,신원아파트)️
  8. 281m - 서로퍼스트빌(2004) / 서울특별시 노원구 공릉로39길 21 (공릉동,서로퍼스트빌)️
  9. 287m - 동신(1999) / 서울특별시 노원구 공릉로 211 (공릉동)️
  10. 290m - 대아1차(1997) / 서울특별시 노원구 공릉로 157 (공릉동,대아아파트)️
  11. 306m - 동신(1999)️
  12. 306m - 주완위즈빌(2004)️
  13. 307m - 삼익2차(2004)️
  14. 311m - 서일이츠뷰(2005)️
  15. 317m - 동부(1996)️
  16. 330m - 하늘공원(2006)️
  17. 343m - 하늘공원(103동)(2007)️
  18. 344m - 하늘공원(102동)(2007)️
  19. 349m - 공릉동한보에센시티(2000)️
  20. 353m - 건영장미(1999)️
  21. 369m - 광덕파크빌(2003)️
  22. 382m - 태승훼미리(2009)️
  23. 393m - 신성미소지움(2004)️
  24. 409m - 공릉2신도브래뉴(2002)️
  25. 415m - 신대림(2003)️
  26. 419m - 건영장미(1999)️
  27. 421m - 공릉우성(1995)️
  28. 429m - 서경하누리(2005)
  29. 437m - 하나플러스(2004)️
  30. 439m - 신한양(2002)
  31. 442m - 씨엠(2006)️
  32. 445m - 진주브라운(2004)️
  33. 453m - 보람노블레스(2006)
  34. 460m - 진주브라운(2003)️
  35. 461m - 효성(1999)️
  36. 464m - 남청파인힐(2002)️
  37. 474m - 현대(1984)️
  38. 481m - 삼익(1995)️
  39. 483m - 건영(1998)️
  40. 492m - 우성2차101동(2005)️
  41. 498m - 서진프라자(1997)



요약 리포트

데이터 기반 주완위즈빌2 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2007-05-28(6층, 16,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-09-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 35,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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