데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 은평구 갈현동에 위치한 수정럭스(428-6) 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2021년 08월 09일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“갈현 수정럭스(428-6) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 갈현로 274 (갈현동,수정럭스아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 갈현동 428-6 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~65 | ~70 | ~45 | ~60 | ~50 | ~75 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | . | . | . | . | . | 44,500 |
| 2019 | . | 29,000 | . | . | . | . |
| 2018 | . | . | . | . | . | 27,000 |
| 2017 | 24,850 | 27,250 | . | . | 23,000 | . |
| 2015 | . | 21,800 | . | . | . | . |
| 2014 | . | . | . | 17,000 | . | . |
| 2013 | . | . | . | 16,000 | . | . |
| 2012 | . | . | . | 16,000 | . | . |
| 2011 | . | 20,800 | . | . | . | . |
| 2010 | . | 17,500 | . | . | . | . |
| 2009 | 17,000 | . | 13,000 | . | . | . |
| 2008 | . | 19,500 | . | . | . | . |
| 2007 | 15,800 | . | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :41.06 | Min. :2007-07-20 | Min. :13000 | |
| 1st Qu.:55.94 | 1st Qu.:2010-05-01 | 1st Qu.:17000 | |
| Median :67.44 | Median :2014-09-01 | Median :20800 | |
| Mean :63.01 | Mean :2014-03-21 | Mean :22191 | |
| 3rd Qu.:68.64 | 3rd Qu.:2017-05-12 | 3rd Qu.:26500 | |
| Max. :70.74 | Max. :2021-07-24 | Max. :44500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 13,000 | 2009-04-14 | 6 |
| 50 | 23,000 | 2017-10-02 | 5 |
| 60 | 17,000 | 2014-09-01 | 4 |
| 65 | 24,850 | 2017-05-12 | 6 |
| 70 | 29,000 | 2019-09-09 | 2 |
| 75 | 44,500 | 2021-07-24 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수정럭스(428-6) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
갈현 수정럭스(428-6) 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 155m - 호림리슈리안(2007) / 서울특별시 은평구 갈현로36길 15 (갈현동,호림 리슈리안 아파트)️
- 204m - 천지(2002) / 서울특별시 은평구 갈현로39길 18 (갈현동)
- 222m - 갈현동현대(1997) / 서울특별시 은평구 갈현로33길 24 (갈현동,갈현동현대아파트)️
- 261m - 유호루하스(2018) / 서울특별시 은평구 갈현로 300 (갈현동,(유)갈현상가)️
- 295m - 반도하우드(2007) / 서울특별시 은평구 갈현로29길 30-14 (갈현동,반도 하우드 아파트)️
- 340m - 정익제이원(4차)(2015) / 서울특별시 은평구 통일로82가길 1 (불광동,정익제이원)️
- 345m - 삼흥(2002) / 서울특별시 은평구 통일로82가길 2 (불광동)️
- 369m - 제이타워(2013) / 서울특별시 은평구 통일로82가길 4-4 (불광동)️
- 377m - 베로니스(2019) / 서울특별시 은평구 통일로80길 1-1 (불광동)️
- 392m - 만연센텀시티(2014) / 서울특별시 은평구 연서로29길 7-5 (갈현동,만연센텀시티)
- 395m - 정익제이원5차(2016)️
- 411m - 해피플러스1(2005)️
- 415m - 천지홈타운(2003)
- 421m - 선구(2003)️
- 422m - 골드스타(2014)️
- 428m - 한아름(2003)
- 430m - 미미(1997)️
- 430m - 송광(484-103)(2006)️
- 435m - 윤현(484-90)(1998)️
- 445m - 대훈(2002)️
- 454m - 극동메트로타워(2001)️
- 462m - 대광월드(2003)️
- 471m - 메카(2001)️
- 484m - 대조동아트캐슬주상복합(2010)
요약 리포트
데이터 기반
수정럭스(428-6) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~45, ~50, ~60, ~65, ~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2014-09-01(4층, 17,000만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-07-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 44,500만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #갈현수정럭스(428-6)아파트,#수정럭스(428-6)아파트,#서울특별시은평구갈현동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시은평구갈현동428-6,#서울특별시은평구갈현로274(갈현동,수정럭스아파트),#2021년08월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 은평구' 카테고리의 다른 글
| 불광동]남해그린힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.11 Update) (0) | 2021.08.11 |
|---|---|
| 갈현동]코오롱하늘채 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 6.7억 (2021.08.11 Update) (0) | 2021.08.11 |
| 역촌동]푸른솔 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.10 Update) (0) | 2021.08.10 |
| 갈현동]플라잉캐슬 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.10 Update) (0) | 2021.08.10 |
| 대조동]대경홈타운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.09 Update) (0) | 2021.08.09 |
| 응암동]청안파인 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.07 Update) (0) | 2021.08.07 |
| 대조동]영화빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.06 Update) (0) | 2021.08.06 |
| 구산동]명남빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.06 Update) (0) | 2021.08.06 |
댓글