데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 동구 각산동에 위치한 아트랑스102동 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2021년 03월 12일기준6년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“각산 아트랑스102동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 동구 반야월북로 132-16 (각산동)
- 번지형 주소 대구광역시 동구 각산동 377-20 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2021 | 24,250 |
| 2020 | 21,525 |
| 2019 | 24,500 |
| 2018 | 26,500 |
| 2017 | 26,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.95 | Min. :2017-02-13 | Min. :20250 | |
| 1st Qu.:84.95 | 1st Qu.:2017-08-22 | 1st Qu.:22000 | |
| Median :84.95 | Median :2019-04-29 | Median :24500 | |
| Mean :84.95 | Mean :2019-03-01 | Mean :24156 | |
| 3rd Qu.:84.95 | 3rd Qu.:2020-05-15 | 3rd Qu.:26500 | |
| Max. :84.95 | Max. :2021-02-15 | Max. :26500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 26,500 | 2017-02-13 | 8 |
| 26,500 | 2017-05-17 | 9 | |
| 26,500 | 2017-05-26 | 10 | |
| 26,500 | 2017-08-22 | 6 | |
| 26,500 | 2017-12-01 | 10 | |
| 26,500 | 2018-11-06 | 10 | |
| 26,500 | 2021-01-22 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 아트랑스102동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
각산 아트랑스102동 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 33m - 아트랑스101동(2016) / 대구광역시 동구 반야월북로 132-24 (각산동)
- 173m - 제뉴어리(2015) / 대구광역시 동구 경안로 776 (동호동,진성제뉴어리)️
- 191m - 성지비둘기(1992) / 대구광역시 동구 반야월북로 153 (각산동,각산성지비둘기아파트)️
- 209m - 동호아너스(2014) / 대구광역시 동구 경안로107길 16 (동호동,동호아너스)
- 217m - 안심효성타운(1995) / 대구광역시 동구 경안로 809 (각산동)️
- 232m - 각산태영데시앙(2009) / 대구광역시 동구 반야월북로 123 (각산동,각산 태영 데시앙)️
- 254m - 골든캐슬A(2011) / 대구광역시 동구 경안로109길 29 (서호동)️
- 265m - 골든캐슬B(2011) / 대구광역시 동구 경안로109길 31 (서호동)️
- 276m - 해성미가(2014) / 대구광역시 동구 경안로109길 32 (서호동,해성미가아파트)
- 283m - 장원하이파크(2015) / 대구광역시 동구 안심로49길 111 (서호동,장원하이파크)️
- 289m - 성지각산(1989)️
- 290m - 각산서한이다음(2018)️
- 303m - 대구혁신도시서원프레시빌(2016)️
- 322m - 동호센트럴파크(2020)️
- 328m - 하이넷시티(2002)
- 330m - 영도행복한마을(2003)️
- 345m - 효성노블시티(2016)️
- 351m - 각산푸르지오2단지(2009)️
- 375m - 동호센트로파크(2017)️
- 389m - 신기품안애(2016)️
- 391m - 금강진우타운(1996)️
- 413m - 각산푸르지오1단지(2009)️
- 421m - 성호빌라(1994)
- 424m - SH빌(2016)
- 443m - 신기메디오스(2004)️
- 446m - 팔공스카이빌(2002)
요약 리포트
데이터 기반
아트랑스102동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2017-02-13, 2017-05-17, 2017-05-26, 2017-08-22, 2017-12-01, 2018-11-06, 2021-01-22(8, 9, 10, 6, 10, 10, 7층, 26,500, 26,500, 26,500, 26,500, 26,500, 26,500, 26,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #각산아트랑스102동아파트,#아트랑스102동아파트,#대구광역시동구각산동,#6년차신축급아파트,#대구광역시동구각산동377-20,#대구광역시동구반야월북로132-16(각산동),#2021년03월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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