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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 구로구 구로동에 위치한 극동 아파트입니다.
| 극동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1984년이며2021년 12월 14일기준38년차의재건축연한 도래아파트로
총493세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 3.25% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 7.10% 대비 ▼54% (-3.85pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 33.0%, 구로구에서는 상위 11.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 7.10% 대비 ▼54% (-3.85pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“구로 극동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 4 개 동(棟), 총 세대수는 493 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 극동건설
- 사용승인일 1984년 12월 08일
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~65 | ~95 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 49,336 | 51,500 | 66,457.1 |
| 2020 | 36,186 | 37,000 | 49,846.4 |
| 2019 | 31,307 | 35,000 | 40,707.7 |
| 2018 | 27,361 | 31,033 | 36,727.8 |
| 2017 | 25,075 | 26,767 | 33,600.0 |
| 2016 | 22,955 | 26,165 | 32,015.0 |
| 2015 | 21,867 | 23,800 | 30,100.0 |
| 2014 | 20,355 | 22,550 | 29,450.0 |
| 2013 | 20,380 | . | 27,400.0 |
| 2012 | 21,700 | 27,000 | 31,500.0 |
| 2011 | 22,883 | 25,533 | 32,335.7 |
| 2010 | 23,020 | . | 33,433.3 |
| 2009 | 20,731 | 23,075 | 30,700.0 |
| 2008 | 19,371 | 22,340 | 32,925.0 |
| 2007 | 16,710 | 17,500 | 29,448.2 |
| 2006 | 13,483 | 15,761 | 22,524.0 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :55.57 | Min. :2006-01-11 | Min. : 9700 | |
| 1st Qu.:58.19 | 1st Qu.:2008-03-27 | 1st Qu.:21700 | |
| Median :64.02 | Median :2015-07-23 | Median :26900 | |
| Mean :72.53 | Mean :2013-12-09 | Mean :28375 | |
| 3rd Qu.:91.03 | 3rd Qu.:2018-02-10 | 3rd Qu.:33000 | |
| Max. :91.09 | Max. :2021-12-01 | Max. :70000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 52,300 | 2021-09-18 | 9 |
| 65 | 54,000 | 2021-04-17 | 4 |
| 95 | 70,000 | 2021-11-20 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 극동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
구로 극동 아파트 가 위치한 구로구 근방 500m 범위 내에 총 260 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 69m - 구로두산(1998) / 서울특별시 구로구 도림로 59 (구로동,구로두산아파트)️
- 136m - 남촌홈타운(730-2)(2004) / 서울특별시 구로구 구로동로28길 64-12 (구로동,남촌 홈타운)️
- 211m - (742-58)(1998) / 서울특별시 구로구 구로동로8길 81-1 (구로동)️
- 218m - (742-57)(1995) / 서울특별시 구로구 구로동로22길 57 (구로동)️
- 220m - (742-72)(1999) / 서울특별시 구로구 구로동로8길 81-11 (구로동)
- 220m - 다울숲(2010) / 서울특별시 구로구 가마산로20다길 46 (구로동,다울숲)️
- 221m - (742-64)(1996) / 서울특별시 구로구 구로동로22길 53 (구로동)️
- 230m - (742-66)(1996) / 서울특별시 구로구 구로동로22길 51 (구로동)️
- 231m - (742-68)(1996) / 서울특별시 구로구 구로동로22길 49 (구로동)️
- 233m - (752-6)(1996) / 서울특별시 구로구 구로동로22길 70-3 (구로동)️
- 233m - (743-5)(1995)️
- 238m - (743-6)(1996)️
- 239m - (752-19)(1994)
- 240m - (741-7)(1997)️
- 246m - (752-17)(1994)
- 248m - (743-55)(1996)
- 249m - (743-27)(1994)️
- 251m - (752-10)(1996)️
- 253m - (752-23)(1995)
- 254m - (752-37)(2000)️
- 254m - (743-31)(1996)️
- 255m - (743-8)(1988)️
- 257m - (752-15)(1999)️
- 260m - (743-26)(1988)️
- 260m - (743-72)(1988)
- 260m - (770-4)(1994)️
- 261m - (743-52)(1995)
- 262m - 골드마인(나동)(2004)️
- 263m - (770-8)(1994)️
- 263m - (752-13)(1994)️
- 264m - 골드마인(가동)(2004)️
- 265m - (752-40)(1999)
- 266m - (743-32)(1995)
- 268m - 청송빌라(1996)️
- 271m - (752-42)(1995)
- 272m - (770-16)(1997)
- 272m - (752-45)(1996)️
- 272m - (740-33)(1961)️
- 275m - (743-10)(1994)️
- 277m - (743-33)(1987)️
- 278m - (768-2)(1995)
- 279m - (770-23)(1995)
- 279m - (751-3)(1999)️
- 279m - 구로지웰(2011)️
- 281m - 궁전아트빌라(1994)️
- 284m - 한신휴플러스(1280-1)(2007)️
- 284m - (743-34)(1998)
- 284m - 대산빌라(1996)️
- 285m - (770-59)(1996)️
- 286m - (770-29)(1998)️
- 286m - (751-4)(1996)
- 286m - (743-60)(1994)️
- 288m - (743-22)(1997)
- 289m - (743-35)(1998)
- 290m - (770-52)(1996)️
- 292m - 태영빌라(1998)
- 294m - (751-5)(1996)
- 294m - (751-37)(1996)️
- 295m - 청우아트빌라(1994)️
- 295m - (770-50)(1995)️
- 296m - (743-36)(1998)
- 297m - (740-62)(1999)
- 297m - 태영빌라2(1997)️
- 298m - (743-14)(1997)
- 298m - (751-32)(1996)
- 299m - (770-54)(1996)️
- 300m - (770-37)(1998)
- 300m - (740-6)(1994)
- 300m - 청원주택(1975)
- 301m - (743-37)(1996)
- 301m - (770-39)(1997)
- 302m - 현대빌라(740-27)(1995)
- 305m - (770-56)(1995)️
- 306m - (743-19)(1995)
- 306m - (740-7)(1996)️
- 309m - 한신휴플러스(1280-0)(2007)️
- 309m - (740-25)(1997)
- 309m - (740-42)(2001)️
- 310m - (770-40)(1996)️
- 313m - (743-39)(1996)️
- 313m - (740-23)(1995)️
- 314m - (743-18)(1996)️
- 317m - 안정빌라(1997)️
- 317m - (749-44)(1996)️
- 319m - (743-40)(1996)
- 319m - (749-1)(1996)
- 319m - 경성(1998)️
- 319m - (749-96)(1995)️
- 320m - 청우아트빌라3차(1994)️
- 320m - (740-58)(2000)
- 321m - (771-1)(1996)
- 322m - (740-24)(2000)️
- 324m - (740-19)(1996)
- 326m - (749-46)(1996)️
- 326m - (779-13)(1997)️
- 327m - (749-5)(1998)️
- 327m - (740-21)(1999)️
- 328m - (749-57)(1996)️
- 329m - 경성B(1998)️
- 330m - (744-23)(1996)️
- 330m - (740-56)(2001)️
- 331m - (749-4)(1996)
- 332m - (771-2)(1996)️
- 333m - (771-2)(1996)️
- 334m - (744-21)(1996)
- 335m - 태양(1981)
- 336m - (749-48)(1996)
- 338m - (749-6)(1996)
- 338m - (749-39)(1994)️
- 339m - (749-8)(1996)️
- 339m - (744-19)(1996)️
- 341m - (744-18)(1996)️
- 341m - (744-3)(1998)️
- 344m - (750-15)(1986)️
- 345m - 삼성래미안(2004)️
- 345m - 대신빌라(1996)️
- 345m - (749-29)(1996)️
- 346m - (779-2)(1995)
- 346m - (749-10)(1998)
- 348m - (779-3)(1997)️
- 350m - (749-30)(1998)️
- 350m - (744-16)(1995)️
- 351m - (749-49)(1995)
- 352m - (750-6)(1998)
- 352m - (749-21)(1998)
- 353m - 대성(749-11)(2002)️
- 355m - 은진빌라(1996)️
- 357m - (750-13)(1996)️
- 359m - (744-15)(1996)️
- 359m - (739-19)(1995)️
- 359m - (780-29)(1999)
- 359m - (744-5)(1996)
- 359m - (749-99)(1998)️
- 360m - (739-43)(1971)️
- 360m - 에덴빌라(1995)
- 362m - (750-7)(1994)️
- 363m - (771-30)(1996)️
- 364m - 평화빌라(1995)
- 366m - (744-45)(1997)️
- 367m - 선진빌라(1997)️
- 367m - (780-50)(1997)️
- 368m - (744-14)(1995)️
- 369m - 성지(749-34)(1998)
- 369m - (750-8)(1996)
- 369m - (780-31)(1997)️
- 370m - 미성빌라트(1995)️
- 372m - (771-28)(1994)
- 373m - 구로궁전빌리지(771-42)(1985)
- 374m - (780-48)(1996)️
- 375m - 황산(780-55)(1998)
- 375m - (744-13)(1995)️
- 375m - (739-6)(1997)
- 375m - (777-3)두암호은리버빌(2002)️
- 377m - (744-47)(1996)
- 381m - (780-58)(1997)️
- 383m - (744-48)(1995)
- 384m - (780-60)(1996)️
- 384m - (780-75)한신빌라(1997)
- 386m - (780-42)(1996)
- 387m - (780-41)(1995)️
- 391m - (780-62)(1996)️
- 391m - (739-29)(1997)️
- 392m - (781-12)(1997)️
- 392m - (780-72)삼익빌라(1998)
- 396m - 성락(1988)️
- 396m - 대광(1986)
- 399m - (748-5)(1972)️
- 401m - (780-67)우정빌라(1996)️
- 402m - (780-97)(1996)
- 402m - (780-86)(1961)️
- 403m - (781-26)(1998)️
- 409m - HD화동빌라(1996)
- 410m - 영광빌라(1999)️
- 410m - (747-10)(1997)️
- 410m - (745-10)(1995)
- 411m - 번영빌라(1997)️
- 417m - (793-6)(1995)
- 417m - 이화우성(1998)️
- 418m - 대승빌라(1994)️
- 419m - (792-6)(1996)️
- 420m - (792-9)(1984)️
- 420m - (745-15)(1997)️
- 422m - (792-2)(1996)️
- 424m - (745-14)(1998)️
- 425m - (793-13)(1996)
- 427m - (781-6)(1995)️
- 429m - (792-108)(1997)
- 430m - (747-19)(1996)️
- 430m - 삼호빌라(1996)️
- 431m - 보성(1997)️
- 431m - (792-10)(1997)
- 432m - 번영빌라(1997)️
- 433m - (792-11)(1996)
- 433m - (793-16)(1997)️
- 433m - (748-20)(1995)️
- 435m - (747-26)(1997)️
- 438m - 은진빌라(748-24)(1961)️
- 439m - (792-17)(1996)️
- 440m - (745-35)(1998)
- 441m - (793-24)(1997)️
- 442m - (792-20)(1995)
- 442m - (792-103)(1996)️
- 443m - (745-40)(1997)️
- 445m - (745-39)(1999)
- 446m - (745-43)(1996)️
- 447m - 영암빌라(1995)
- 447m - 계영주택(738-27)(1996)️
- 448m - (745-38)(1997)️
- 450m - (792-78)(1996)️
- 451m - 에덴(1998)️
- 451m - (792-102)(1995)
- 452m - 미도빌라B동(1995)️
- 453m - (746-9)(1996)
- 454m - (747-35)(1982)️
- 454m - (792-54)(1996)️
- 455m - (747-34)(2000)️
- 455m - 계영주택(746-49)(1996)️
- 455m - (747-33)(1996)
- 457m - (791-5)(2000)
- 457m - (748-32)(1998)
- 457m - 송림주택(1996)️
- 459m - 청우아트빌리지(738-39)(1994)️
- 459m - 동산빌라(1995)️
- 459m - (745-68)(1994)
- 460m - 한신(1998)️
- 465m - (791-4)(1995)️
- 465m - 남구로(1999)
- 467m - (746-17)(1997)️
- 468m - (745-69)(1997)
- 468m - 경성빌라(1996)️
- 468m - (791-2)태영빌라(2001)️
- 471m - (792-86)(1996)️
- 471m - 대림역경남아너스빌(2009)️
- 471m - 황산(791-12)(1988)
- 473m - (793-44)(1996)️
- 474m - (792-74)(1995)
- 475m - 정창빌라(1996)️
- 475m - (792-98)(1998)
- 476m - 모란빌라(1996)️
- 476m - 동산빌라1동(1996)️
- 477m - (745-57)(1997)️
- 478m - 삼성아트빌라(1996)️
- 479m - (791-2)태영빌라(2001)️
- 480m - (747-51)(1999)️
- 480m - (747-52)(1998)️
- 480m - (793-46)(1997)️
- 481m - (747-53)(1999)️
- 481m - (745-70)(1996)
- 483m - (748-48)(1996)️
- 484m - (791-13)우리빌라(1995)
- 484m - (746-14)(1996)️
- 486m - 럭키(1992)️
- 487m - 우민늘푸른(2004)️
- 488m - (791-18)(1995)
- 489m - (793-54)(1998)️
- 490m - (791-62)(1997)
- 490m - (745-60)(1996)️
- 491m - (748-51)(1996)️
- 494m - 한신빌라(1997)
- 494m - 송림빌라(1997)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
구로동 극동 아파트의2021년 12월면적대별 예상가격은
60㎡: 51,300만 원 95㎡: 68,320만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~65, ~95)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-09-18(9층, 52,300만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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