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서울/종로구

숭인동]동문(482-0) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.06 Update)

by 프롭테크 2021. 8. 6.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 종로구 숭인동에 위치한 동문(482-0) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2002년이며 2021년 08월 06일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 종로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“숭인 동문(482-0) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~65
2021 . 36,000
2016 . 29,000
2015 30,500 28,500
2014 30,100 25,000
2010 26,000 .
2009 . 26,000
2008 24,000 .
2007 21,000 20,000
2006 14,000 19,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.64 Min. :2006-05-01 Min. :14000
1st Qu.:59.64 1st Qu.:2007-05-30 1st Qu.:20500
Median :59.82 Median :2010-05-24 Median :25500
Mean :59.82 Mean :2011-07-11 Mean :25007
3rd Qu.:60.00 3rd Qu.:2015-02-02 3rd Qu.:28875
Max. :60.00 Max. :2021-02-27 Max. :36000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 30,500 2015-05-02 5
65 36,000 2021-02-27 -1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동문(482-0) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Aug 6 07:00:40 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

숭인 동문(482-0) 아파트 가 위치한 종로구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 23m - 동문(비동,씨동)(494-0)(1997) / 서울특별시 종로구 숭인동2길 7 (숭인동,동문아파트)️
  2. 44m - 하림빌라트(1998) / 서울특별시 종로구 숭인동길 83-15 (숭인동)️
  3. 91m - 동문(비동,씨동)(494-0)(1997) / 서울특별시 종로구 숭인동2길 14-5 (숭인동,동문아파트)️
  4. 106m - 주숭보(2000) / 서울특별시 종로구 보문로9길 51 (숭인동)️
  5. 112m - 동문A(1996) / 서울특별시 종로구 보문로9길 53 (숭인동)️
  6. 155m - 도시그린빌라트18차(1997) / 서울특별시 종로구 숭인동1가길 1-2 (숭인동)️
  7. 173m - 오성(1997) / 서울특별시 종로구 숭인동1나길 11-7 (숭인동)️
  8. 186m - 동문골드빌A동(2002) / 서울특별시 성북구 보문로13바길 13-16 (보문동6가,보문동아파트)️
  9. 195m - 동문골드빌B동(2003) / 서울특별시 성북구 보문로13바길 13-14 (보문동6가,동문골드빌아파트)️
  10. 217m - 숭인동105동(569-3)(2000) / 서울특별시 종로구 숭인동2길 48 (숭인동,숭인동아파트)️
  11. 230m - 숭인동104동(569-2)(2000)️
  12. 232m - 도시그린빌라(1997)️
  13. 234m - 숭인동103동(569-4)(2000)️
  14. 234m - 숭인동102동(569-5)(2000)️
  15. 239m - 동문타운(2000)️
  16. 247m - 숭인동101동(제3호)(569-0)(2000)️
  17. 277m - 보문파크뷰자이(2017)️
  18. 316m - 종로청계힐스테이트(2009)️
  19. 319m - 할리우드파크(2014)️
  20. 367m - 더나인(2012)️
  21. 381m - 탑스빌(2003)️
  22. 445m - 주함해븐(2008)️
  23. 456m - 삼익(1983)️
  24. 468m - 아남(1994)️
  25. 487m - 종로유케이201(2013)️
  26. 489m - 안암(1969)️



요약 리포트

데이터 기반 동문(482-0) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2015-05-02(5층, 30,500만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-02-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 36,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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