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서울/중랑구

숭인동]오성 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.04 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 종로구 숭인동에 위치한 오성 아파트입니다.

  • 건축년도는 1997년이며 2020년 10월 04일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 종로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“숭인 오성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60
2020 20,000
2018 20,500
2016 19,200
2014 20,500
2012 17,900
2011 18,700
2010 19,200
2009 17,333
2008 10,000
2007 12,800
2006 9,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :56.66 Min. :2006-10-04 Min. : 9500
1st Qu.:56.66 1st Qu.:2009-03-07 1st Qu.:17375
Median :56.66 Median :2011-11-21 Median :17950
Mean :56.77 Mean :2013-02-24 Mean :17500
3rd Qu.:56.96 3rd Qu.:2017-03-05 3rd Qu.:19400
Max. :56.96 Max. :2020-07-10 Max. :23500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 23,500 2018-08-31 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 오성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Oct 4 21:02:00 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

숭인 오성 아파트 가 위치한 종로구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 72m - 동문타운(2000) / 서울특별시 종로구 숭인동1길 38 (숭인동)️
  2. 75m - 숭인동102동(569-5)(2000) / 서울특별시 종로구 숭인동2길 49-6 (숭인동,숭인동아파트)
  3. 81m - 숭인동103동(569-4)(2000) / 서울특별시 종로구 숭인동2길 51 (숭인동,숭인동아파트)
  4. 84m - 도시그린빌라(1997) / 서울특별시 종로구 숭인동1길 31 (숭인동)
  5. 86m - 숭인동105동(569-3)(2000) / 서울특별시 종로구 숭인동2길 48 (숭인동,숭인동아파트)️
  6. 92m - 숭인동104동(569-2)(2000) / 서울특별시 종로구 숭인동2길 52 (숭인동,숭인동아파트)
  7. 96m - 숭인동101동(제3호)(569-0)(2000) / 서울특별시 종로구 숭인동2길 53 (숭인동,숭인동아파트)
  8. 97m - 도시그린빌라트18차(1997) / 서울특별시 종로구 숭인동1가길 1-2 (숭인동)
  9. 119m - 동문A(1996) / 서울특별시 종로구 보문로9길 53 (숭인동,동문아파트)
  10. 124m - 동문골드빌A동(2002) / 서울특별시 성북구 보문로13바길 13-16 (보문동6가,보문동아파트)
  11. 129m - 주숭보(2000) / 서울특별시 종로구 보문로9길 51 (숭인동)
  12. 137m - 동문(비동,씨동)(494-0)(1997) / 서울특별시 종로구 숭인동2길 14-5 (숭인동,동문아파트)
  13. 142m - 동문골드빌B동(2003) / 서울특별시 성북구 보문로13바길 13-14 (보문동6가,동문골드빌아파트)
  14. 150m - 동문(비동,씨동)(494-0)(1997) / 서울특별시 종로구 숭인동2길 7 (숭인동,동문아파트)
  15. 158m - 보문파크뷰자이(2017) / 서울특별시 성북구 보문사길 111 (보문동6가,보문파크뷰자이)
  16. 173m - 동문(482-0)(2002) / 서울특별시 종로구 숭인동길 71 (숭인동)
  17. 176m - 하림빌라트(1998) / 서울특별시 종로구 숭인동길 83-15 (숭인동)
  18. 239m - 할리우드파크(2014) / 서울특별시 종로구 동망산길 120 (숭인동,할리우드파크아파트)
  19. 239m - 종로청계힐스테이트(2009) / 서울특별시 종로구 숭인동길 21 (숭인동,종로청계힐스테이트)
  20. 255m - 탑스빌(2003) / 서울특별시 종로구 종로65길 12-4 (숭인동,탑스빌)
  21. 400m - 종로유케이201(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29길 33-4 (숭인동)
  22. 443m - 종로중흥S클래스(2013) / 서울특별시 종로구 종로66길 28 (숭인동,종로 중흥 S클래스)
  23. 445m - 버넷하임1(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 16 (숭인동)
  24. 447m - 브라운스톤창신(2006) / 서울특별시 종로구 지봉로 81 (창신동,브라운스톤 창신)
  25. 457m - 아남(1994) / 서울특별시 성북구 보문사길 112 (보문동6가,아남아파트상가동)
  26. 458m - 숭인한양LEEPS(2014) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 20 (숭인동,숭인한양LEEPS)
  27. 463m - 주건축물제1동(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 17 (숭인동)
  28. 476m - 종로동광모닝스카이(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 24 (숭인동,종로 동광모닝스카이)
  29. 478m - 종로아인스빌(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 19 (숭인동)
  30. 483m - 종로센트레빌(2008) / 서울특별시 종로구 동망산길 47 (숭인동,종로센트레빌)
  31. 490m - 더나인(2012) / 서울특별시 동대문구 왕산로 21-14 (신설동)
  32. 492m - 롯데캐슬천지인(2004) / 서울특별시 종로구 종로 347 (숭인동,롯데캐슬 천지인)
  33. 498m - 창신이수(2003) / 서울특별시 종로구 지봉로 87 (창신동,창신이수아파트)



요약 리포트

데이터 기반 오성 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2018-08-31(3층, 23,500만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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