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서울/서대문구

홍은동]제이씨라디앙 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.15 Update)

by 프롭테크 2021. 2. 16.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서대문구 홍은동에 위치한 제이씨라디앙 아파트입니다.

  • 건축년도는 2005년이며 2021년 07월 15일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“홍은 제이씨라디앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~175 ~185 ~200 ~205 ~275
2021 . . . . 135,000
2015 51,667 . . . .
2013 50,000 . . . .
2012 50,000 . . . .
2011 . . 50,000 . .
2010 . . 60,000 . .
2009 53,918 . . . .
2008 47,837 . . . 76,181
2007 52,600 . 54,899 62,000 .
2006 55,300 59,000 58,200 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :171.7 Min. :2006-05-18 Min. : 45200
1st Qu.:171.7 1st Qu.:2007-05-29 1st Qu.: 50000
Median :171.7 Median :2008-11-16 Median : 53950
Mean :190.3 Mean :2010-06-14 Mean : 59233
3rd Qu.:197.0 3rd Qu.:2012-05-25 3rd Qu.: 60000
Max. :273.1 Max. :2021-06-28 Max. :135000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
175 60,000 2007-10-11 5
60,000 2009-05-06 5
185 59,000 2006-11-25 10
200 63,400 2006-12-27 1
205 62,000 2007-02-12 9
275 135,000 2021-06-28 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 제이씨라디앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jul 15 06:31:52 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

홍은 제이씨라디앙 아파트 가 위치한 서대문구 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 26m - 백련(2004) / 서울특별시 서대문구 모래내로17길 65-17 (홍은동,백련아파트)️
  2. 59m - 교수(B)(2006) / 서울특별시 서대문구 모래내로17길 65-16 (홍은동)️
  3. 72m - 넥서스빌(2002) / 서울특별시 서대문구 모래내로17안길 30 (홍은동,넥서스빌)️
  4. 73m - 교수(A)(2006) / 서울특별시 서대문구 모래내로17길 71-12 (홍은동,교수아파트)️
  5. 101m - Elleville(2000) / 서울특별시 서대문구 모래내로17길 79-14 (홍은동,엘르빌)️
  6. 113m - 명지2차(2001) / 서울특별시 서대문구 모래내로17길 45 (홍은동,명지아파트)️
  7. 119m - 넥서스빌2(2004) / 서울특별시 서대문구 모래내로17안길 38 (홍은동,넥서스빌2차)️
  8. 136m - 풍림아트빌(277-43)(2001) / 서울특별시 서대문구 모래내로17길 60-6 (홍은동)️
  9. 155m - 세윤외인빌리지(2001) / 서울특별시 서대문구 연희로37안길 19-36 (홍은동,세윤빌리지)️
  10. 171m - 홍은드림(2012) / 서울특별시 서대문구 연희로37길 25-14 (홍은동,홍은동아파트)️
  11. 175m - 나영힐빌리지(2004)️
  12. 205m - 로하스(2010)️
  13. 228m - 미주(2006)️
  14. 235m - 홍은그린(2003)️
  15. 249m - 장성미모아(2006)️
  16. 256m - 서대문노블루체(2018)️
  17. 312m - 진흥(2002)️
  18. 333m - 아르팰리스(2018)️
  19. 362m - 드리밍(2006)️
  20. 364m - 제니스아파트(2016)
  21. 371m - 에코빌리지(2009)️
  22. 381m - 우국한마음(2005)️
  23. 399m - 두산(1997)️
  24. 423m - 도양라비앙(101동)(2003)️
  25. 423m - 신원지벤스타6(2005)️
  26. 423m - 신원지벤스타7(2005)️
  27. 424m - 신원지벤스타5(2005)️
  28. 427m - 동평늘푸른(2005)️
  29. 434m - 신원지벤스타4(2005)️
  30. 444m - 도양라비앙(102동)(2003)️
  31. 452m - 건우아트빌(2001)️
  32. 457m - 부림(2000)️
  33. 457m - 신원지벤스타3(2005)️
  34. 459m - 신원(2002)️
  35. 464m - 나눔스타빌(2003)️
  36. 474m - 신원지벤스타2(2005)️
  37. 478m - 홍연(1981)️
  38. 487m - 신원지벤스타1(2005)️
  39. 496m - 파크카운티(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 제이씨라디앙 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~175, ~185, ~200, ~205, ~275)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 275제곱미터, 135,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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