데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 상지리츠빌(4) 아파트입니다.
| 상지리츠빌(4) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2021년 12월 19일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서초 상지리츠빌(4) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 명달로11길 29-3 (서초동)
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1490-36 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~170 | ~140 | ~155 |
|---|---|---|---|
| 2021 | . | . | 170,000 |
| 2020 | . | 75,000 | . |
| 2019 | . | . | 107,500 |
| 2018 | . | 50,000 | 70,000 |
| 2017 | . | . | 95,000 |
| 2015 | . | 85,000 | . |
| 2014 | . | . | 70,000 |
| 2013 | . | . | 71,500 |
| 2012 | . | 54,000 | . |
| 2011 | 70,000 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :138.5 | Min. :2011-02-09 | Min. : 40000 | |
| 1st Qu.:138.5 | 1st Qu.:2014-02-24 | 1st Qu.: 57500 | |
| Median :150.3 | Median :2017-09-05 | Median : 72500 | |
| Mean :147.4 | Mean :2016-11-27 | Mean : 81036 | |
| 3rd Qu.:150.3 | 3rd Qu.:2019-03-10 | 3rd Qu.: 98750 | |
| Max. :167.9 | Max. :2021-07-16 | Max. :170000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 140 | 100,000 | 2020-10-21 | 5 |
| 155 | 170,000 | 2021-07-16 | 1 |
| 170 | 70,000 | 2011-02-09 | 6 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 상지리츠빌(4) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서초 상지리츠빌(4) 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 48 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 31m - 상지리츠빌(1)(2002) / 서울특별시 서초구 명달로11길 31 (서초동,서초상지리츠빌)
- 46m - 상지리츠빌(5)(2004) / 서울특별시 서초구 명달로11길 20 (서초동,상지리츠빌 서초5차)
- 53m - 상지리츠빌(7)(2005) / 서울특별시 서초구 명달로13길 25 (서초동,상지리츠빌서초7차)
- 71m - 상지리츠빌(6)(2004) / 서울특별시 서초구 명달로13길 21 (서초동)️
- 102m - 서초8차상지리츠빌(2006) / 서울특별시 서초구 명달로13길 7 (서초동,서초8차 상지리츠빌)️
- 120m - 리안하우스(2004) / 서울특별시 서초구 명달로11길 6 (서초동,리안하우스)️
- 149m - 상지리츠빌(3)(2004) / 서울특별시 서초구 명달로13길 12 (서초동,서초상지리츠빌 3동)
- 178m - 서초트레져(2005) / 서울특별시 서초구 명달로 79 (서초동,서초트레져)️
- 193m - 라파엘로(2004) / 서울특별시 서초구 명달로15길 11 (서초동,라파엘로)️
- 193m - 신동아(1981) / 서울특별시 서초구 효령로 164 (방배동,신동아아파트)️
- 211m - 로얄스위트서초빌라(2005)
- 268m - 방배동동양파라곤(2004)️
- 284m - 더미켈란(2005)️
- 295m - 현대빌라트(1994)️
- 300m - 그린빌라트(1997)️
- 313m - 연우(2015)️
- 321m - 트라움하우스2(1996)
- 324m - 상지리츠빌(10)(2005)️
- 333m - 서초대림빌라트(2004)️
- 337m - 엘르빌(2003)️
- 341m - 롯데빌라트2차(1998)
- 344m - 서초대성유니드(2005)️
- 359m - 트라움하우스3(2002)
- 361m - 롯데빌라트(1998)
- 365m - 삼환나띠르빌(1002-10)(2003)️
- 377m - 신원아침도시(2004)️
- 378m - 방배한화(2001)️
- 383m - 장복엘리트타운(1993)️
- 383m - 현대서초빌라트(1997)
- 389m - 월드빌라트(1996)
- 396m - 서초1차e편한세상(2004)️
- 403m - 방배아트자이(2018)️
- 416m - 베스트빌라(1997)️
- 423m - 롯데캐슬파크(40)(2003)
- 433m - 옥스포드빌라트(2003)️
- 436m - 아이리스(2003)️
- 450m - 롯데캐슬파크(2002)
- 451m - 마샹스(2차)(2003)️
- 464m - 방배자이(2003)️
- 469m - 도무스(2007)️
- 473m - 서리풀e편한세상(2010)️
- 473m - 비버리캐슬(2020)️
- 486m - 래미안서초3차(2005)️
- 486m - 롯데캐슬파크(34)(2002)
- 487m - 스위트빌(2003)️
- 490m - 서초동두산위브2(2005)️
- 491m - 레미안서초6차(1520-9)(2006)️
- 499m - 아이파크빌(2001)️
요약 리포트
데이터 기반
상지리츠빌(4) 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~140, ~155, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-07-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 155제곱미터, 170,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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