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서울/구로구

구로동]성락 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 구로구 구로동에 위치한 성락 아파트입니다.

성락 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 1988년이며 2021년 07월 25일 기준 34년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“구로 성락 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~65 ~45
2021 22,450 24,150 .
2020 21,486 24,500 15,000
2019 19,625 22,000 .
2018 19,100 . 12,000
2017 20,333 23,000 .
2016 19,100 23,000 12,000
2015 17,140 . .
2014 14,967 . .
2013 13,833 17,000 10,000
2012 13,500 16,333 .
2011 12,625 15,000 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :43.98 Min. :2011-02-15 Min. :10000
1st Qu.:57.33 1st Qu.:2012-11-29 1st Qu.:14000
Median :57.33 Median :2016-02-07 Median :17350
Mean :57.48 Mean :2016-02-08 Mean :17331
3rd Qu.:57.33 3rd Qu.:2019-01-29 3rd Qu.:20000
Max. :63.27 Max. :2021-06-12 Max. :28000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
45 15,000 2020-05-20 2
60 28,000 2021-03-04 4
65 24,500 2020-04-27 10


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 성락 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 10:46:33 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

구로 성락 아파트 가 위치한 구로구 근방 500m 범위 내에 총 144 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 91m - 우민늘푸른(2004) / 서울특별시 구로구 도림로20길 50 (구로동,우민늘푸른아파트)️
  2. 181m - 삼성래미안(2004) / 서울특별시 구로구 디지털로31길 90 (구로동,삼성래미안아파트)️
  3. 188m - 이화우성(1998) / 서울특별시 구로구 도림로22길 8 (구로동,이화우성아파트)️
  4. 222m - 한신휴플러스(1280-0)(2007) / 서울특별시 구로구 디지털로31길 120 (구로동,한신휴플러스아파트)️
  5. 273m - 구로현대(1992) / 서울특별시 구로구 디지털로 319 (구로동,현대아파트)️
  6. 274m - 대림아르빌(2003) / 서울특별시 구로구 도림천로12길 6 (구로동,대림아르빌아파트)️
  7. 290m - 한신휴플러스(1280-1)(2007) / 서울특별시 구로구 디지털로31길 119 (구로동,한신휴플러스아파트)️
  8. 302m - (779-2)(1995) / 서울특별시 구로구 디지털로27라길 67 (구로동)️
  9. 306m - 경성B(1998) / 서울특별시 구로구 도림로 44-11 (구로동,경성아파트)️
  10. 310m - 경성(1998) / 서울특별시 구로구 도림로 44-9 (구로동,경성아파트)️
  11. 310m - (779-3)(1997)
  12. 319m - 청원주택(1975)
  13. 322m - (777-3)두암호은리버빌(2002)️
  14. 328m - 구로두산위브(2006)️
  15. 329m - (781-12)(1997)️
  16. 330m - (781-26)(1998)
  17. 339m - 태양(1981)
  18. 348m - 대신빌라(1996)
  19. 358m - (780-41)(1995)️
  20. 360m - (779-13)(1997)
  21. 362m - (781-6)(1995)️
  22. 362m - 미성빌라트(1995)️
  23. 367m - 럭키(1992)️
  24. 371m - 문영칸타빌레(2001)️
  25. 374m - (780-97)(1996)
  26. 377m - 에덴빌라(1995)️
  27. 379m - (780-42)(1996)
  28. 385m - 구로두산(1998)️
  29. 385m - (780-31)(1997)️
  30. 386m - (780-62)(1996)️
  31. 387m - (770-29)(1998)️
  32. 392m - (770-23)(1995)
  33. 396m - (780-67)우정빌라(1996)
  34. 396m - 극동(1984)️
  35. 396m - (791-2)태영빌라(2001)️
  36. 397m - (780-48)(1996)️
  37. 398m - (780-60)(1996)
  38. 399m - (780-29)(1999)
  39. 401m - (770-37)(1998)
  40. 402m - (791-5)(2000)
  41. 403m - (780-58)(1997)️
  42. 404m - (770-16)(1997)
  43. 406m - (791-2)태영빌라(2001)️
  44. 408m - (780-72)삼익빌라(1998)
  45. 408m - (780-50)(1997)️
  46. 410m - (791-4)(1995)️
  47. 411m - (770-39)(1997)
  48. 411m - (770-8)(1994)
  49. 412m - (770-40)(1996)
  50. 413m - (780-86)(1961)
  51. 415m - (770-50)(1995)
  52. 415m - 동산빌라(1995)
  53. 416m - 황산(780-55)(1998)
  54. 418m - (770-4)(1994)
  55. 418m - (770-52)(1996)
  56. 420m - (791-62)(1997)
  57. 422m - (770-59)(1996)️
  58. 422m - (792-20)(1995)
  59. 424m - 황산(791-12)(1988)
  60. 424m - (780-75)한신빌라(1997)
  61. 425m - (752-19)(1994)
  62. 426m - (752-23)(1995)
  63. 426m - (792-17)(1996)
  64. 426m - (768-2)(1995)
  65. 427m - (792-9)(1984)️
  66. 428m - (791-13)우리빌라(1995)
  67. 428m - (792-11)(1996)
  68. 428m - 서원빌라(2010)
  69. 428m - (770-54)(1996)️
  70. 432m - (752-6)(1996)️
  71. 432m - (752-17)(1994)️
  72. 434m - (792-10)(1997)️
  73. 435m - 보람쉬움(2003)️
  74. 436m - (792-6)(1996)️
  75. 437m - 한신빌라(1997)
  76. 438m - (792-108)(1997)
  77. 439m - (770-56)(1995)
  78. 440m - (771-2)(1996)️
  79. 442m - (791-18)(1995)
  80. 443m - (791-21)태영빌라(1999)
  81. 443m - (752-15)(1999)️
  82. 445m - 한신(1998)️
  83. 446m - (792-2)(1996)️
  84. 446m - (771-1)(1996)
  85. 447m - (751-3)(1999)️
  86. 448m - 낙원빌라(1995)️
  87. 448m - (792-54)(1996)
  88. 449m - (752-10)(1996)️
  89. 449m - (751-5)(1996)
  90. 449m - (751-4)(1996)
  91. 450m - (752-13)(1994)
  92. 451m - (771-2)(1996)️
  93. 452m - 미도빌라B동(1995)️
  94. 453m - (793-6)(1995)️
  95. 454m - 동산빌라1동(1996)️
  96. 457m - (792-78)(1996)
  97. 460m - (793-13)(1996)
  98. 461m - 영암빌라(1995)
  99. 464m - (792-103)(1996)
  100. 465m - (793-16)(1997)️
  101. 466m - (752-37)(2000)️
  102. 466m - (749-46)(1996)️
  103. 468m - (771-30)(1996)
  104. 469m - (749-48)(1996)
  105. 470m - 삼성아트빌라(1996)
  106. 472m - (792-102)(1995)
  107. 472m - (749-44)(1996)️
  108. 473m - (771-28)(1994)
  109. 473m - (793-24)(1997)
  110. 474m - 동화(2000)
  111. 474m - 모란빌라(1996)️
  112. 475m - (796-3)(1996)
  113. 478m - (792-74)(1995)
  114. 478m - (752-42)(1995)
  115. 479m - (749-49)(1995)
  116. 481m - (752-40)(1999)
  117. 481m - 명성빌라3차(1996)
  118. 482m - (792-86)(1996)️
  119. 482m - (749-39)(1994)
  120. 483m - 구로궁전빌리지(771-42)(1985)
  121. 483m - (749-57)(1996)️
  122. 486m - (742-58)(1998)
  123. 487m - 경성빌라(1996)
  124. 487m - 평화빌라(1995)
  125. 487m - (742-57)(1995)
  126. 488m - (749-96)(1995)
  127. 488m - 송림주택(1996)️
  128. 488m - (796-16)(1996)️
  129. 489m - 은진빌라(1996)
  130. 491m - (796-14)(1996)
  131. 492m - (752-45)(1996)
  132. 492m - (749-30)(1998)️
  133. 493m - (792-98)(1998)
  134. 494m - (796-13)(1996)️
  135. 496m - 남구로(1999)
  136. 496m - (743-5)(1995)️
  137. 496m - (749-4)(1996)
  138. 496m - (749-1)(1996)
  139. 497m - (751-32)(1996)️
  140. 497m - (796-12)(1997)
  141. 498m - (796-27)(1996)
  142. 498m - 성지(749-34)(1998)️
  143. 499m - (751-37)(1996)
  144. 499m - (749-8)(1996)️



요약 리포트

데이터 기반 성락 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~60, ~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-03-04(4층, 28,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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