데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치한 현대1 아파트입니다.
현대1 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1990년
이며2021년 12월 19일
기준32년차
의재건축연한 도래
아파트로
총783세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 37건으로, 전체 세대수 대비 약 4.73% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 5.75% 대비 ▼18% (-1.02pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 24.2%, 도봉구에서는 상위 21.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 5.75% 대비 ▼18% (-1.02pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“쌍문 현대1 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트는 8 개 동(棟), 총 세대수는 783 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 1990년 10월 19일
연도 \ 면적 | ~45 | ~60 | ~65 | ~75 | ~85 |
---|---|---|---|---|---|
2021 | 17,667 | 13,000 | 19,400 | 28,654 | 32,419 |
2020 | 14,460 | 18,500 | . | 25,667 | 29,804 |
2019 | 13,000 | 13,000 | 18,250 | 23,500 | 25,154 |
2018 | 13,714 | 16,667 | . | 23,625 | 25,316 |
2017 | 12,250 | 19,750 | 18,833 | 24,000 | 23,767 |
2016 | 14,000 | 17,333 | . | 20,733 | 24,486 |
2015 | 11,812 | 16,250 | 16,500 | 19,667 | 22,628 |
2014 | 10,475 | 13,500 | 12,000 | 17,700 | 18,594 |
2013 | 9,300 | 11,817 | 13,250 | 13,667 | 17,274 |
2012 | 9,660 | 11,900 | . | 14,300 | 15,441 |
2011 | 7,767 | 12,500 | 11,500 | 14,400 | 15,486 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :44.55 | Min. :2011-01-26 | Min. : 2500 | |
1st Qu.:56.70 | 1st Qu.:2013-09-21 | 1st Qu.:14000 | |
Median :84.66 | Median :2016-07-13 | Median :18500 | |
Mean :71.07 | Mean :2016-07-21 | Mean :19606 | |
3rd Qu.:84.66 | 3rd Qu.:2019-08-09 | 3rd Qu.:25000 | |
Max. :84.66 | Max. :2021-11-12 | Max. :48000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
45 | 20,000 | 2021-11-12 | 11 |
60 | 21,000 | 2017-07-24 | 11 |
21,000 | 2020-07-01 | 7 | |
65 | 19,400 | 2021-09-04 | 13 |
75 | 42,000 | 2021-03-06 | 14 |
85 | 48,000 | 2021-04-29 | 12 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 현대1 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
쌍문 현대1 아파트 가 위치한 도봉구 근방 500m 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 143m - 벽산1(1991) / 서울특별시 도봉구 방학로11길 36 (방학동,벽산아파트)️
- 153m - 현대2(1993) / 서울특별시 도봉구 시루봉로6길 53 (쌍문동,쌍문동현대아파트)️
- 166m - 금호1(1990) / 서울특별시 도봉구 해등로26길 20 (쌍문동,금호아파트)️
- 169m - 한양2(1988) / 서울특별시 도봉구 해등로 231 (쌍문동,한양아파트)️
- 208m - 금호1(1990) / 서울특별시 도봉구 해등로 206 (쌍문동)️
- 239m - 성원(1989) / 서울특별시 도봉구 해등로 242-11 (쌍문동,성원아파트)️
- 242m - 청구(1996) / 서울특별시 도봉구 도당로 13 (쌍문동,쌍문청구아파트)️
- 258m - 한화/성원(1996) / 서울특별시 도봉구 방학로11길 10 (방학동)️
- 269m - 벽산송화프라자(1997) / 서울특별시 도봉구 도당로 7 (쌍문동)
- 271m - 효성하이타운(2002) / 서울특별시 도봉구 방학로11길 33 (방학동,효성 하이타운)️
- 273m - 신동아1(1986)️
- 290m - 금호2(1991)️
- 305m - 한양5(1991)️
- 315m - 대웅(1989)️
- 316m - LG트윈빌Ⅰ·Ⅱ(1999)️
- 322m - LG트윈빌Ⅰ·Ⅱ(1999)️
- 331m - 청화(2004)️
- 335m - 삼익세라믹(1988)️
- 359m - 신원에벤에셀(1995)️
- 361m - 신동아1(1986)️
- 364m - 신원2(1998)️
- 370m - 성진파크뷰(2019)️
- 372m - 동일씨티빌(2004)️
- 388m - 신동아1(1986)️
- 396m - 삼익세라믹(1988)️
- 399m - 신동아4(1995)️
- 400m - 한양6(2002)️
- 401m - 한양7(1993)️
- 402m - 대우파크빌(1999)️
- 410m - 선우(2003)️
- 418m - 성원(1996)️
- 427m - 한양7(1993)️
- 431m - 미라보(1995)️
- 436m - 신동아1(1986)️
- 437m - 신동아타워(1997)️
- 450m - 성원(1996)️
- 462m - 성원105동(1998)️
- 468m - 신동아1(1986)️
- 479m - 성원(1996)️
- 484m - 신동아4(1995)️
- 495m - 대원그린(1987)️
- 498m - 한양6(2002)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
쌍문동 현대1 아파트
단지의2021년 12월
면적대별 예상 전세가격은
45㎡: 20,000만 원 65㎡: 19,400만 원 85㎡: 32,730만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~45, ~60, ~65, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 2017-07-24, 2020-07-01(11, 7층, 21,000, 21,000만 원),
30평형대는 2021-04-29(12층, 48,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-11-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 20,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
Tag : #쌍문현대1아파트,#현대1아파트,#서울특별시도봉구쌍문동,#32년차재건축연한도래아파트,#서울특별시도봉구쌍문동54쌍문현대1차,#서울특별시도봉구해등로242-12(쌍문동,현대아파트),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 도봉구' 카테고리의 다른 글
방학동]방학ESA3 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
---|---|
창동]창동현대4차 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
창동]북한산아이파크5차 아파트 전세 실거래가 분석, 170㎡예상 7.2억 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
창동]금성파크B동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
쌍문동]한양1 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
쌍문동]솔밭노블리안 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
쌍문동]선우 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
쌍문동]도봉금강아미움파크타운 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
댓글