데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 르메이에르7차(313-8) 아파트입니다.
| 르메이에르7차(313-8) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2021년 04월 17일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“장안 르메이에르7차(313-8) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~55 | ~85 | ~70 |
|---|---|---|---|
| 2020 | . | 45,000 | . |
| 2019 | . | . | 26,000 |
| 2018 | . | . | 25,300 |
| 2016 | . | 27,000 | 23,000 |
| 2015 | . | 25,000 | . |
| 2014 | . | 22,000 | 18,000 |
| 2013 | . | 21,500 | . |
| 2011 | 15,000 | 18,400 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :53.11 | Min. :2011-01-08 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.:69.07 | 1st Qu.:2011-08-13 | 1st Qu.:18000 | |
| Median :84.99 | Median :2014-07-10 | Median :22000 | |
| Mean :78.43 | Mean :2014-08-13 | Mean :22741 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2016-04-28 | 3rd Qu.:25000 | |
| Max. :84.99 | Max. :2020-09-07 | Max. :45000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 15,000 | 2011-09-07 | 10 |
| 70 | 26,000 | 2019-10-09 | 9 |
| 85 | 45,000 | 2020-09-07 | 5 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 르메이에르7차(313-8) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
장안 르메이에르7차(313-8) 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 34m - U-포그니(2016) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 114 (장안동,U-포그니)️
- 47m - 신부파스카(313-7)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로36길 7 (장안동,장안동신부파스카아파트)
- 59m - 신부파스카(319-2)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로36길 15 (장안동,장안동신부파스카아파트)️
- 75m - 신부파스카(319-3)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로36길 17 (장안동,장안동신부파스카아파트)
- 114m - 태솔에버빌(2013) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 91 (장안동,태솔에버빌)
- 152m - SM이로빌5차(312-7)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 83 (장안동,SM 이로빌 아파트)️
- 169m - 정은스카이빌101동(2004) / 서울특별시 동대문구 답십리로69길 99 (장안동,장안동 정은스카이빌아파트 101동)️
- 212m - 한신(555-1)(1996) / 서울특별시 동대문구 사가정로 245-3 (장안동,한신아파트)️
- 216m - 장안동파크뷰(2007) / 서울특별시 동대문구 장한로33길 8 (장안동,장안동 파크뷰아파트)
- 266m - 화성(311-6)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 61 (장안동,화성 아파트)️
- 281m - 방원예뜨랑(2002)
- 284m - 금성(2011)️
- 316m - 삼성그린(2005)
- 316m - 은하수드림빌(2009)️
- 332m - 경남하이빌(2008)️
- 343m - 장안힐스테이트(2007)️
- 357m - 푸른마을(284-3)(2004)️
- 395m - 아인리베(310-14)(2006)
- 402m - 휘경베스트빌현대(2000)️
- 403m - 동대문더퍼스트데시앙(2019)️
- 407m - 현대홈타운3차(2006)️
- 420m - 아인리베(310-5)(2006)️
- 437m - 장안현대(1984)️
- 467m - 새한그린빌(306-10)(2003)️
- 470m - 래미안장안2차(2007)️
- 495m - 휘경동일하이빌(2005)️
요약 리포트
데이터 기반
르메이에르7차(313-8) 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-09-07(5층, 45,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-09-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 45,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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