본문 바로가기
서울/동대문구

장안동]U-포그니 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 U-포그니 아파트입니다.

U-포그니 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2016년이며 2021년 12월 19일 기준 6년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“장안 U-포그니 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~55 ~105
2021 28,350 . .
2020 29,833 . 25,000
2019 26,783 . 25,000
2018 26,200 . .
2017 25,800 26,000 23,000
2016 27,000 . .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 53.30 Min. :2016-12-02 Min. :23000
1st Qu.: 59.15 1st Qu.:2017-02-20 1st Qu.:25000
Median : 59.15 Median :2018-06-09 Median :26000
Mean : 70.15 Mean :2018-08-30 Mean :26200
3rd Qu.: 91.47 3rd Qu.:2019-12-01 3rd Qu.:27000
Max. :102.03 Max. :2021-10-21 Max. :30500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
55 26,000 2017-09-21 9
26,000 2017-11-06 9
60 30,500 2020-07-28 5
105 25,000 2019-03-13 8
25,000 2019-12-10 8
25,000 2020-06-09 8


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 U-포그니 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 00:56:41 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장안 U-포그니 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 34m - 르메이에르7차(313-8)(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 115 (장안동,르.메이에르장안타운7차)️
  2. 35m - 신부파스카(319-2)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로36길 15 (장안동,장안동신부파스카아파트)️
  3. 46m - 신부파스카(319-3)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로36길 17 (장안동,장안동신부파스카아파트)
  4. 46m - 신부파스카(313-7)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로36길 7 (장안동,장안동신부파스카아파트)
  5. 104m - 태솔에버빌(2013) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 91 (장안동,태솔에버빌)
  6. 140m - 정은스카이빌101동(2004) / 서울특별시 동대문구 답십리로69길 99 (장안동,장안동 정은스카이빌아파트 101동)️
  7. 142m - SM이로빌5차(312-7)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 83 (장안동,SM 이로빌 아파트)️
  8. 223m - 장안동파크뷰(2007) / 서울특별시 동대문구 장한로33길 8 (장안동,장안동 파크뷰아파트)
  9. 236m - 한신(555-1)(1996) / 서울특별시 동대문구 사가정로 245-3 (장안동,한신아파트)️
  10. 254m - 화성(311-6)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 61 (장안동,화성 아파트)️
  11. 293m - 삼성그린(2005)️
  12. 305m - 방원예뜨랑(2002)
  13. 312m - 금성(2011)️
  14. 314m - 장안힐스테이트(2007)️
  15. 343m - 은하수드림빌(2009)️
  16. 357m - 푸른마을(284-3)(2004)️
  17. 364m - 경남하이빌(2008)️
  18. 383m - 아인리베(310-14)(2006)
  19. 392m - 현대홈타운3차(2006)️
  20. 408m - 아인리베(310-5)(2006)️
  21. 408m - 동대문더퍼스트데시앙(2019)️
  22. 412m - 휘경베스트빌현대(2000)️
  23. 438m - 래미안장안2차(2007)️
  24. 462m - 새한그린빌(306-10)(2003)️
  25. 471m - 장안현대(1984)️
  26. 495m - 장안트윈A(306-8)(2009)
  27. 498m - SM해그린(2006)



요약 리포트

데이터 기반 U-포그니 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~60, ~105)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-07-28(5층, 30,500만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #장안U-포그니아파트,#U-포그니아파트,#서울특별시동대문구장안동,#6년차신축급아파트,#서울특별시동대문구장안동319-6,#서울특별시동대문구장한로28가길114(장안동,U-포그니),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 동대문구' 카테고리의 다른 글

장안동]르메이에르7차(313-8) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.10.25
장안동]금강아미움 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.10.25
장안동]공감대6차(384-1) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.10.25
장안동]가우디트윈캐슬1 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.10.25
장안동]SM이로빌5차(312-7) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.10.25
장안동]SM이로빌4차B동(455-4) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.10.25
장안동]N&S파크타운 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.10.25
장안동]J.S 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바