데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강남구 압구정동에 위치한 한양5 아파트입니다.
| 한양5 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1979년이며2021년 12월 19일기준43년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“압구정 한양5 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 압구정로 401 (압구정동,한양아파트51동)
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 압구정동 513 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~105 | ~110 | ~120 | ~155 | ~85 | ~115 | ~125 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 71,767 | . | 88,956 | 146,615 | . | 105,000 | . |
| 2020 | 65,457 | . | 82,286 | 123,300 | . | . | . |
| 2019 | 53,596 | . | 75,222 | 104,333 | . | 58,000 | 80,000 |
| 2018 | 52,111 | . | 77,409 | 97,200 | 50,000 | . | 77,500 |
| 2017 | 51,048 | . | 71,250 | 100,308 | . | 58,000 | . |
| 2016 | 52,667 | . | 72,722 | 103,750 | 50,000 | . | . |
| 2015 | 47,739 | 38,000 | 71,200 | 86,300 | . | . | . |
| 2014 | 41,261 | . | 58,312 | 74,429 | . | . | . |
| 2013 | 38,167 | 34,000 | 48,833 | 61,600 | . | . | . |
| 2012 | 32,760 | . | 46,136 | 61,167 | 35,000 | . | . |
| 2011 | 35,000 | 31,250 | 46,300 | 66,000 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 82.55 | Min. :2011-01-04 | Min. : 25000 | |
| 1st Qu.:100.50 | 1st Qu.:2013-07-24 | 1st Qu.: 45000 | |
| Median :102.35 | Median :2016-06-08 | Median : 55000 | |
| Mean :115.81 | Mean :2016-05-25 | Mean : 62617 | |
| 3rd Qu.:115.24 | 3rd Qu.:2019-03-03 | 3rd Qu.: 75000 | |
| Max. :154.12 | Max. :2021-12-08 | Max. :250000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 50,000 | 2016-11-11 | 11 |
| 50,000 | 2018-11-26 | 11 | |
| 105 | 100,000 | 2020-12-15 | 12 |
| 110 | 38,000 | 2015-03-07 | 1 |
| 115 | 120,000 | 2021-10-30 | 1 |
| 120 | 110,000 | 2021-05-12 | 3 |
| 110,000 | 2021-05-12 | 3 | |
| 125 | 80,000 | 2018-02-01 | 1 |
| 80,000 | 2019-12-07 | 1 | |
| 155 | 250,000 | 2021-02-03 | 8 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 한양5 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
압구정 한양5 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 74m - 한양8(81동한개동)(1984) / 서울특별시 강남구 압구정로 403 (압구정동,한양아파트81동)️
- 152m - 한양7(1981) / 서울특별시 강남구 압구정로61길 37 (압구정동,한양아파트71동)️
- 169m - 한양2(1978) / 서울특별시 강남구 압구정로 347 (압구정동,영동한양아파트21동)️
- 262m - 한양1차(영동한양)(1977) / 서울특별시 강남구 압구정로 321 (압구정동,영동한양아파트10동)️
- 286m - 흥화빌라(1994) / 서울특별시 강남구 도산대로81길 69 (청담동)️
- 335m - 신동아빌라트(1995) / 서울특별시 강남구 도산대로81길 61 (청담동,청담동 빌라)
- 387m - 효성빌라청담101(B동)(2019) / 서울특별시 강남구 압구정로71길 28 (청담동)
- 391m - 청담대우로얄카운티6차(2005) / 서울특별시 강남구 압구정로71길 20 (청담동,청담대우로얄카운티6차)
- 401m - 청담파라곤Ⅱ1단지(2010) / 서울특별시 강남구 압구정로71길 32 (청담동,청담파라곤2 1단지)️
- 403m - 연세리버테라스(2003) / 서울특별시 강남구 선릉로190길 64 (청담동,연세리버테라스)️
- 430m - 청담동마크노빌(2008)
- 443m - 이니그마빌(2001)️
- 446m - 청담파라곤Ⅱ2단지(2010)
- 471m - 이니그마빌2(2002)
- 478m - 연세리버빌(1997)
- 482m - 압구정대원칸타빌(2001)️
- 483m - 연세힐하우스1(2003)️
요약 리포트
데이터 기반
한양5 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~85, ~105, ~110, ~115, ~120, ~125, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2016-11-11, 2018-11-26(11, 11층, 50,000, 50,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
Tag : #압구정한양5아파트,#한양5아파트,#서울특별시강남구압구정동,#43년차재건축연한도래아파트,#서울특별시강남구압구정동513,#서울특별시강남구압구정로401(압구정동,한양아파트51동),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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