본문 바로가기
광역시/울산

선암동]한신청실맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update)

by 디아파트 2021. 10. 21.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 남구 선암동에 위치한 한신청실맨션 아파트입니다.

  • 건축년도는 1989년이며 2022년 02월 15일 기준 34년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“선암 한신청실맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~80 ~65
2022 . 13,025
2021 14,000 10,917
2020 14,400 11,433
2019 14,800 11,600
2018 . 11,350
2017 16,700 13,650
2016 17,667 14,800
2015 16,300 14,075
2014 15,250 13,462
2013 16,350 12,590
2012 15,733 12,967
2011 12,933 8,833
2010 10,450 .
2009 9,300 7,893
2008 13,000 6,900
2007 . 6,712
2006 6,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :60.87 Min. :2006-08-09 Min. : 4000
1st Qu.:60.87 1st Qu.:2011-01-03 1st Qu.: 9600
Median :60.87 Median :2014-08-28 Median :11500
Mean :65.58 Mean :2014-12-16 Mean :11690
3rd Qu.:78.06 3rd Qu.:2020-02-19 3rd Qu.:14000
Max. :78.06 Max. :2022-02-09 Max. :18300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 15,000 2022-02-09 11
80 18,300 2016-08-29 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한신청실맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 15 09:47:56 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

선암 한신청실맨션 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 74m - 남영(다,라)(1987) / 울산광역시 남구 두왕로190번길 31 (선암동,선암동 아크리티 공동주택)
  2. 90m - 동서그린맨션(1992) / 울산광역시 남구 두왕로190번길 26 (선암동,동서그린맨션)️
  3. 162m - 남영(가,나)(1987) / 울산광역시 남구 두왕로174번길 35-8 (선암동,남영아파트 가동)️
  4. 166m - 아성타워맨션(1990) / 울산광역시 남구 두왕로190번길 6 (선암동,아성타워맨션)️
  5. 181m - 한신빌라(1988) / 울산광역시 남구 두왕로190번길 39 (선암동,한신빌라)️
  6. 208m - 우주그린가든(1989) / 울산광역시 남구 두왕로190번길 4 (선암동,우주그린가든아파트)️
  7. 210m - 한라전원(1988) / 울산광역시 남구 두왕로 194 (선암동)️
  8. 214m - 삼도가든맨션(1992) / 울산광역시 남구 두왕로190번길 35-20 (선암동,삼도가든맨션)️
  9. 231m - 한라전원(1989) / 울산광역시 남구 신남로 8-26 (야음동,106동)️
  10. 238m - 인블리스(1994) / 울산광역시 남구 두왕로190번길 47 (선암동)️
  11. 250m - 한라그린(1989)️
  12. 257m - 한라훼미리(1991)️
  13. 276m - 힐그린파크(2008)️
  14. 277m - 강남파크맨션(1991)️
  15. 316m - 그랜드타운(1999)️
  16. 318m - 현대아트(1992)️
  17. 382m - 롯데캐슬골드1단지(2008)️
  18. 384m - 진원그랜즈(1990)️
  19. 427m - 코아(931-27)(1990)️
  20. 435m - 대원오성(1993)️
  21. 471m - 강남그린맨션(1992)️
  22. 473m - 한라선경그린(1994)️



요약 리포트

데이터 기반 한신청실맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-02-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 15,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #선암한신청실맨션아파트,#한신청실맨션아파트,#울산광역시남구선암동,#34년차재건축연한도래아파트,#울산광역시남구선암동677-6,#울산광역시남구두왕로190번길23(선암동,한신청실맨션),#2022년02월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글

삼산동]아데라움 아파트 실거래 분석, 140㎡예상 6.3억 (2021.10.22 Update)  (0) 2021.10.22
반구동]은실 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.21 Update)  (0) 2021.10.21
호계동]성우현대 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.21 Update)  (0) 2021.10.21
화정동]금강 아파트 실거래 분석, 55㎡예상 1.1억 (2022.02.17 Update)  (0) 2021.10.21
방어동]센트럴오션파크 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update)  (0) 2021.10.21
성안동]나르샤 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.21 Update)  (0) 2021.10.21
역삼동]쌍용플레티넘밸류 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 16.1억 (2022.01.14 Update)  (0) 2021.10.21
화정동]신원그린빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.20 Update)  (0) 2021.10.20

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바