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서울/중구

신당동]명경 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)

by 디아파트 2020. 9. 15.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 중구 신당동에 위치한 명경 아파트입니다.

명경 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2002년이며 2020년 12월 12일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신당 명경 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60
2020 30,000
2019 28,000
2018 24,750
2014 25,800
2012 25,000
2011 23,425
2010 22,150
2008 18,300
2007 15,933
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.22 Min. :2007-04-20 Min. :15500
1st Qu.:59.22 1st Qu.:2009-03-07 1st Qu.:20150
Median :59.22 Median :2011-12-19 Median :23500
Mean :59.43 Mean :2012-10-05 Mean :22703
3rd Qu.:59.71 3rd Qu.:2016-03-14 3rd Qu.:25650
Max. :59.71 Max. :2020-07-16 Max. :30000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 30,000 2020-07-16 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 명경 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Dec 12 21:05:50 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신당 명경 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 14m - GV(2000) / 서울특별시 중구 동호로11라길 5 (신당동)
  2. 38m - 초원(1999) / 서울특별시 중구 동호로11마길 14 (신당동)
  3. 74m - (432-904)(2001) / 서울특별시 중구 동호로11마길 20-8 (신당동,성민아트)️
  4. 93m - 다오아트빌(2000) / 서울특별시 중구 동호로11마길 24 (신당동,다오아트빌)️
  5. 103m - 인성아트빌(2001) / 서울특별시 중구 동호로11마길 20-7 (신당동,인성아트빌)️
  6. 111m - 동산(2001) / 서울특별시 중구 동호로11아길 15 (신당동,동산 아파트)
  7. 115m - 푸른마을(B)(2001) / 서울특별시 중구 동호로11마길 32 (신당동,푸른마을 비동)️
  8. 116m - 유정(2001) / 서울특별시 중구 동호로11자길 17 (신당동)️
  9. 121m - 푸른마을(432-921)(2000) / 서울특별시 중구 동호로11마길 34 (신당동,푸른마을)️
  10. 121m - 글로리안(A)(2002) / 서울특별시 중구 동호로11바길 17 (신당동,글로리안 아파트)
  11. 124m - 동산빌라(2차)(2001)️
  12. 130m - 하영(2002)
  13. 138m - 글로리안(B)(2002)️
  14. 141m - 토토타워(5차)(2001)
  15. 142m - 신신(1차)(2001)
  16. 147m - (432-2001)(2001)
  17. 147m - 신신(2차)(2001)️
  18. 152m - 다다(2000)
  19. 157m - 스위스빌라(2001)
  20. 159m - 태원팰리스5차(432-1132)(2006)
  21. 165m - 명경아트빌(2000)
  22. 169m - 각산빌(2000)
  23. 175m - 수산타운(2차)(2001)️
  24. 188m - 우석(2001)️
  25. 269m - 노블레스2(2002)️
  26. 332m - 프라임1(2003)️
  27. 335m - 프라임2(2003)️
  28. 337m - 남산FORESTHOUSE(2008)
  29. 359m - 남산리젠트힐(2003)
  30. 384m - 남산정은스카이(2005)️
  31. 422m - 도현블랑빌(2001)
  32. 440m - 남산타운(2002)️
  33. 448m - 약수(372-13)(1968)️
  34. 484m - (372-66)(2010)



요약 리포트

데이터 기반 명경 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-07-16(1층, 30,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-07-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 30,000만 원)
명경 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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