데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 중구 신당동에 위치한 삼성홈타운 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2021년 02월 02일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신당 삼성홈타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 중구 다산로42가길 43 (신당동,삼성홈타운신당아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 중구 신당동 849 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~55 | ~85 | ~105 | ~75 |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 45,000 | 84,500 | . | . |
| 2019 | 51,500 | . | . | . |
| 2018 | . | . | 62,750 | . |
| 2017 | 34,500 | . | 58,000 | . |
| 2016 | . | 43,000 | 51,000 | . |
| 2015 | 26,000 | 45,800 | 51,000 | . |
| 2014 | . | 41,250 | 44,000 | . |
| 2013 | 26,000 | 40,250 | 46,600 | 36,000 |
| 2012 | 27,800 | 43,000 | 44,800 | 33,000 |
| 2011 | . | 39,825 | 47,700 | . |
| 2010 | . | 40,000 | 46,575 | . |
| 2009 | 26,000 | 40,500 | 48,750 | . |
| 2008 | 25,000 | . | 45,750 | . |
| 2007 | 20,875 | 27,000 | 45,000 | . |
| 2006 | 17,750 | 29,625 | 37,000 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 52.59 | Min. :2006-02-15 | Min. :17000 | |
| 1st Qu.: 52.59 | 1st Qu.:2008-03-02 | 1st Qu.:28875 | |
| Median : 83.94 | Median :2012-01-21 | Median :40150 | |
| Mean : 81.92 | Mean :2012-01-22 | Mean :39524 | |
| 3rd Qu.:104.98 | 3rd Qu.:2014-11-12 | 3rd Qu.:46050 | |
| Max. :104.98 | Max. :2020-08-31 | Max. :84500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 51,500 | 2019-12-12 | 6 |
| 75 | 36,000 | 2013-11-18 | 7 |
| 85 | 84,500 | 2020-08-05 | 3 |
| 105 | 64,500 | 2018-08-25 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성홈타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신당 삼성홈타운 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 57m - 신당동파라다이스(2000) / 서울특별시 중구 다산로42나길 46 (신당동,신당동 파라다이스 아파트)️
- 117m - 청구파크뷰(2003) / 서울특별시 중구 청구로6길 52 (신당동,청구파크뷰)️
- 141m - 하이(2001) / 서울특별시 중구 다산로40길 23 (신당동,하이아파트)
- 160m - 삼성VA동(2007) / 서울특별시 중구 청구로4길 40 (신당동,삼성 V아파트)️
- 162m - 노블레스하우스(2007) / 서울특별시 중구 다산로34길 26 (신당동,노블레스하우스)️
- 171m - 하이1(113-5)(2000) / 서울특별시 중구 퇴계로80길 30 (신당동,하이아파트)
- 185m - 삼성VB동(2007) / 서울특별시 중구 청구로4길 36 (신당동,삼성V아파트)
- 187m - 대성드림(2002) / 서울특별시 중구 청구로4길 37 (신당동,대성드림아파트)️
- 212m - 그린빌(2003) / 서울특별시 중구 다산로42길 34 (신당동,그린빌)️
- 216m - 청구드림(2002) / 서울특별시 중구 청구로4길 30 (신당동)
- 217m - 그린빌(2003)️
- 330m - 뉴그린(2006)
- 332m - 청구e편한세상(2011)️
- 334m - 타워(2002)️
- 357m - 동대문와이즈캐슬(2014)️
- 386m - 탑힐(2002)
- 402m - 래미안하이베르(2011)️
- 444m - 위더스하임(2018)
- 457m - 청계천두산위브더제니스(2014)️
- 484m - 신당역솔하임(2016)️
요약 리포트
데이터 기반
삼성홈타운 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~75, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-08-05(3층, 84,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #신당삼성홈타운아파트,#삼성홈타운아파트,#서울특별시중구신당동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시중구신당동849,#서울특별시중구다산로42가길43(신당동,삼성홈타운신당아파트),#2021년02월02일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'서울 > 중구' 카테고리의 다른 글
| 신당동]푸른마을(432-921) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.14 Update) (0) | 2020.09.15 |
|---|---|
| 신당동]타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.26 Update) (0) | 2020.09.15 |
| 신당동]유정 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.11 Update) (0) | 2020.09.15 |
| 신당동]우석 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update) (0) | 2020.09.15 |
| 신당동]삼성VA동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update) (0) | 2020.09.15 |
| 신당동]명경 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update) (0) | 2020.09.15 |
| 신당동]다오아트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update) (0) | 2020.09.15 |
| 신당동]노블레스하우스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.08 Update) (0) | 2020.09.15 |
댓글