데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 중구 학성동에 위치한 남경해밀턴 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2021년 12월 15일기준6년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“학성 남경해밀턴 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 학성로 179 (학성동,남경해밀턴)
- 번지형 주소 울산광역시 중구 학성동 432-426 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~70 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | 23,000 | 28,961.1 |
| 2020 | 18,300 | 29,796.4 |
| 2019 | 19,300 | 30,700.0 |
| 2018 | 20,250 | 29,833.3 |
| 2017 | 21,400 | 30,708.3 |
| 2016 | 21,500 | 31,260.0 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :67.32 | Min. :2016-10-17 | Min. :18300 | |
| 1st Qu.:81.24 | 1st Qu.:2017-03-08 | 1st Qu.:28500 | |
| Median :83.38 | Median :2019-01-06 | Median :30000 | |
| Mean :80.89 | Mean :2019-02-04 | Mean :28643 | |
| 3rd Qu.:84.60 | 3rd Qu.:2020-12-28 | 3rd Qu.:31000 | |
| Max. :84.69 | Max. :2021-12-01 | Max. :31500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 23,000 | 2021-12-01 | 8 |
| 85 | 31,500 | 2016-10-19 | 11 |
| 31,500 | 2016-10-19 | 14 | |
| 31,500 | 2016-10-21 | 12 | |
| 31,500 | 2016-10-25 | 9 | |
| 31,500 | 2016-10-28 | 11 | |
| 31,500 | 2016-11-06 | 15 | |
| 31,500 | 2016-11-08 | 15 | |
| 31,500 | 2016-11-16 | 14 | |
| 31,500 | 2016-12-30 | 10 | |
| 31,500 | 2017-03-10 | 7 | |
| 31,500 | 2017-03-10 | 11 | |
| 31,500 | 2017-03-16 | 8 | |
| 31,500 | 2017-04-21 | 10 | |
| 31,500 | 2017-05-12 | 12 | |
| 31,500 | 2017-06-15 | 10 | |
| 31,500 | 2017-11-21 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 남경해밀턴 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
학성 남경해밀턴 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 71m - 천지(2002) / 울산광역시 중구 학산로 28 (학성동,천지아파트)️
- 94m - 신진파크(2012) / 울산광역시 중구 학산로 25 (학성동)
- 97m - 모아시티타워(2007) / 울산광역시 중구 학성로 186 (학성동,모아시티타워)️
- 117m - 학성(1980) / 울산광역시 중구 학성1길 46-1 (학성동,학성아파트)️
- 130m - 중앙맨션(1979) / 울산광역시 중구 학산로 25-1 (학성동,중앙아파트)️
- 180m - 창우크리스탈(2005) / 울산광역시 중구 학성1길 14 (학성동,창우크리스탈)️
- 193m - 태산아이빌(2017) / 울산광역시 중구 구역전1길 37-9 (학성동)️
- 219m - 남운학성타운(1991) / 울산광역시 중구 학성4길 61 (학성동)️
- 236m - 코코타운(1994) / 울산광역시 중구 구역전길 25 (학산동,코코타운)
- 313m - 진성하우징(2002) / 울산광역시 중구 학성9길 11 (학성동,진성하우징)️
- 329m - 파란들(2005)️
- 335m - 삼부맨션(1982)️
- 360m - 학성글로리(2002)️
- 371m - 삼강제나두(2003)️
- 374m - 창조애드웰(2016)️
- 406m - 정림탑스빌(2004)️
- 413m - 명석(1978)️
- 430m - 동남하이빌4차(2016)
- 435m - 부자마을(2015)
- 436m - 학성동파크디아채(2019)️
- 442m - 번영로드림파크(2016)️
- 458m - 성림(1979)️
- 463m - 동남하이빌5차(2016)
- 464m - 남경파크(2003)️
- 465m - 금광타워3차(2014)
- 499m - 리버파크(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
남경해밀턴 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2016-10-19, 2016-10-19, 2016-10-21, 2016-10-25, 2016-10-28, 2016-11-06, 2016-11-08, 2016-11-16, 2016-12-30, 2017-03-10, 2017-03-10, 2017-03-16, 2017-04-21, 2017-05-12, 2017-06-15, 2017-11-21(11, 14, 12, 9, 11, 15, 15, 14, 10, 7, 11, 8, 10, 12, 10, 15층, 31,500, 31,500, 31,500, 31,500, 31,500, 31,500, 31,500, 31,500, 31,500, 31,500, 31,500, 31,500, 31,500, 31,500, 31,500, 31,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-12-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 23,000만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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