본문 바로가기
서울/동대문구

장안동]장안현대 아파트 실거래 분석, 100㎡예상 8.8억 (2022.01.07 Update)

by 디아파트 2020. 10. 4.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 장안현대 아파트입니다.

장안현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1984년이며 2022년 01월 07일 기준 39년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 456세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 0.22% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 1.10% 대비 ▼80% (-0.88pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 99.8%, 동대문구에서는 상위 36.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“장안현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 8 개 동(棟), 총 세대수는 456 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 중앙난방
  • 건설사 현대건설
  • 사용승인일 1984년 06월 30일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~100
2021 88,000
2020 70,740
2019 54,509
2018 45,766
2017 39,508
2016 35,259
2015 32,950
2014 28,852
2013 27,360
2012 29,956
2011 30,199
2010 33,583
2009 33,803
2008 34,932
2007 31,611
2006 23,247
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :95.39 Min. :2006-01-24 Min. :18000
1st Qu.:95.39 1st Qu.:2008-09-09 1st Qu.:29850
Median :95.44 Median :2014-09-07 Median :33650
Mean :95.42 Mean :2013-06-18 Mean :35294
3rd Qu.:95.45 3rd Qu.:2017-03-17 3rd Qu.:38000
Max. :95.45 Max. :2021-12-08 Max. :88000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
100 88,000 2021-12-08 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 장안현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jan 7 10:15:00 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장안현대 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 121m - 경남하이빌(2008) / 서울특별시 동대문구 사가정로23길 40 (장안동,경남하이빌아파트)️
  2. 211m - 은하수드림빌(2009) / 서울특별시 동대문구 사가정로23가길 23 (장안동,은하수드림필아파트)️
  3. 217m - 금성(2011) / 서울특별시 동대문구 사가정로23가길 31 (장안동,금성아파트)️
  4. 262m - 방원예뜨랑(2002) / 서울특별시 동대문구 사가정로23가길 35 (장안동,방원예뜨랑아파트)️
  5. 289m - 한신(555-1)(1996) / 서울특별시 동대문구 사가정로 245-3 (장안동,한신아파트)️
  6. 328m - 주공1(2001) / 서울특별시 동대문구 한천로 248 (휘경동,주공아파트)️
  7. 332m - 전농우성(1992) / 서울특별시 동대문구 사가정로 191 (전농동,전농우성아파트)️
  8. 420m - 서울가든(1985) / 서울특별시 동대문구 겸재로 24 (휘경동)️
  9. 423m - 휘경베스트빌현대(2000) / 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로5길 19 (휘경동,휘경베스트빌현대아파트)️
  10. 437m - 르메이에르7차(313-8)(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 115 (장안동,르.메이에르장안타운7차)️
  11. 440m - 휘경(1972)️
  12. 454m - 휘경동일하이빌(2005)️
  13. 467m - 신부파스카(313-7)(2004)️
  14. 471m - U-포그니(2016)️
  15. 493m - 신부파스카(319-2)(2004)️



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 장안동 장안현대 아파트 의 2022년 01월 면적대별 예상가격은
100㎡: 88,000만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~100)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 88,000만 원)
장안현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #장안현대아파트,#장안현대아파트,#서울특별시동대문구장안동,#39년차재건축연한도래아파트,#서울특별시동대문구장안동95-1장안현대,#서울특별시동대문구한천로224(장안동,현대아파트),#2022년01월07일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 동대문구' 카테고리의 다른 글

청량리동]현대 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 9.5억 (2021.07.09 Update)  (0) 2020.10.04
제기동]현대 아파트 실거래 분석, 95㎡예상 9.6억 (2021.07.10 Update)  (0) 2020.10.04
이문동]중앙하이츠빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.21 Update)  (0) 2020.10.04
답십리동]답십리대우 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 10.7억 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.10.04
전농동]동대문롯데캐슬노블레스 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 15.9억 (2022.01.05 Update)  (0) 2020.10.04
장안동]태솔에버빌3차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.11 Update)  (0) 2020.08.23
장안동]리치 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update)  (0) 2020.08.23
휘경동]해모로프레스티지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.03 Update)  (0) 2020.07.05

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바