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서울/서초구

서초동]현대성우주상복합 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.30 Update)

by 디아파트 2020. 9. 22.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 서초동에 위치한 현대성우주상복합 아파트입니다.

현대성우주상복합 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2002년이며 2021년 12월 30일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“서초 현대성우주상복합 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~135 ~155 ~165 ~170 ~245 ~175 ~180
2021 . 158,000 230,000 . . . .
2020 138,500 167,667 159,617 158,000 . . .
2019 121,000 . 142,857 . . . .
2018 . 119,167 128,250 . . . .
2017 . 97,250 116,071 110,000 250,000 116,800 .
2016 . 108,750 108,000 100,000 . . .
2015 . 89,500 98,086 96,000 . . .
2014 . 82,000 88,843 79,500 . . 83,000
2013 . 76,833 83,662 . . . .
2012 . . 88,267 . . . .
2011 . 90,000 80,062 . . . .
2010 . 88,250 . 83,000 . . .
2009 . . . . . 87,000 .
2008 63,000 . 78,980 . . . .
2007 . 75,406 82,745 65,875 . 60,671 52,661
2006 65,000 71,775 97,286 83,767 195,000 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :133.5 Min. :2006-01-12 Min. : 36000
1st Qu.:153.0 1st Qu.:2007-10-31 1st Qu.: 83350
Median :161.9 Median :2014-07-15 Median : 93000
Mean :161.5 Mean :2013-09-18 Mean :104874
3rd Qu.:161.9 3rd Qu.:2017-10-17 3rd Qu.:119500
Max. :244.1 Max. :2021-12-07 Max. :250000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
135 138,500 2020-05-07 5
155 180,000 2020-12-04 21
165 230,000 2021-12-07 18
170 158,000 2020-10-24 6
175 116,800 2017-07-19 5
180 83,000 2014-03-28 5
245 250,000 2017-12-27 24


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대성우주상복합 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Dec 30 10:12:34 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

서초 현대성우주상복합 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 81m - 밀라텔쉐르빌(2001) / 서울특별시 서초구 강남대로61길 17 (서초동,밀라텔쉐르빌)️
  2. 198m - 서초타워시티빌(1996) / 서울특별시 서초구 서초대로73길 29 (서초동,서초타워씨티빌302)️
  3. 200m - 진흥(1979) / 서울특별시 서초구 서초대로 385 (서초동,진흥아파트)️
  4. 256m - 서초동아타워(1996) / 서울특별시 서초구 서운로 138 (서초동,서초동아타워)️
  5. 276m - 서초두산위브트레지움(2008) / 서울특별시 서초구 서운로 194 (서초동,두산위브트레지움아파트)️
  6. 365m - 롯데캐슬클래식(2006) / 서울특별시 서초구 서운로 200 (서초동,롯데캐슬클래식)️
  7. 373m - 서초현대타워(1997) / 서울특별시 서초구 강남대로 375 (서초동,서초현대타워아파트)️
  8. 376m - 서초타운트라팰리스(2006) / 서울특별시 서초구 서초대로74길 23 (서초동,서초타운트라팰리스)️
  9. 391m - 롯데캐슬클래식(2006) / 서울특별시 서초구 서운로 197 (서초동,롯데캐슬클래식)️
  10. 398m - 삼익(1681)(1978) / 서울특별시 서초구 서초중앙로24길 57 (서초동,서초롯데캐슬프레지던트)️
  11. 420m - 강남아르젠(2014)️
  12. 421m - 우성(1998)️
  13. 428m - 삼성서초가든스위트(2000)️
  14. 435m - 서초푸르지오써밋(2017)️
  15. 453m - 서초파라곤(2005)️
  16. 466m - 서초푸르지오써밋(2017)️
  17. 469m - 서초동에지앙(2006)️
  18. 484m - 서초한일(1997)️
  19. 489m - 강남LH1단지(2013)️
  20. 495m - 뉴엠빌라트(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 현대성우주상복합 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~135, ~155, ~165, ~170, ~175, ~180, ~245)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 165제곱미터, 230,000만 원)
현대성우주상복합 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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