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광역시/인천(송도)

천호동]브라운스톤암사 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.14 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 21.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 천호동에 위치한 브라운스톤암사 아파트입니다.

브라운스톤암사 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2005년이며 2022년 01월 14일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“천호 브라운스톤암사 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 118,000
2020 85,067
2019 69,106
2018 61,809
2017 53,875
2016 53,075
2015 49,789
2014 47,170
2013 44,933
2012 43,700
2011 44,778
2010 45,661
2009 43,156
2008 40,767
2007 43,115
2006 34,587
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.97 Min. :2006-01-15 Min. : 29000
1st Qu.:84.97 1st Qu.:2009-04-16 1st Qu.: 42500
Median :84.97 Median :2012-01-17 Median : 46000
Mean :84.97 Mean :2012-08-09 Mean : 48277
3rd Qu.:84.97 3rd Qu.:2015-12-20 3rd Qu.: 51400
Max. :84.97 Max. :2021-12-29 Max. :118000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 118,000 2021-12-29 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 브라운스톤암사 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jan 14 10:38:44 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

천호 브라운스톤암사 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 57m - 삼익(1997) / 서울특별시 강동구 상암로12길 13 (천호동,삼익아파트)️
  2. 86m - 유원(1997) / 서울특별시 강동구 상암로12길 24 (천호동,유원아파트)️
  3. 103m - 보람(2005) / 서울특별시 강동구 상암로12길 32 (천호동,보람아파트)️
  4. 142m - 시티빌(2006) / 서울특별시 강동구 올림픽로92길 7-9 (천호동,시티빌아파트)️
  5. 191m - 중앙하이츠(1998) / 서울특별시 강동구 구천면로41길 79 (천호동,중앙하이츠)️
  6. 213m - 동양넥스빌(1999) / 서울특별시 강동구 상암로 41 (암사동,암사동양덱스빌)️
  7. 258m - 리치(2007) / 서울특별시 강동구 상암로4길 33 (암사동,리치아파트)️
  8. 259m - 베네캐슬(2011) / 서울특별시 강동구 올림픽로88길 7 (천호동,베네캐슬)️
  9. 264m - 신주(313)(2001) / 서울특별시 강동구 천중로11길 24 (천호동,신주아파트)️
  10. 305m - 라움(492-28)(2006) / 서울특별시 강동구 상암로15길 34 (암사동,라움아파트A동)️
  11. 310m - 태천와이드빌(2000)️
  12. 314m - 라움(492-45)(2006)️
  13. 331m - 한건브리앙(2004)️
  14. 337m - 부강(2006)️
  15. 340m - 신주(101동)(2002)️
  16. 342m - 천호동이연아마빌레(2002)️
  17. 347m - 나래8차(2014)️
  18. 347m - 힐스테이트암사(2019)️
  19. 360m - 신주(102동)(2002)️
  20. 410m - 중앙하이츠(1998)️
  21. 420m - 대은팰리스뷰(101)(2007)️
  22. 436m - 대은팰리스뷰(102)(2007)️
  23. 454m - 제일(1995)️
  24. 455m - 이연아마빌레(293-8)(2004)️
  25. 479m - 강변그대가리버뷰(2007)️
  26. 481m - 영진해가든(1동)(2004)️
  27. 489m - 다성이즈빌(2011)️



요약 리포트

데이터 기반 브라운스톤암사 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-12-29(9층, 118,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 118,000만 원)
브라운스톤암사 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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