본문 바로가기
서울/강남구

삼성동]한일 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)

by The APT 2020. 9. 21.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 한일 아파트입니다.

한일 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2001년이며 2020년 12월 09일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“삼성 한일 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~65 ~75 ~85
2020 125,800 149,000 150,000 154,667
2019 118,333 . . .
2018 . . . 129,667
2017 . 83,500 80,000 92,900
2016 62,267 75,450 71,500 81,125
2015 60,000 64,100 . 72,678
2014 51,850 51,450 . 67,167
2013 45,900 50,000 . 59,300
2012 47,150 . . 67,000
2011 51,500 . . .
2010 48,900 47,500 . 60,250
2009 43,280 47,600 . 62,500
2008 46,000 . 57,000 .
2007 . . . 72,000
2006 36,625 37,167 47,800 53,858
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :55.34 Min. :2006-02-09 Min. : 31250
1st Qu.:61.23 1st Qu.:2009-08-31 1st Qu.: 50000
Median :80.29 Median :2014-01-30 Median : 61000
Mean :70.02 Mean :2013-03-06 Mean : 69336
3rd Qu.:80.29 3rd Qu.:2016-04-29 3rd Qu.: 75375
Max. :80.29 Max. :2020-07-30 Max. :170000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 126,000 2019-12-13 1
126,000 2019-12-13 1
65 149,000 2020-07-22 9
75 150,000 2020-02-24 7
85 170,000 2020-07-30 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한일 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Dec 9 20:04:52 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

삼성 한일 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 66m - 현대힐스테이트2단지(2008) / 서울특별시 강남구 삼성로111길 8 (삼성동,삼성동 힐스테이트)️
  2. 67m - 삼성동드림하우스(2003) / 서울특별시 강남구 봉은사로71길 19 (삼성동,삼성동 드림하우스)
  3. 104m - 상아빌라트(1998) / 서울특별시 강남구 봉은사로71길 13 (삼성동,상아빌라트)️
  4. 145m - 그라나다(2002) / 서울특별시 강남구 선릉로112길 74 (삼성동)️
  5. 212m - 삼성동롯데캐슬킹덤(2005) / 서울특별시 강남구 선릉로112길 53 (삼성동,삼성동 롯데캐슬 킹덤)️
  6. 233m - 쌍용플래티넘(2003) / 서울특별시 강남구 봉은사로 474 (삼성동,쌍용 플래티넘)️
  7. 235m - 삼성동센트럴아이파크(2018) / 서울특별시 강남구 삼성로 629 (삼성동)️
  8. 259m - 현대빌라트(2004) / 서울특별시 강남구 봉은사로74길 5 (삼성동,현대빌라트)️
  9. 295m - 삼성동신영지웰(2005) / 서울특별시 강남구 봉은사로 448 (삼성동,삼성동지웰)️
  10. 297m - 네오블로썸(2009) / 서울특별시 강남구 선릉로112길 47 (삼성동,네오블로썸)
  11. 301m - 삼성팰리스(71-16)(2006)️
  12. 335m - 심포니하우스(1998)
  13. 351m - 삼성동상지리츠빌카일룸(2012)️
  14. 366m - 우림루미아트(2005)️
  15. 369m - SM드림빌(2003)️
  16. 369m - 삼성벨라스빌(2002)️
  17. 378m - 삼성동힐스테이트1단지(2008)️
  18. 402m - 아델하우스(2008)️
  19. 421m - 블루밍하우스(2006)️
  20. 428m - 영무예다음(2006)️
  21. 430m - 블루밍하우스(2006)️
  22. 435m - 삼성동중앙하이츠빌리지(2004)️
  23. 439m - 삼성루첸시아(2007)
  24. 454m - 포스코트(2003)️
  25. 457m - 골든카운티(2019)️
  26. 464m - 삼성동대유리채(2012)
  27. 470m - 주풍파크빌(1997)
  28. 470m - 세방타운하우스(1998)️
  29. 474m - 형우빌라(2003)
  30. 484m - 삼성동롯데(2000)️
  31. 492m - 롯데캐슬프레미어(2007)️



요약 리포트

데이터 기반 한일 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~65, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2019-12-13, 2019-12-13(1, 1층, 126,000, 126,000만 원),
    30평형대는 2020-07-30(11층, 170,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-07-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 170,000만 원)
한일 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #삼성한일아파트,#한일아파트,#서울특별시강남구삼성동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구삼성동48,#서울특별시강남구봉은사로73길23(삼성동,삼성동한일아파트101동),#2020년12월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 강남구' 카테고리의 다른 글

역삼동]우림루미아트1 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.27 Update)  (0) 2020.09.21
역삼동]역삼디오슈페리움 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.20 Update)  (0) 2020.09.21
역삼동]역삼동우정에쉐르1 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.22 Update)  (0) 2020.09.21
신사동]로데오현대 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.16 Update)  (0) 2020.09.21
도곡동]우성리빙텔 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.10 Update)  (0) 2020.09.21
도곡동]매봉삼성 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.14 Update)  (0) 2020.09.21
도곡동]도곡스타클래스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.27 Update)  (0) 2020.09.21
대치동]세영팔레스타운 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.21

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바