데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 의정부시 의정부동에 위치한 한솔그랑빌A 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2021년 04월 02일기준10년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 의정부시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“의정부 한솔그랑빌A 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~45 | ~50 |
|---|---|---|
| 2021 | 14,300 | . |
| 2020 | 14,000 | . |
| 2018 | . | 18,000 |
| 2017 | 15,500 | . |
| 2016 | . | 15,700 |
| 2013 | . | 15,200 |
| 2012 | 13,229 | 15,600 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :40.60 | Min. :2012-07-17 | Min. :11700 | |
| 1st Qu.:44.20 | 1st Qu.:2012-08-03 | 1st Qu.:13500 | |
| Median :44.20 | Median :2012-09-03 | Median :14150 | |
| Mean :45.71 | Mean :2014-08-02 | Mean :14506 | |
| 3rd Qu.:49.42 | 3rd Qu.:2017-03-15 | 3rd Qu.:15525 | |
| Max. :49.42 | Max. :2021-03-06 | Max. :18000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 15,500 | 2017-11-10 | 8 |
| 50 | 18,000 | 2018-02-27 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한솔그랑빌A 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
의정부 한솔그랑빌A 아파트 가 위치한 의정부시 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 12m - 한솔그랑빌B(2012) / 경기도 의정부시 시민로156번길 52 (의정부동,한솔그랑빌아파트)
- 18m - 비비르타워(2016) / 경기도 의정부시 태평로 32 (의정부동,비비르타워)️
- 90m - 대봉그린B(2013) / 경기도 의정부시 경의로117번길 37 (의정부동,대봉그린아파트)️
- 133m - 로즈데일(2013) / 경기도 의정부시 시민로156번길 28 (의정부동,로즈데일아파트)️
- 134m - 다솜프라임(2013) / 경기도 의정부시 경의로117번길 29 (의정부동)️
- 141m - 라움(2013) / 경기도 의정부시 태평로 44 (의정부동)
- 155m - 대봉그린(2013) / 경기도 의정부시 경의로117번길 25 (의정부동)️
- 174m - DS더웰가(2017) / 경기도 의정부시 태평로 13 (의정부동,DS더웰가)️
- 180m - 공간라움(2018) / 경기도 의정부시 태평로 12 (의정부동,공간라움)️
- 205m - 비비르파크(2013) / 경기도 의정부시 평화로 490 (의정부동,비비르파크)️
- 290m - 맥스타워(2013)️
- 306m - 의정부디베뉴스타(2020)️
- 324m - 라움M주상복합(2018)️
- 330m - 메트로타워(2018)️
- 341m - 드어반트라움(2019)️
- 349m - 디에스타워(2012)️
- 355m - 드림타운(2012)️
- 365m - 효성팰리스(2018)️
- 372m - 해뜨는마을(2013)️
- 382m - 라임시티(2012)
- 473m - 승윤노블리안시티(2016)️
- 473m - 승윤노블리안시티(2016)️
- 484m - 엘리시아(2018)️
요약 리포트
데이터 기반
한솔그랑빌A 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #의정부한솔그랑빌A아파트,#한솔그랑빌A아파트,#경기도의정부시의정부동,#10년차준신축급아파트,#경기도의정부시의정부동97-12,#경기도의정부시시민로156번길54(의정부동,한솔그랑빌아파트A),#2021년04월02일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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