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서울/마포구

망원동]크라운빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 1.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 마포구 망원동에 위치한 크라운빌 아파트입니다.

크라운빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2001년이며 2020년 12월 10일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“망원 크라운빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~100 ~95
2020 61,000 .
2018 52,500 56,400
2017 49,000 .
2016 46,500 .
2015 36,800 .
2014 39,500 .
2013 36,000 .
2009 . 38,000
2007 24,000 30,500
2006 25,200 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :92.81 Min. :2006-08-29 Min. :23200
1st Qu.:99.86 1st Qu.:2008-02-17 1st Qu.:31875
Median :99.86 Median :2014-11-26 Median :38750
Mean :98.35 Mean :2013-09-28 Mean :41543
3rd Qu.:99.86 3rd Qu.:2017-10-30 3rd Qu.:51625
Max. :99.86 Max. :2020-07-15 Max. :62000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
95 56,400 2018-02-07 10
100 62,000 2020-05-09 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 크라운빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Thu Dec 10 02:01:49 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

망원 크라운빌 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 36m - 예향(2001) / 서울특별시 마포구 망원로2길 14 (망원동,예향아파트)️
  2. 61m - 리버뷰(2005) / 서울특별시 마포구 희우정로21길 5 (망원동,RIVER VIEW 아파트)️
  3. 61m - 길명2차(455-4)(2005) / 서울특별시 마포구 희우정로 115-1 (망원동,길명아파트)️
  4. 116m - 한강로얄스위트(2005) / 서울특별시 마포구 망원로 36 (망원동,한강로얄스위트아파트)️
  5. 125m - 태경크레앙스(101동)(2004) / 서울특별시 마포구 희우정로17길 9 (망원동,태경크레앙스101동)️
  6. 135m - 참존2차(101동)(2005) / 서울특별시 마포구 망원로 16 (망원동,참존2차아파트)️
  7. 137m - 태경크레앙스(102동)(2004) / 서울특별시 마포구 희우정로17길 11 (망원동,태경크레앙스102동)
  8. 146m - 참존2차(102동)(2005) / 서울특별시 마포구 망원로 14 (망원동,참존2차아파트)️
  9. 147m - 참존1차(419-3)(2005) / 서울특별시 마포구 망원로 19 (망원동,참존아파트)
  10. 149m - 길명1차(2004) / 서울특별시 마포구 희우정로 105 (망원동,길명아파트)️
  11. 152m - 성원2(1999)️
  12. 161m - 강변타운(2000)️
  13. 168m - 성원1(1998)️
  14. 181m - 한강2차대주피오레(2003)️
  15. 213m - 한강1차대주피오레(2003)️
  16. 219m - 대성1(1994)️
  17. 220m - 대성2(1996)️
  18. 233m - 현진에버빌2(2003)️
  19. 247m - 대림2(2002)️
  20. 250m - 현대리버빌(2004)️
  21. 261m - 함성백합(2001)️
  22. 337m - 두영이지안(2004)️
  23. 357m - 휴먼빌(2004)️
  24. 364m - 태영(2002)️
  25. 368m - 청화(2003)️
  26. 379m - 신부(2001)️
  27. 381m - 한강그린1차(2011)️
  28. 430m - 신부파스카4차(2004)️
  29. 437m - 미원2(1997)️
  30. 446m - 대상4(2000)️
  31. 447m - 대상3(2000)️
  32. 454m - 대림1(2002)️
  33. 454m - 대상3(2000)️
  34. 454m - 마포한강아이파크(2019)️
  35. 473m - 함성드림빌(2004)️
  36. 478m - 성신(1976)️
  37. 488m - 우림루미아트(2003)️
  38. 497m - 해오름(2011)️



요약 리포트

데이터 기반 크라운빌 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~95, ~100)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
크라운빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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