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서울/마포구

현석동]반도유보라아일랜드 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.23 Update)

by 디아파트 2020. 10. 2.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 마포구 현석동에 위치한 반도유보라아일랜드 아파트입니다.

반도유보라아일랜드 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2008년이며 2021년 06월 23일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“현석 반도유보라아일랜드 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~140 ~125 ~130 ~145
2021 . 190,000 . .
2020 . 158,000 165,000 .
2019 . 158,500 . 158,000
2018 128,000 131,000 . 138,667
2017 . 130,500 . 137,000
2016 . 135,000 . 125,000
2015 119,767 99,900 106,000 120,000
2014 . 88,000 . 120,000
2013 . . 105,000 .
2012 . 98,000 . 97,000
2011 . . . 100,000
2010 109,350 113,807 119,300 115,944
2009 120,000 107,636 92,338 .
2008 138,391 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :122.7 Min. :2008-07-22 Min. : 88000
1st Qu.:122.7 1st Qu.:2010-08-13 1st Qu.:105000
Median :139.2 Median :2014-06-20 Median :123200
Mean :133.4 Mean :2014-03-19 Mean :123140
3rd Qu.:140.5 3rd Qu.:2017-08-11 3rd Qu.:135000
Max. :140.5 Max. :2021-05-27 Max. :190000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
125 190,000 2021-05-27 4
130 170,000 2020-06-06 7
140 138,391 2008-07-22 5
145 158,000 2019-11-16 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 반도유보라아일랜드 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jun 23 06:20:36 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

현석 반도유보라아일랜드 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 12 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 79m - 밤섬예가클래식(1989) / 서울특별시 마포구 신수로2길 26 (현석동)️
  2. 114m - 래미안웰스트림(2016) / 서울특별시 마포구 토정로18길 11 (현석동,래미안 웰스트림)️
  3. 219m - 밤섬힐스테이트(1999) / 서울특별시 마포구 신수로3길 23 (현석동,밤섬현대아파트)️
  4. 225m - 현대(1996) / 서울특별시 마포구 토정로 242 (신수동,신수현대아파트)️
  5. 231m - 강변그린(1999) / 서울특별시 마포구 대흥로2길 8 (용강동,시범아파트)
  6. 265m - 두영(2003) / 서울특별시 마포구 대흥로 20 (용강동,두영아파트)️
  7. 278m - 강변그린(1999) / 서울특별시 마포구 대흥로2길 16 (용강동,마포지구시범아파트)
  8. 310m - CJ리버힐(1998) / 서울특별시 마포구 신수로3길 47 (신정동,CJ리버힐)️
  9. 341m - 강변힐스테이트(2004) / 서울특별시 마포구 신수로 15 (현석동)️
  10. 369m - 영풍(1997) / 서울특별시 마포구 토정로 198 (구수동,영풍아파트)
  11. 372m - 서강GS(1999)️
  12. 448m - 대호강변(2010)️



요약 리포트

데이터 기반 반도유보라아일랜드 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~125, ~130, ~140, ~145)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 125제곱미터, 190,000만 원)
반도유보라아일랜드 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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