본문 바로가기
광역시/인천(송도)

서초동]urbanplace 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.18 Update)

by 디아파트 2021. 12. 19.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 서초동에 위치한 urbanplace 아파트입니다.

urbanplace APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2014년이며 2022년 02월 18일 기준 9년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“서초 urbanplace 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~25
2022 21,125
2021 20,892
2020 20,625
2019 22,667
2018 24,550
2017 23,550
2016 25,002
2015 25,345
2014 25,371
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :20.33 Min. :2014-09-20 Min. :19000
1st Qu.:20.34 1st Qu.:2015-07-18 1st Qu.:21000
Median :21.00 Median :2016-02-25 Median :24524
Mean :20.99 Mean :2017-12-20 Mean :23573
3rd Qu.:21.00 3rd Qu.:2021-04-28 3rd Qu.:25419
Max. :23.46 Max. :2022-02-17 Max. :29000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
25 29,000 2018-03-20 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 urbanplace 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Feb 18 06:45:20 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

서초 urbanplace 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 75m - 서초동대우디오빌프라임(2005) / 서울특별시 서초구 강남대로 321 (서초동,서초동 대우디오빌프라임)️
  2. 97m - 현대ESA(2002) / 서울특별시 서초구 효령로77길 20 (서초동,현대이에스에이아파트)️
  3. 150m - 우성1(1979) / 서울특별시 서초구 서운로 62 (서초동)️
  4. 168m - 역삼디오슈페리움(2006) / 서울특별시 강남구 강남대로 324 (역삼동)️
  5. 170m - 풍림아이원플러스(2004) / 서울특별시 서초구 효령로77길 14 (서초동,풍림아이원플러스)️
  6. 227m - 신동아(2차)(1979) / 서울특별시 서초구 서운로 79 (서초동,신동아2차상가)️
  7. 240m - 서초나산스위트(1996) / 서울특별시 서초구 서초대로78길 44 (서초동,서초나산스위트)️
  8. 265m - 경민리빙텔(1998) / 서울특별시 강남구 도곡로1길 22 (역삼동)️
  9. 271m - 서초동삼성쉐르빌2(2002) / 서울특별시 서초구 강남대로53길 11 (서초동,서초동삼성쉐르빌2)️
  10. 273m - SK허브젠(2005) / 서울특별시 강남구 역삼로 109 (역삼동,에스케이허브젠)️
  11. 293m - 래미안서초에스티지S(2018)️
  12. 334m - 한스빌(836)(1996)️
  13. 351m - 래미안서초에스티지(2016)️
  14. 367m - 에레프(2013)️
  15. 368m - 강남웅진베어스빌(2019)️
  16. 388m - 서초파라곤(2005)️
  17. 415m - 우성(1998)️
  18. 420m - 서초(2004)
  19. 420m - 삼성서초가든스위트(2000)️
  20. 435m - 강남아르젠(2014)️
  21. 438m - 쌍용플레티넘밸류(2007)️
  22. 441m - 역삼열성카이스빌(2002)️
  23. 455m - 다우월드(2003)️
  24. 468m - 신동아(1차)(1978)️
  25. 468m - 서초타운트라팰리스(2006)️
  26. 473m - 동아(2015)
  27. 483m - 서초동프레스티지(2017)️
  28. 490m - 힐스테이트6(2015)️



요약 리포트

데이터 기반 urbanplace 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~25)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
urbanplace APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #서초urbanplace아파트,#urbanplace아파트,#서울특별시서초구서초동,#9년차준신축급아파트,#서울특별시서초구서초동1337-3,#서울특별시서초구효령로77길30(서초동),#2022년02월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 인천(송도)' 카테고리의 다른 글

간석동]파티오 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.28 Update)  (4) 2021.12.28
양재동]우성KBS(113동) 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 16.4억 (2022.01.29 Update)  (0) 2021.12.28
석남동]아내트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.23 Update)  (0) 2021.12.23
만수동]포레시안 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.20 Update)  (0) 2021.12.20
만석동]만석3 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.09 Update)  (0) 2021.12.19
면목동]한양수자인사가정파크 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 12.9억 (2022.02.08 Update)  (0) 2021.12.19
운서동]영종2차금호베스트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.12.19
동춘동]무지개마을 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5.2억 (2022.02.10 Update)  (0) 2021.12.19

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바