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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 서초구 반포동에 위치한 그랜드빌(100-8) 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2021년 04월 17일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“반포 그랜드빌(100-8) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 사평대로20길 99 (반포동,그랜드빌)
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 반포동 100-8 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~130 | ~240 |
|---|---|---|
| 2020 | . | 160,000 |
| 2016 | 62,000 | . |
| 2014 | 45,000 | . |
| 2012 | 42,000 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :129.5 | Min. :2012-05-14 | Min. : 42000 | |
| 1st Qu.:129.5 | 1st Qu.:2014-01-01 | 1st Qu.: 44250 | |
| Median :129.5 | Median :2015-07-20 | Median : 53500 | |
| Mean :156.3 | Mean :2016-02-03 | Mean : 77250 | |
| 3rd Qu.:156.3 | 3rd Qu.:2017-08-20 | 3rd Qu.: 86500 | |
| Max. :236.7 | Max. :2020-11-25 | Max. :160000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 130 | 62,000 | 2016-07-19 | 1 |
| 240 | 160,000 | 2020-11-25 | 5 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 그랜드빌(100-8) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
반포 그랜드빌(100-8) 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 163 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 33m - 반포이안애1차(2003) / 서울특별시 서초구 동광로33길 15 (반포동,반포 이안애 1차)️
- 48m - 엘리제빌(2007) / 서울특별시 서초구 동광로33길 9 (반포동,엘리제빌)️
- 63m - 상지리츠빌2차(2004) / 서울특별시 서초구 사평대로20길 113 (반포동,상지리츠빌2차)
- 95m - 반포대우멤버스카운티2차(2004) / 서울특별시 서초구 사평대로20길 79 (반포동,반포대우멤버스카운티2차)
- 113m - 동성라벨뷰(2005) / 서울특별시 서초구 사평대로22길 91 (반포동,동성 라벨뷰)
- 113m - 월드빌라트(798-5)(1996) / 서울특별시 서초구 동광로 126 (방배동)
- 118m - 노블하우스(2002) / 서울특별시 서초구 서래로1길 25 (반포동,노블하우스)
- 126m - 리전트가든(2003) / 서울특별시 서초구 동광로33길 39 (방배동,리전트 가든)
- 131m - 프라임빌라트(2003) / 서울특별시 서초구 서래로 5 (반포동,프라임 빌라트)️
- 133m - 르가든5차(2014) / 서울특별시 서초구 동광로32길 8 (방배동,르가든 5차)
- 135m - 르가든6차(2015)
- 137m - 브리앙뜨3차(2003)
- 141m - 레베빌(798-1)(2000)
- 143m - 상지리츠빌1(2002)️
- 165m - 빌라일두오모(2005)
- 177m - 랑쉐빌(2003)
- 181m - 서래아르드빌(2008)️
- 182m - 포렛힐(2004)️
- 183m - 방배대우멤버스카운티501(2004)
- 185m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006)
- 186m - 프레스턴(1-62)(2005)
- 189m - 나인빌(2009)️
- 198m - 방배아펠바움(2005)️
- 202m - 판테옹-2(2003)
- 204m - 힐하우스(802-3)(2003)
- 208m - 방배대우멤버스카운티502(2004)️
- 210m - 노블하우스(803-8)(2004)
- 213m - 다움7샤인힐(2003)
- 213m - 영지아트빌라(1999)
- 214m - 베네쎄레(2008)
- 215m - 나스빌(2001)
- 216m - 그랑씨엘3차(2005)
- 219m - 윌턴빌(2002)
- 222m - 힐스나인빌리지(2012)
- 229m - 반포서래빌(2003)️
- 229m - 멤버스카운티601(2005)
- 239m - 프레스턴(1-119)(2005)️
- 241m - 대백세인트빌(2003)
- 241m - 서래루체(2013)
- 241m - 신한엔시모(2005)️
- 243m - 멤피스빌(1999)
- 245m - 다이너스티힐(2007)
- 245m - 나스빌(804-3)(2003)
- 245m - 캐슬렉스(2004)
- 246m - 몽마르뜨빌(577-3)(2002)️
- 246m - 써니힐즈(2013)
- 248m - 베로니스2차(2004)️
- 248m - 노블하우스2(2003)
- 248m - 방배동갤러리하우스3(2003)️
- 254m - 베로니스5차(2007)️
- 257m - 브리앙뜨(2002)️
- 260m - 레베빌(2006)
- 264m - 노블씨티(2008)
- 264m - 상지리츠빌8차(2005)️
- 265m - 몽마르뜨빌(577-4)(2002)️
- 269m - 방배5차상지리츠빌(2004)️
- 270m - 비엥에뜨르(2004)
- 271m - 펠리체(2007)
- 272m - 성지라빌레뜨(845-1)(2004)️
- 273m - 레베빌2(2004)
- 274m - 반포현대빌라트C(2001)
- 274m - 리벨루스(804-1)(2003)️
- 280m - 포렛빌(2001)
- 282m - 코트빌(2003)
- 283m - 방배렉슬(2009)
- 286m - 예당하우스(2002)
- 287m - 레베빌(86-10)(1998)
- 288m - Venessere(2007)️
- 289m - 라파예트(2001)️
- 292m - 그랑빌(2001)
- 295m - 하늘.바람(2003)
- 295m - 신구레베빌14차(2005)
- 297m - 선데일(2006)️
- 297m - 레베빌(1998)
- 299m - 부에나비스타(2004)
- 300m - 현대반포빌라트B(1997)
- 302m - 그랑씨엘2000(2000)
- 303m - 성지라빌레뜨B(2005)
- 309m - 상지리츠빌6차(2004)️
- 314m - 상지리츠빌4차(843-11)(2004)
- 315m - 해오름(2004)
- 317m - 베로니스3차(2005)
- 321m - 아델스빌1(2007)️
- 322m - 상지리츠빌4차(843-13)(2004)
- 323m - 라빌레뜨(2003)
- 323m - 파인빌리지(2001)️
- 324m - 하늘바람(2004)
- 332m - 골드넷멤버스빌리지(2004)
- 333m - 리더스빌(2004)
- 335m - 프레스턴클레식(2005)
- 336m - 필그린빌라(1994)
- 343m - 프리우스(2004)️
- 344m - UPPERHOUSE2(2014)
- 344m - 끄레메빌(1997)
- 345m - 상지리츠빌3차(2004)️
- 347m - UPPERHOUSE(2012)
- 353m - 노블하임(2003)️
- 353m - 반포SK뷰(2006)️
- 355m - 청광아트빌라12(1998)
- 356m - 방배갤러리(2005)
- 356m - 반포대우멤버스카운티(2003)️
- 356m - 반포동피카소빌(2004)️
- 365m - 서초블랑빌(2003)️
- 365m - 필그린빌라(1994)
- 365m - 롯데캐슬포레스트(2003)
- 368m - 방배포레스트(2003)
- 369m - 비버리힐즈(1998)
- 370m - 반포동피카소빌(2004)️
- 373m - 윈저빌(2001)️
- 375m - 반포샤인힐4차(2003)️
- 383m - 몽마르뜨파크(2005)
- 383m - 방배빌라트(1996)️
- 385m - 방배힐1차(2000)️
- 385m - 덕동반포빌라트(2005)️
- 388m - 라온채(2008)
- 389m - 청목아트빌(2001)
- 391m - 정광(2004)️
- 394m - 장원빌라트(2002)
- 396m - 방배대우멤버스카운티301(2004)️
- 396m - 타운빌(2002)️
- 400m - LEGARDENTHEMAIN9th(2019)️
- 401m - 방배다움샤인힐(2003)
- 405m - 렉스빌(2002)️
- 409m - 반포2차ApelBaum(2007)
- 412m - 폴라씨엘로(2015)️
- 413m - 삼광(2003)️
- 415m - 빌라도르(2001)
- 416m - 나스빌3차(2003)️
- 416m - 디오엠프리미어(2010)
- 417m - 테마하우스(2001)️
- 418m - 드림팰리스(2005)
- 424m - 금정노블(2002)️
- 425m - 신구노빌리티(2003)
- 429m - 삼정(2002)
- 435m - 벨루체팰리스(2007)️
- 435m - 방배아크빌(2003)
- 439m - 힐하우스(577-79)(2003)
- 441m - 방배대우유로카운티(2002)
- 442m - 판테옹빌라(2002)
- 444m - 태화빌라(733)(1994)
- 446m - 효성빌라26동(2005)
- 449m - 방배3차e편한세상(2006)️
- 449m - 메가트리움(2001)
- 449m - 방배힐2차(2001)
- 452m - 상지리츠빌7차(2008)️
- 455m - 리치팰리스(2009)️
- 455m - 상지리츠빌(73-10)(2001)️
- 462m - APELBAUM(2005)️
- 470m - 선영베스트(2003)
- 472m - 상지리츠빌(73-2)(2001)️
- 472m - 방배샤인힐6차(2003)️
- 474m - 비욘디에(2002)
- 476m - 방배대우멤버스카운티(809-17)(2003)️
- 478m - 반포빌라트(71-1)(1995)
- 478m - 방배비젼21빌라트(2000)️
- 482m - 방배대우멤버스카운티(2003)️
- 485m - 탑빌라트(1991)
- 486m - 새티스(2003)️
- 488m - 팔라티노(2012)
- 492m - 방배대우멤버스카운티201(2003)️
- 492m - 반포TS프리우스(2005)️
- 493m - 베로니스9차(2008)
- 498m - 베로니스6차(2008)️
요약 리포트
데이터 기반
그랜드빌(100-8) 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~130, ~240)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-11-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 240제곱미터, 160,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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